花見が浜

花見が浜の最新の地価動向

花見が浜（はなみがはま）の最新の地価は、公示地価の平均値が6万5500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は21万6528円/坪で過去最高、変動率は+7.73％の上昇です。

花見が浜は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万5500円/m²（2025年）、最低値は3万9200円/m²（2015年）で、両者の差は1.67倍です。
花見が浜の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

花見が浜の平均土地価格を求めるにあたり、福岡県福津市花見が浜の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

花見が浜の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪
1994年［平成6年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	+0.82％
1995年［平成7年］	6万2400円/m2	20万6280円/坪	+1.46％
1996年［平成8年］	6万3300円/m2	20万9256円/坪	+1.44％
1997年［平成9年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+1.11％
1998年［平成10年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	6万2900円/m2	20万7933円/坪	-1.72％
2001年［平成13年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	-3.82％
2002年［平成14年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-4.13％
2003年［平成15年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	-4.31％
2004年［平成16年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	-4.50％
2005年［平成17年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	-4.72％
2006年［平成18年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	-3.96％
2007年［平成19年］	4万7200円/m2	15万6033円/坪	-2.68％
2008年［平成20年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	-1.69％
2009年［平成21年］	4万4700円/m2	14万7768円/坪	-3.66％
2010年［平成22年］	4万2900円/m2	14万1818円/坪	-4.03％
2011年［平成23年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-3.26％
2012年［平成24年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	-3.13％
2013年［平成25年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	-1.99％
2014年［平成26年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	-0.51％
2015年［平成27年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	+0.51％
2017年［平成29年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	+0.51％
2018年［平成30年］	4万0400円/m2	13万3553円/坪	+2.02％
2019年［平成31年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+6.44％
2020年［令和2年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	+6.98％
2021年［令和3年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	+5.43％
2022年［令和4年］	5万1700円/m2	17万0909円/坪	+6.60％
2023年［令和5年］	5万5200円/m2	18万2479円/坪	+6.77％
2024年［令和6年］	6万0800円/m2	20万0991円/坪	+10.14％
2025年［令和7年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	+7.73％

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