道仏の最新の地価動向
道仏（どうぶつ）の現在の地価は、公示地価の平均値が7600円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は2万5123円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.30％の下降です。基準地価の平均値が1万0000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は3万3057円/坪であり、変動率は-1.42％の下降です。地価総平均は9400円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は3万1074円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.39％の下降です。
道仏の最も高価格地点は「三戸郡階上町大字道仏字耳ケ吠7番18」（1万4600円/m2）で、最低価格地点は「三戸郡階上町大字道仏字段流23番1」（49円/m2）です。
道仏は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万6900円/m2（2002年）、最低値は7600円/m2（2022年）で、両者の差は2.22倍です。基準地価の最高値は1万9800円/m2（2000年）、最低値は9400円/m2（1983年）で、両者の差は2.11倍です。
道仏の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。
道仏の平均土地価格を求めるにあたり、青森県三戸郡階上町大字道仏、字道仏、道仏の基準点の地価を平均化しました。
