白鳳台

白鳳台の最新の地価動向

白鳳台（はくほうだい）の直近の地価は、基準地価の平均値が6万9500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は22万9752円/坪で過去最安値、変動率-0.57％の下落です。

白鳳台は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、基準地価の最高値は24万5000円/m²（1990年）、最低値は6万9500円/m²（2024年）で、双方の違いは3.53倍です。
白鳳台の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

白鳳台の土地価格平均を求めるにあたり、奈良県香芝市白鳳台の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

白鳳台の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪
1989年［平成元年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+32.73％
1990年［平成2年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+67.81％
1991年［平成3年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-10.20％
1992年［平成4年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-18.18％
1993年［平成5年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-11.11％
1994年［平成6年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-6.25％
1996年［平成8年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-4.67％
1997年［平成9年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-1.40％
1998年［平成10年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-3.55％
1999年［平成11年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-6.62％
2000年［平成12年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-3.94％
2001年［平成13年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-7.38％
2002年［平成14年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-7.08％
2003年［平成15年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-8.57％
2004年［平成16年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-8.33％
2005年［平成17年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-4.55％
2006年［平成18年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-2.38％
2007年［平成19年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	-3.05％
2010年［平成22年］	7万7100円/m2	25万4876円/坪	-3.02％
2011年［平成23年］	7万5600円/m2	24万9917円/坪	-1.95％
2012年［平成24年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	-1.46％
2013年［平成25年］	7万4100円/m2	24万4958円/坪	-0.54％
2014年［平成26年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-0.13％
2015年［平成27年］	7万3900円/m2	24万4297円/坪	-0.14％
2016年［平成28年］	7万3800円/m2	24万3966円/坪	-0.14％
2017年［平成29年］	7万3300円/m2	24万2314円/坪	-0.68％
2018年［平成30年］	7万2600円/m2	23万9999円/坪	-0.95％
2019年［令和元年］	7万1900円/m2	23万7685円/坪	-0.96％
2020年［令和2年］	7万1200円/m2	23万5371円/坪	-0.97％
2021年［令和3年］	7万0700円/m2	23万3719円/坪	-0.70％
2022年［令和4年］	7万0300円/m2	23万2396円/坪	-0.57％
2023年［令和5年］	6万9900円/m2	23万1074円/坪	-0.57％
2024年［令和6年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	-0.57％

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