花園

花園の最新の地価動向

花園（はなその）の現在の地価は、公示地価の平均が7万3500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は24万2975円/坪で過去最高、前年比+19.51％の上昇です。基準地価の平均が7万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は25万4545円/坪で過去最高値、前年比+23.20％の上昇です。地価総平均は7万5250円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は24万8760円/坪で過去最高値、前年比+21.36％の上昇です。

花園の最も高額地点は「千歳市花園7-13-13」（7万7000円/m²）で、最低価格地点は「千歳市花園5-2-14」（7万3500円/m²）です。

花園は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万3500円/m²（2024年）、最安値は2万6000円/m²（1983年）で、二者の差異は2.83倍です。基準地価の最高値は7万7000円/m²（2024年）、最低値は4万1000円/m²（2021年）で、両者の差異は1.88倍です。
花園の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

花園の地価平均を求めるにあたり、北海道千歳市花園の標準地・基準地の地価より算出しました。

花園の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪
1984年［昭和59年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+3.85％
1985年［昭和60年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+3.70％
1986年［昭和61年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	+2.50％
1987年［昭和62年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪	+1.39％
1989年［平成元年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	+3.09％
1990年［平成2年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	+9.33％
1991年［平成3年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	+75.30％
1992年［平成4年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+0.87％
1993年［平成5年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-5.17％
2000年［平成12年］	5万1200円/m2	16万9256円/坪	-6.91％
2001年［平成13年］	4万8100円/m2	15万9008円/坪	-6.05％
2002年［平成14年］	4万5800円/m2	15万1404円/坪	-4.78％
2003年［平成15年］	4万3800円/m2	14万4793円/坪	-4.37％
2004年［平成16年］	4万1200円/m2	13万6198円/坪	-5.94％
2005年［平成17年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	-4.85％
2006年［平成18年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-3.06％
2007年［平成19年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	+2.11％
2009年［平成21年］	3万8300円/m2	12万6611円/坪	-1.29％
2010年［平成22年］	3万6600円/m2	12万0991円/坪	-4.44％
2011年［平成23年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-3.01％
2012年［平成24年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	-2.25％
2013年［平成25年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-2.02％
2014年［平成26年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	-0.88％
2015年［平成27年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-0.59％
2016年［平成28年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-0.30％
2017年［平成29年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	+0.90％
2019年［令和元年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	+6.82％
2020年［令和2年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	+12.50％
2021年［令和3年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	+8.15％
2022年［令和4年］	5万0250円/m2	16万6115円/坪	+18.63％
2023年［令和5年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+23.39％
2024年［令和6年］	7万5250円/m2	24万8760円/坪	+21.36％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪
1984年［昭和59年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+3.85％
1985年［昭和60年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+3.70％
1986年［昭和61年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	+2.50％
1987年［昭和62年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪	+1.39％
1989年［平成元年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	+3.09％
1990年［平成2年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	+9.33％
1991年［平成3年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	+75.30％
1992年［平成4年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+0.87％
1993年［平成5年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-5.17％
2000年［平成12年］	5万1200円/m2	16万9256円/坪	-6.91％
2001年［平成13年］	4万8100円/m2	15万9008円/坪	-6.05％
2002年［平成14年］	4万5800円/m2	15万1404円/坪	-4.78％
2003年［平成15年］	4万3800円/m2	14万4793円/坪	-4.37％
2004年［平成16年］	4万1200円/m2	13万6198円/坪	-5.94％
2005年［平成17年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	-4.85％
2006年［平成18年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-3.06％
2007年［平成19年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	+2.11％
2009年［平成21年］	3万8300円/m2	12万6611円/坪	-1.29％
2010年［平成22年］	3万6600円/m2	12万0991円/坪	-4.44％
2011年［平成23年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-3.01％
2012年［平成24年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	-2.25％
2013年［平成25年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-2.02％
2014年［平成26年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	-0.88％
2015年［平成27年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-0.59％
2016年［平成28年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-0.30％
2017年［平成29年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	+0.90％
2019年［平成31年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	+6.82％
2020年［令和2年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	+12.50％
2021年［令和3年］	4万3800円/m2	14万4793円/坪	+8.15％
2022年［令和4年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	+15.30％
2023年［令和5年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	+21.78％
2024年［令和6年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	+19.51％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2021年［令和3年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪
2022年［令和4年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+21.95％
2023年［令和5年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	+25.00％
2024年［令和6年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	+23.20％

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