花川南

花川南の最新の地価動向

花川南（はなかわみなみ）の最新の地価は、公示地価の平均が4万5500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は15万0413円/坪であり、前年比+0.00％の横ばいです。基準地価の平均が4万2250円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万9669円/坪であり、前年比+6.95％の上昇です。地価総平均は4万4416円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万6831円/坪であり、前年比+12.13％の上昇です。

花川南の最も高価格地点は「石狩市花川南5条1丁目131番外」（5万3000円/m²）で、最も低価格地点は「石狩市花川南1条2丁目187番」（4万0500円/m²）です。

花川南は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万0000円/m²（1995年）、最安値は2万4075円/m²（2018年）で、二者の差異は2.49倍です。基準地価の最高値は8万9500円/m²（1991年）、最低値は2万1800円/m²（2018年）で、二者の差異は4.11倍です。
花川南の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安になります。

花川南の地価平均を求めるにあたり、北海道石狩市花川南の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

花川南の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万6066円/m2	8万6170円/坪
1984年［昭和59年］	2万6233円/m2	8万6721円/坪	+0.64％
1985年［昭和60年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+2.92％
1986年［昭和61年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+1.23％
1987年［昭和62年］	3万5525円/m2	11万7438円/坪	+1.68％
1988年［昭和63年］	3万7025円/m2	12万2396円/坪	+5.13％
1989年［平成元年］	3万7540円/m2	12万4099円/坪	+4.64％
1990年［平成2年］	5万0460円/m2	16万6809円/坪	+33.20％
1991年［平成3年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+42.62％
1992年［平成4年］	7万0140円/m2	23万1867円/坪	-0.57％
1993年［平成5年］	7万0140円/m2	23万1867円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	7万0140円/m2	23万1867円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	7万0400円/m2	23万2727円/坪	+0.44％
1996年［平成8年］	6万8400円/m2	22万6115円/坪	-2.68％
1997年［平成9年］	6万3700円/m2	21万0578円/坪	-6.46％
1998年［平成10年］	6万0240円/m2	19万9140円/坪	-4.79％
1999年［平成11年］	5万5660円/m2	18万3999円/坪	-7.26％
2000年［平成12年］	5万1960円/m2	17万1768円/坪	-6.31％
2001年［平成13年］	4万8700円/m2	16万0991円/坪	-6.33％
2002年［平成14年］	4万4160円/m2	14万5983円/坪	-9.20％
2003年［平成15年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	-9.93％
2004年［平成16年］	3万7633円/m2	12万4407円/坪	-11.78％
2005年［平成17年］	3万5383円/m2	11万6969円/坪	-5.86％
2006年［平成18年］	3万4033円/m2	11万2506円/坪	-4.02％
2007年［平成19年］	3万2716円/m2	10万8154円/坪	-4.10％
2008年［平成20年］	3万1550円/m2	10万4297円/坪	-3.70％
2009年［平成21年］	2万9950円/m2	9万9008円/坪	-5.09％
2010年［平成22年］	2万8233円/m2	9万3333円/坪	-5.76％
2011年［平成23年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	-5.04％
2012年［平成24年］	2万5716円/m2	8万5013円/坪	-3.89％
2013年［平成25年］	2万4850円/m2	8万2148円/坪	-3.12％
2014年［平成26年］	2万4250円/m2	8万0165円/坪	-2.18％
2015年［平成27年］	2万3833円/m2	7万8787円/坪	-1.60％
2016年［平成28年］	2万3483円/m2	7万7630円/坪	-1.37％
2017年［平成29年］	2万3316円/m2	7万7079円/坪	-0.61％
2018年［平成30年］	2万3316円/m2	7万7079円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	2万3566円/m2	7万7906円/坪	+1.07％
2020年［令和2年］	2万4916円/m2	8万2369円/坪	+6.08％
2021年［令和3年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	+8.45％
2022年［令和4年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	+19.34％
2023年［令和5年］	3万9683円/m2	13万1184円/坪	+24.44％
2024年［令和6年］	4万4416円/m2	14万6831円/坪	+12.13％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万6066円/m2	8万6170円/坪
1984年［昭和59年］	2万6233円/m2	8万6721円/坪	+0.64％
1985年［昭和60年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+2.92％
1986年［昭和61年］	2万7333円/m2	9万0358円/坪	+1.23％
1987年［昭和62年］	2万7866円/m2	9万2121円/坪	+1.95％
1988年［昭和63年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	+6.55％
1989年［平成元年］	3万1133円/m2	10万2920円/坪	+4.89％
1990年［平成2年］	3万9433円/m2	13万0358円/坪	+26.65％
1991年［平成3年］	5万8666円/m2	19万3939円/坪	+48.76％
1992年［平成4年］	5万9566円/m2	19万6914円/坪	+1.54％
1993年［平成5年］	5万9566円/m2	19万6914円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	5万9566円/m2	19万6914円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+0.74％
1996年［平成8年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-1.64％
1997年［平成9年］	5万5833円/m2	18万4572円/坪	-5.36％
1998年［平成10年］	5万4066円/m2	17万8732円/坪	-3.17％
1999年［平成11年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	-6.60％
2000年［平成12年］	4万7833円/m2	15万8126円/坪	-5.26％
2001年［平成13年］	4万4666円/m2	14万7658円/坪	-6.63％
2002年［平成14年］	4万0600円/m2	13万4214円/坪	-9.12％
2003年［平成15年］	3万6666円/m2	12万1212円/坪	-9.70％
2004年［平成16年］	3万6575円/m2	12万0909円/坪	-12.44％
2005年［平成17年］	3万4575円/m2	11万4297円/坪	-5.52％
2006年［平成18年］	3万3425円/m2	11万0495円/坪	-3.64％
2007年［平成19年］	3万2450円/m2	10万7272円/坪	-3.20％
2008年［平成20年］	3万1250円/m2	10万3305円/坪	-3.96％
2009年［平成21年］	3万0100円/m2	9万9504円/坪	-3.75％
2010年［平成22年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	-5.16％
2011年［平成23年］	2万7250円/m2	9万0082円/坪	-4.86％
2012年［平成24年］	2万6325円/m2	8万7024円/坪	-3.24％
2013年［平成25年］	2万5525円/m2	8万4380円/坪	-2.75％
2014年［平成26年］	2万5025円/m2	8万2727円/坪	-1.65％
2015年［平成27年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	-1.54％
2016年［平成28年］	2万4250円/m2	8万0165円/坪	-1.30％
2017年［平成29年］	2万4075円/m2	7万9586円/坪	-0.60％
2018年［平成30年］	2万4075円/m2	7万9586円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	2万4225円/m2	8万0082円/坪	+0.57％
2020年［令和2年］	2万5575円/m2	8万4545円/坪	+6.09％
2021年［令和3年］	2万6875円/m2	8万8842円/坪	+5.49％
2022年［令和4年］	3万1625円/m2	10万4545円/坪	+18.12％
2023年［令和5年］	3万9775円/m2	13万1487円/坪	+26.26％
2024年［令和6年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	+14.72％
2025年［令和7年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪
1987年［昭和62年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	+0.86％
1988年［昭和63年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	+0.85％
1989年［平成元年］	4万7150円/m2	15万5867円/坪	+3.90％
1990年［平成2年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	+43.02％
1991年［平成3年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	+33.41％
1992年［平成4年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-3.74％
1993年［平成5年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	-4.24％
1997年［平成9年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	-8.11％
1998年［平成10年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	-7.23％
1999年［平成11年］	6万3400円/m2	20万9586円/坪	-8.25％
2000年［平成12年］	5万8150円/m2	19万2231円/坪	-7.89％
2001年［平成13年］	5万4750円/m2	18万0991円/坪	-5.88％
2002年［平成14年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-9.33％
2003年［平成15年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-10.29％
2004年［平成16年］	3万9750円/m2	13万1404円/坪	-10.78％
2005年［平成17年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-6.55％
2006年［平成18年］	3万5250円/m2	11万6528円/坪	-4.78％
2007年［平成19年］	3万3250円/m2	10万9917円/坪	-5.89％
2008年［平成20年］	3万2150円/m2	10万6280円/坪	-3.20％
2009年［平成21年］	2万9650円/m2	9万8016円/坪	-7.77％
2010年［平成22年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-6.96％
2011年［平成23年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	-5.40％
2012年［平成24年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-5.17％
2013年［平成25年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-3.87％
2014年［平成26年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	-3.24％
2015年［平成27年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	-1.74％
2016年［平成28年］	2万1950円/m2	7万2561円/坪	-1.52％
2017年［平成29年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	-0.62％
2018年［平成30年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	2万2250円/m2	7万3553円/坪	+2.06％
2020年［令和2年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	+6.06％
2021年［令和3年］	2万6950円/m2	8万9090円/坪	+14.37％
2022年［令和4年］	3万2750円/m2	10万8264円/坪	+21.79％
2023年［令和5年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+20.80％
2024年［令和6年］	4万2250円/m2	13万9669円/坪	+6.95％

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