浜町の公示地価・土地価格相場・坪単価｜長崎県長崎市浜町

浜町の不動産売却価格査定

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浜町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	長崎市浜町3-25	長崎駅より1,400m	98万5000 円/m²	325万6198 円/坪	+0.82 ％
長崎県長崎市浜町3-25 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 255m²（77坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南西・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況各種店舗が建ち並ぶ中心的商業地域

浜町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

長崎市浜町3-25

長崎駅より1,400m

98万5000 円/m²

325万6198 円/坪

+0.82 ％

浜町の最新の地価動向

浜町（はままち）の現在の地価は、公示地価の平均値が98万5000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は325万6198円/坪で過去最高であり、変動率+0.82％の上昇です。基準地価の平均値が98万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は323万9669円/坪で過去最高値であり、変動率+1.24％の上昇です。地価総平均は97万8500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は323万4710円/坪で過去最高値であり、変動率+1.35％の上昇です。

浜町は2015年（平成27年）から10年分のデータがあり、公示地価の最高値は98万5000円/m²（2025年）、最安値は91万1000円/m²（2015年）で、二者の違いは1.08倍です。基準地価の最高値は98万0000円/m²（2024年）、最低値は91万3000円/m²（2016年）で、二者の違いは1.07倍です。
浜町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

浜町の土地価格平均を求めるにあたり、長崎県長崎市浜町の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

浜町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2015年［平成27年］	91万2000円/m²	301万4876円/坪
2016年［平成28年］	91万3000円/m²	301万8181円/坪	+0.11％
2017年［平成29年］	91万5500円/m²	302万6446円/坪	+0.28％
2018年［平成30年］	92万7000円/m²	306万4462円/坪	+1.26％
2019年［令和元年］	93万7500円/m²	309万9173円/坪	+1.14％
2020年［令和2年］	94万4000円/m²	312万0661円/坪	+0.70％
2021年［令和3年］	94万4000円/m²	312万0661円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	94万8500円/m²	313万5537円/坪	+0.48％
2023年［令和5年］	96万5500円/m²	319万1735円/坪	+1.79％
2024年［令和6年］	97万8500円/m²	323万4710円/坪	+1.35％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2015年［平成27年］	91万1000円/m²	301万1570円/坪
2016年［平成28年］	91万3000円/m²	301万8181円/坪	+0.22％
2017年［平成29年］	91万3000円/m²	301万8181円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	92万4000円/m²	305万4545円/坪	+1.20％
2019年［平成31年］	93万5000円/m²	309万0909円/坪	+1.19％
2020年［令和2年］	94万4000円/m²	312万0661円/坪	+0.96％
2021年［令和3年］	94万4000円/m²	312万0661円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	94万4000円/m²	312万0661円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	96万3000円/m²	318万3471円/坪	+2.01％
2024年［令和6年］	97万7000円/m²	322万9752円/坪	+1.45％
2025年［令和7年］	98万5000円/m²	325万6198円/坪	+0.82％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2015年［平成27年］	91万3000円/m²	301万8181円/坪
2016年［平成28年］	91万3000円/m²	301万8181円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	91万8000円/m²	303万4710円/坪	+0.55％
2018年［平成30年］	93万0000円/m²	307万4380円/坪	+1.31％
2019年［令和元年］	94万0000円/m²	310万7438円/坪	+1.08％
2020年［令和2年］	94万4000円/m²	312万0661円/坪	+0.43％
2021年［令和3年］	94万4000円/m²	312万0661円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	95万3000円/m²	315万0413円/坪	+0.95％
2023年［令和5年］	96万8000円/m²	319万9999円/坪	+1.57％
2024年［令和6年］	98万0000円/m²	323万9669円/坪	+1.24％

浜町の土地の売却価格査定

浜町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

浜町の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
長崎駅の地価	45万8363円/m²	151万5251円/坪	+2.96％
長与駅の地価	5万4557円/m²	18万0354円/坪	+1.40％
浦上駅の地価	23万7400円/m²	78万4793円/坪	+3.01％
西浦上駅の地価	16万1450円/m²	53万3719円/坪	+2.14％
道ノ尾駅の地価	7万6536円/m²	25万3012円/坪	+2.03％
現川駅の地価	2万6400円/m²	8万7272円/坪	+0.00％
肥前古賀駅の地価	4万9655円/m²	16万4148円/坪	+1.34％
田中町の地価	6万7266円/m²	22万2369円/坪	+1.62％
西海町の地価	2万9750円/m²	9万8347円/坪	+1.04％
香焼町の地価	2万0800円/m²	6万8760円/坪	-0.83％
野母の地価	1万3356円/m²	4万4154円/坪	-2.07％
伊王島町の地価	1万7100円/m²	5万6528円/坪	-0.58％
茂木町の地価	4万1000円/m²	13万5537円/坪	+0.00％
高浜町の地価	1万2500円/m²	4万1322円/坪	-0.79％
為石町の地価	1万8680円/m²	6万1752円/坪	-2.03％
神浦の地価	1万0435円/m²	3万4495円/坪	-1.45％
高島町の地価	2420円/m²	7999円/坪	-0.41％
五島町の地価	67万8000円/m²	224万1322円/坪	+2.40％
曙町の地価	16万9000円/m²	55万8677円/坪	+3.68％
田上の地価	6万5500円/m²	21万6528円/坪	+0.88％
ダイヤランドの地価	9万4700円/m²	31万3057円/坪	+2.49％
城山台の地価	7万0100円/m²	23万1735円/坪	+2.79％
平和町の地価	26万0000円/m²	85万9504円/坪	+2.36％
滑石の地価	9万9250円/m²	32万8099円/坪	+2.02％
西山台の地価	7万1200円/m²	23万5371円/坪	+2.01％
鳴見台の地価	3万6500円/m²	12万0661円/坪	+2.24％
虹が丘町の地価	6万4900円/m²	21万4545円/坪	+1.88％
恵美須町の地価	67万5000円/m²	223万1404円/坪	+4.49％
女の都の地価	4万5200円/m²	14万9421円/坪	+1.12％
かき道の地価	5万4400円/m²	17万9834円/坪	+1.49％
横尾の地価	5万3200円/m²	17万5867円/坪	+2.31％
片淵の地価	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+3.35％
つつじが丘の地価	3万3400円/m²	11万0413円/坪	+1.21％
椿が丘町の地価	2万9000円/m²	9万5867円/坪	+0.35％
鶴の尾町の地価	3万7800円/m²	12万4958円/坪	+1.61％
三景台町の地価	7万1500円/m²	23万6363円/坪	+1.13％