青山駅（愛知県）

青山駅の最新の地価動向

青山駅（あおやまえき）の最新の地価は、公示地価の平均が9万8650円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は32万6115円/坪、前年比は+2.08％の上昇です。基準地価の平均が7万1133円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は23万5151円/坪、前年比は+1.46％の上昇です。地価総平均は8万6857円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は28万7131円/坪、前年比は+1.82％の上昇です。

青山駅の最高価格地点は「半田市青山2丁目17番29」（11万9000円/m²）で、最低額地点は「半田市鴉根町2丁目13番6」（4万0200円/m²）です。

青山駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万5500円/m²（1992年）、最低値は6万6000円/m²（1983年）で、両者の落差は1.90倍です。基準地価の最高値は13万5000円/m²（1991年）、最低値は6万8266円/m²（2021年）で、双方の落差は1.98倍です。
青山駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

青山駅（愛知県）の平均地価を求めるにあたり、愛知県内、青山駅近辺の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。

青山駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪
1984年［昭和59年］	7万5800円/m2	25万0578円/坪	+1.77％
1985年［昭和60年］	7万6600円/m2	25万3223円/坪	+1.01％
1986年［昭和61年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	+1.15％
1987年［昭和62年］	7万7800円/m2	25万7190円/坪	+0.44％
1988年［昭和63年］	7万8950円/m2	26万0991円/坪	+1.54％
1989年［平成元年］	8万4600円/m2	27万9669円/坪	+6.81％
1990年［平成2年］	10万2500円/m2	33万8842円/坪	+20.62％
1991年［平成3年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+16.84％
1992年［平成4年］	12万7666円/m2	42万2038円/坪	+0.35％
1993年［平成5年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-3.56％
1994年［平成6年］	12万1750円/m2	40万2479円/坪	-1.83％
1995年［平成7年］	12万0750円/m2	39万9173円/坪	-0.83％
1996年［平成8年］	11万8250円/m2	39万0909円/坪	-2.02％
1997年［平成9年］	11万7750円/m2	38万9256円/坪	-0.40％
1998年［平成10年］	11万7750円/m2	38万9256円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	11万3375円/m2	37万4793円/坪	-3.69％
2000年［平成12年］	11万1250円/m2	36万7768円/坪	-1.87％
2001年［平成13年］	10万0180円/m2	33万1173円/坪	-1.38％
2002年［平成14年］	9万5740円/m2	31万6495円/坪	-4.16％
2003年［平成15年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	-3.58％
2004年［平成16年］	8万9800円/m2	29万6859円/坪	-3.03％
2005年［平成17年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	-3.60％
2006年［平成18年］	8万4800円/m2	28万0330円/坪	-2.50％
2007年［平成19年］	8万4333円/m2	27万8787円/坪	-0.41％
2008年［平成20年］	8万4666円/m2	27万9889円/坪	+0.16％
2009年［平成21年］	8万2416円/m2	27万2451円/坪	-2.82％
2010年［平成22年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-1.73％
2011年［平成23年］	8万4557円/m2	27万9527円/坪	-1.31％
2012年［平成24年］	8万3757円/m2	27万6883円/坪	-0.94％
2013年［平成25年］	8万3257円/m2	27万5230円/坪	-0.60％
2014年［平成26年］	8万2800円/m2	27万3719円/坪	-0.58％
2015年［平成27年］	8万2900円/m2	27万4049円/坪	-0.03％
2016年［平成28年］	8万3028円/m2	27万4474円/坪	+0.03％
2017年［平成29年］	8万3228円/m2	27万5135円/坪	+0.08％
2018年［平成30年］	8万3328円/m2	27万5466円/坪	-0.19％
2019年［令和元年］	8万3814円/m2	27万7072円/坪	+0.39％
2020年［令和2年］	8万4228円/m2	27万8441円/坪	+0.24％
2021年［令和3年］	8万3600円/m2	27万6363円/坪	-0.78％
2022年［令和4年］	8万3942円/m2	27万7497円/坪	+0.31％
2023年［令和5年］	8万5100円/m2	28万1322円/坪	+1.28％
2024年［令和6年］	8万6857円/m2	28万7131円/坪	+1.82％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪
1984年［昭和59年］	6万7300円/m2	22万2479円/坪	+1.97％
1985年［昭和60年］	6万7700円/m2	22万3801円/坪	+0.59％
1986年［昭和61年］	6万8300円/m2	22万5785円/坪	+0.89％
1987年［昭和62年］	6万8900円/m2	22万7768円/坪	+0.88％
1988年［昭和63年］	7万0300円/m2	23万2396円/坪	+2.03％
1989年［平成元年］	7万2800円/m2	24万0661円/坪	+3.56％
1990年［平成2年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+16.76％
1991年［平成3年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+21.18％
1992年［平成4年］	12万5500円/m2	41万4876円/坪	+2.91％
1993年［平成5年］	12万2666円/m2	40万5509円/坪	-3.83％
1994年［平成6年］	12万0333円/m2	39万7796円/坪	-1.92％
1995年［平成7年］	11万9333円/m2	39万4490円/坪	-0.85％
1996年［平成8年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-1.89％
1997年［平成9年］	11万6333円/m2	38万4572円/坪	-0.53％
1998年［平成10年］	11万6333円/m2	38万4572円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	11万3166円/m2	37万4104円/坪	-2.73％
2000年［平成12年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-1.91％
2001年［平成13年］	10万9633円/m2	36万2424円/坪	-1.25％
2002年［平成14年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-4.11％
2003年［平成15年］	10万1166円/m2	33万4435円/坪	-3.83％
2004年［平成16年］	9万7666円/m2	32万2865円/坪	-3.82％
2005年［平成17年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-1.73％
2006年［平成18年］	9万3833円/m2	31万0192円/坪	-2.30％
2007年［平成19年］	9万3333円/m2	30万8539円/坪	-0.62％
2008年［平成20年］	9万4166円/m2	31万1294円/坪	+0.72％
2009年［平成21年］	9万2766円/m2	30万6666円/坪	-1.53％
2010年［平成22年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-1.89％
2011年［平成23年］	9万5175円/m2	31万4628円/坪	-1.69％
2012年［平成24年］	9万4125円/m2	31万1157円/坪	-1.07％
2013年［平成25年］	9万3550円/m2	30万9256円/坪	-0.57％
2014年［平成26年］	9万3175円/m2	30万8016円/坪	-0.41％
2015年［平成27年］	9万3450円/m2	30万8925円/坪	+0.24％
2016年［平成28年］	9万3650円/m2	30万9586円/坪	+0.13％
2017年［平成29年］	9万3950円/m2	31万0578円/坪	+0.26％
2018年［平成30年］	9万4325円/m2	31万1818円/坪	+0.33％
2019年［平成31年］	9万5050円/m2	31万4214円/坪	+0.69％
2020年［令和2年］	9万6025円/m2	31万7438円/坪	+0.90％
2021年［令和3年］	9万5100円/m2	31万4380円/坪	-0.99％
2022年［令和4年］	9万5425円/m2	31万5454円/坪	+0.28％
2023年［令和5年］	9万6450円/m2	31万8842円/坪	+1.01％
2024年［令和6年］	9万8650円/m2	32万6115円/坪	+2.08％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪
1984年［昭和59年］	8万4300円/m2	27万8677円/坪	+1.57％
1985年［昭和60年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	+1.42％
1986年［昭和61年］	8万6700円/m2	28万6611円/坪	+1.40％
1987年［昭和62年］	8万6700円/m2	28万6611円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	8万7600円/m2	28万9586円/坪	+1.04％
1989年［平成元年］	9万6400円/m2	31万8677円/坪	+10.05％
1990年［平成2年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+24.48％
1991年［平成3年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+12.50％
1992年［平成4年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-2.22％
1993年［平成5年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-3.03％
1994年［平成6年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-1.56％
1995年［平成7年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-0.79％
1996年［平成8年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-2.40％
1997年［平成9年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-6.56％
2000年［平成12年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-1.75％
2001年［平成13年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-1.79％
2002年［平成14年］	8万1850円/m2	27万0578円/坪	-4.23％
2003年［平成15年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	-3.20％
2004年［平成16年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	-1.85％
2005年［平成17年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	-6.41％
2006年［平成18年］	7万1250円/m2	23万5537円/坪	-2.80％
2007年［平成19年］	7万5333円/m2	24万9035円/坪	-0.10％
2008年［平成20年］	7万5166円/m2	24万8484円/坪	-0.41％
2009年［平成21年］	7万2066円/m2	23万8236円/坪	-4.10％
2010年［平成22年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-1.57％
2011年［平成23年］	7万0400円/m2	23万2727円/坪	-0.92％
2012年［平成24年］	6万9933円/m2	23万1184円/坪	-0.76％
2013年［平成25年］	6万9533円/m2	22万9862円/坪	-0.63％
2014年［平成26年］	6万8966円/m2	22万7988円/坪	-0.79％
2015年［平成27年］	6万8833円/m2	22万7548円/坪	-0.38％
2016年［平成28年］	6万8866円/m2	22万7658円/坪	-0.11％
2017年［平成29年］	6万8933円/m2	22万7878円/坪	-0.15％
2018年［平成30年］	6万8666円/m2	22万6997円/坪	-0.89％
2019年［令和元年］	6万8833円/m2	22万7548円/坪	-0.02％
2020年［令和2年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	-0.62％
2021年［令和3年］	6万8266円/m2	22万5674円/坪	-0.50％
2022年［令和4年］	6万8633円/m2	22万6887円/坪	+0.35％
2023年［令和5年］	6万9966円/m2	23万1294円/坪	+1.65％
2024年［令和6年］	7万1133円/m2	23万5151円/坪	+1.46％

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