羽黒下駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
2万0650
円/m2
変動率
-0.49
％
坪単価
6万8264
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 佐久穂町大字高野町字屋敷田511番1 | 海瀬駅より800m | 2万3000 円/m2 | 7万6033 円/坪 | -0.43 ％ | |
| 2位 | 佐久穂町大字高野町字三本木1700番26 | 羽黒下駅より1,800m | 1万8300 円/m2 | 6万0495 円/坪 | -0.54 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
羽黒下駅（はぐろしたえき）の直近の地価は、基準地価の平均が2万0650円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は6万8264円/坪で過去最安値、前年比-0.49％の下落です。
羽黒下駅の最も地価の高い地点は「南佐久郡佐久穂町大字高野町字屋敷田511番1」（2万3000円/m2）で、最も地価の低い地点は「南佐久郡佐久穂町大字高野町字三本木1700番26」（1万8300円/m2）です。
羽黒下駅は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万9900円/m2（2000年）、最低値は2万0650円/m2（2024年）で、双方の差異は1.45倍です。
羽黒下駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
羽黒下駅の地価平均を求めるにあたり、長野県内、羽黒下駅周辺の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。
羽黒下駅（はぐろしたえき）は長野県南佐久郡佐久穂町大字平林にあるJR小海線（こうみせん）の駅です。羽黒下駅の隣駅は海瀬駅（かいぜえき）、青沼駅（あおぬまえき）です。羽黒下駅は簡易委託駅です。羽黒下駅のある一帯は、東西の山岳地帯に囲まれた、南北に細長い山あいの平野部です。羽黒下駅の南に駅名由来の羽黒山があります。羽黒下駅の南東には佐久市の飛地である平林地区があります。羽黒下駅の西方には一級河川の千曲川（ちくまがわ）が流れ、対岸に国道141号が通っています。国道141号沿いには商業施設が集まっており、佐久穂町ショッピングパーク・ラーチ、ツルヤ佐久穂店、佐久穂町農産物直売所 まちの駅、ガスト南佐久店、モスバーガー佐久町店、マツモトキヨシ佐久穂店、木次歯科医院、JA佐久浅間セレモニーセンター、カインズ佐久町店、高野町ハウス（宿泊施設）があります。羽黒下駅の周辺には他に嶋崎酒店、うちだや酒店、ひすいそば専門店かわせみ、カレー屋ヒゲめがね、高田屋菓子店、甲の池料理店、potta（喫茶店）、高野町郵便局、高野町公会場、パン工房エピローグ、レストラン・アルペンローズ、佐久穂もみの木薬局、グループ ホームほほえみ、市川屋、三光工業があります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 2万7900円/m2 | 9万2231円/坪 | +5.28％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | +2.15％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万9100円/m2 | 9万6198円/坪 | +2.11％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万9500円/m2 | 9万7520円/坪 | +1.37％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万9900円/m2 | 9万8842円/坪 | +1.36％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万9900円/m2 | 9万8842円/坪 | +0.00％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 2万9900円/m2 | 9万8842円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万9900円/m2 | 9万8842円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万9900円/m2 | 9万8842円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万9900円/m2 | 9万8842円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万9300円/m2 | 9万6859円/坪 | -2.01％ |  |
| 2002年［平成14年］ | 2万8400円/m2 | 9万3884円/坪 | -3.07％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | -3.17％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万7200円/m2 | 8万9917円/坪 | -1.09％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | -5.51％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万4400円/m2 | 8万0661円/坪 | -5.06％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万3600円/m2 | 7万8016円/坪 | -3.28％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | -2.54％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万2400円/m2 | 7万4049円/坪 | -2.61％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万8400円/m2 | 9万3884円/坪 | -3.13％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万7150円/m2 | 8万9752円/坪 | -4.18％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万6100円/m2 | 8万6280円/坪 | -3.59％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万5150円/m2 | 8万3140円/坪 | -3.34％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万4350円/m2 | 8万0495円/坪 | -2.90％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万3750円/m2 | 7万8512円/坪 | -2.24％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万3150円/m2 | 7万6528円/坪 | -2.30％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万2600円/m2 | 7万4710円/坪 | -2.19％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万2150円/m2 | 7万3223円/坪 | -1.87％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万1850円/m2 | 7万2231円/坪 | -1.26％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万1550円/m2 | 7万1239円/坪 | -1.28％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万1250円/m2 | 7万0247円/坪 | -1.30％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万0900円/m2 | 6万9090円/坪 | -1.59％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万0750円/m2 | 6万8595円/坪 | -0.70％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万0650円/m2 | 6万8264円/坪 | -0.49％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
羽黒下駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 海瀬駅の地価 | 2万0650円/m2 | 6万8264円/坪 | -0.49％ | |
| 八千穂駅の地価 | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | -0.61％ | |
| 高岩駅の地価 | 1万1900円/m2 | 3万9338円/坪 | -0.83％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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