萩生駅

萩生駅の最新の地価動向

萩生駅（はぎゅうえき）の最新の地価は、基準地価の平均値が5190円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は1万7157円/坪であり、変動率は-0.38％の下落です。

萩生駅の最高価格地点は「西置賜郡飯豊町大字萩生字三本柳4400番5」（5200円/m²）で、最も低額地点は「西置賜郡飯豊町大字萩生字岡529番6外1筆」（5180円/m²）です。

萩生駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は8650円/m²（2000年）、最低値は5185円/m²（2018年）で、両者の差は1.67倍です。
萩生駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

萩生駅の平均土地価格を求めるにあたり、萩生駅周辺、山形県西置賜郡飯豊町大字萩生、西置賜郡飯豊町大字黒沢、西置賜郡飯豊町大字中の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。

萩生駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8500円/m2	2万8099円/坪
1984年［昭和59年］	8500円/m2	2万8099円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	8500円/m2	2万8099円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	8500円/m2	2万8099円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	8500円/m2	2万8099円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	8500円/m2	2万8099円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	8500円/m2	2万8099円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	8500円/m2	2万8099円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	8500円/m2	2万8099円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	8600円/m2	2万8429円/坪	+1.18％
1993年［平成5年］	8650円/m2	2万8595円/坪	+0.58％
1994年［平成6年］	8650円/m2	2万8595円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	8650円/m2	2万8595円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	8650円/m2	2万8595円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	8650円/m2	2万8595円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	8650円/m2	2万8595円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	8650円/m2	2万8595円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	8650円/m2	2万8595円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	8600円/m2	2万8429円/坪	-0.58％
2002年［平成14年］	8550円/m2	2万8264円/坪	-0.58％
2003年［平成15年］	8450円/m2	2万7933円/坪	-1.17％
2004年［平成16年］	8350円/m2	2万7603円/坪	-1.18％
2005年［平成17年］	8020円/m2	2万6512円/坪	-3.95％
2006年［平成18年］	7600円/m2	2万5123円/坪	-5.24％
2007年［平成19年］	7210円/m2	2万3834円/坪	-5.13％
2008年［平成20年］	6920円/m2	2万2876円/坪	-4.02％
2009年［平成21年］	6630円/m2	2万1917円/坪	-4.19％
2010年［平成22年］	6400円/m2	2万1157円/坪	-3.47％
2011年［平成23年］	6170円/m2	2万0396円/坪	-3.59％
2012年［平成24年］	5950円/m2	1万9669円/坪	-3.57％
2013年［平成25年］	5760円/m2	1万9041円/坪	-3.19％
2014年［平成26年］	5580円/m2	1万8446円/坪	-3.13％
2015年［平成27年］	5450円/m2	1万8016円/坪	-2.33％
2016年［平成28年］	5320円/m2	1万7586円/坪	-2.39％
2017年［平成29年］	5195円/m2	1万7173円/坪	-1.50％
2018年［平成30年］	5185円/m2	1万7140円/坪	-0.19％
2019年［令和元年］	5210円/m2	1万7223円/坪	+0.49％
2020年［令和2年］	5225円/m2	1万7272円/坪	+0.29％
2021年［令和3年］	5230円/m2	1万7289円/坪	+0.10％
2022年［令和4年］	5230円/m2	1万7289円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	5210円/m2	1万7223円/坪	-0.38％
2024年［令和6年］	5190円/m2	1万7157円/坪	-0.38％

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