浜町の基準地価・土地価格相場・坪単価｜長崎県長崎市浜町

浜町の不動産売却価格査定

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浜町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	長崎市浜町3-25	長崎駅より1,400m	98万0000 円/m²	323万9669 円/坪	+1.24 ％
長崎県長崎市浜町3-25 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 255m²（77坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南西・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況各種店舗が建ち並ぶ中心的商業地域

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順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

長崎市浜町3-25

長崎駅より1,400m

98万0000 円/m²

323万9669 円/坪

+1.24 ％

浜町の最新の地価動向

浜町（はままち）の現在の地価は、公示地価の平均値が97万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は322万9752円/坪で過去最高であり、変動率+1.45％の上昇です。基準地価の平均値が98万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は323万9669円/坪で過去最高値であり、変動率+1.24％の上昇です。地価総平均は97万8500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は323万4710円/坪で過去最高値であり、変動率+1.35％の上昇です。

浜町は2015年（平成27年）から10年分のデータがあり、公示地価の最高値は97万7000円/m²（2024年）、最安値は91万1000円/m²（2015年）で、二者の違いは1.07倍です。基準地価の最高値は98万0000円/m²（2024年）、最低値は91万3000円/m²（2016年）で、二者の違いは1.07倍です。
浜町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

浜町の土地価格平均を求めるにあたり、長崎県長崎市浜町の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

浜町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2015年［平成27年］	91万2000円/m²	301万4876円/坪
2016年［平成28年］	91万3000円/m²	301万8181円/坪	+0.11％
2017年［平成29年］	91万5500円/m²	302万6446円/坪	+0.28％
2018年［平成30年］	92万7000円/m²	306万4462円/坪	+1.26％
2019年［令和元年］	93万7500円/m²	309万9173円/坪	+1.14％
2020年［令和2年］	94万4000円/m²	312万0661円/坪	+0.70％
2021年［令和3年］	94万4000円/m²	312万0661円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	94万8500円/m²	313万5537円/坪	+0.48％
2023年［令和5年］	96万5500円/m²	319万1735円/坪	+1.79％
2024年［令和6年］	97万8500円/m²	323万4710円/坪	+1.35％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2015年［平成27年］	91万1000円/m²	301万1570円/坪
2016年［平成28年］	91万3000円/m²	301万8181円/坪	+0.22％
2017年［平成29年］	91万3000円/m²	301万8181円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	92万4000円/m²	305万4545円/坪	+1.20％
2019年［平成31年］	93万5000円/m²	309万0909円/坪	+1.19％
2020年［令和2年］	94万4000円/m²	312万0661円/坪	+0.96％
2021年［令和3年］	94万4000円/m²	312万0661円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	94万4000円/m²	312万0661円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	96万3000円/m²	318万3471円/坪	+2.01％
2024年［令和6年］	97万7000円/m²	322万9752円/坪	+1.45％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2015年［平成27年］	91万3000円/m²	301万8181円/坪
2016年［平成28年］	91万3000円/m²	301万8181円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	91万8000円/m²	303万4710円/坪	+0.55％
2018年［平成30年］	93万0000円/m²	307万4380円/坪	+1.31％
2019年［令和元年］	94万0000円/m²	310万7438円/坪	+1.08％
2020年［令和2年］	94万4000円/m²	312万0661円/坪	+0.43％
2021年［令和3年］	94万4000円/m²	312万0661円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	95万3000円/m²	315万0413円/坪	+0.95％
2023年［令和5年］	96万8000円/m²	319万9999円/坪	+1.57％
2024年［令和6年］	98万0000円/m²	323万9669円/坪	+1.24％

浜町の土地の売却価格査定

浜町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

浜町の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
長崎駅の地価	46万0421円/m²	152万2055円/坪	+3.41％
長与駅の地価	5万5180円/m²	18万2413円/坪	+1.33％
浦上駅の地価	22万9454円/m²	75万8527円/坪	+3.44％
西浦上駅の地価	16万1700円/m²	53万4545円/坪	+1.94％
道ノ尾駅の地価	7万7294円/m²	25万5517円/坪	+1.73％
現川駅の地価	2万2650円/m²	7万4876円/坪	-0.53％
肥前古賀駅の地価	5万2629円/m²	17万3980円/坪	+1.09％
田中町の地価	5万4425円/m²	17万9917円/坪	+0.93％
西海町の地価	2万8366円/m²	9万3774円/坪	-0.36％
香焼町の地価	2万5540円/m²	8万4429円/坪	-0.57％
野母の地価	1万3356円/m²	4万4154円/坪	-2.07％
伊王島町の地価	1万7100円/m²	5万6528円/坪	-0.58％
茂木町の地価	4万6650円/m²	15万4214円/坪	-0.29％
高浜町の地価	1万2500円/m²	4万1322円/坪	-0.79％
為石町の地価	1万8680円/m²	6万1752円/坪	-2.03％
神浦の地価	1万0435円/m²	3万4495円/坪	-1.45％
高島町の地価	2430円/m²	8033円/坪	-0.41％
五島町の地価	66万1500円/m²	218万6776円/坪	+3.24％
曙町の地価	13万1233円/m²	43万3829円/坪	+3.33％
田上の地価	5万6400円/m²	18万6446円/坪	+1.95％
ダイヤランドの地価	9万2400円/m²	30万5454円/坪	+2.44％
城山台の地価	6万8200円/m²	22万5454円/坪	+3.02％
平和町の地価	26万0500円/m²	86万1157円/坪	+2.78％
滑石の地価	8万4400円/m²	27万9008円/坪	+2.05％
西山台の地価	7万1200円/m²	23万5371円/坪	+2.01％
鳴見台の地価	3万5700円/m²	11万8016円/坪	+2.29％
虹が丘町の地価	6万3700円/m²	21万0578円/坪	+1.59％
恵美須町の地価	67万5000円/m²	223万1404円/坪	+4.49％
女の都の地価	4万4700円/m²	14万7768円/坪	+1.13％
かき道の地価	5万3600円/m²	17万7190円/坪	+1.52％
横尾の地価	5万2000円/m²	17万1900円/坪	+1.76％
片淵の地価	9万8650円/m²	32万6115円/坪	+1.58％
つつじが丘の地価	3万3000円/m²	10万9090円/坪	+0.92％
椿が丘町の地価	2万8900円/m²	9万5537円/坪	+0.00％
鶴の尾町の地価	3万7800円/m²	12万4958円/坪	+1.61％
三景台町の地価	7万1500円/m²	23万6363円/坪	+1.13％