羽倉崎駅

羽倉崎駅の最新の地価動向

羽倉崎駅（はぐらざきえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が6万5400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は21万6198円/坪であり、変動率+0.22％の上昇です。基準地価の平均値が6万9566円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は22万9972円/坪であり、変動率+0.77％の上昇です。地価総平均は6万6962円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は22万1363円/坪であり、変動率+0.43％の上昇です。

羽倉崎駅の最も地価の高い地点は「泉佐野市羽倉崎1-1-25」（10万9000円/m²）で、最も地価の低い地点は「泉南郡田尻町嘉祥寺560番7」（4万1400円/m²）です。

羽倉崎駅は1985年（昭和60年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は35万0000円/m²（1991年）、最安値は6万2500円/m²（2012年）で、両者の違いは5.60倍です。基準地価の最高値は31万5000円/m²（1990年）、最低値は5万0900円/m²（2016年）で、双方の違いは6.19倍です。
羽倉崎駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

羽倉崎駅の土地価格平均を求めるにあたり、羽倉崎駅周辺、大阪府泉佐野市羽倉崎、泉佐野市羽倉崎上町、泉佐野市東羽倉崎町、泉佐野市新安松、泉佐野市南中安松、泉佐野市南中岡本、泉佐野市松原、泉佐野市高松西2、泉佐野市高松南3の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。

羽倉崎駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪
1986年［昭和61年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+8.00％
1987年［昭和62年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+11.11％
1988年［昭和63年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+23.33％
1989年［平成元年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+45.27％
1990年［平成2年］	33万2500円/m2	109万9173円/坪	+46.51％
1991年［平成3年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	-8.73％
1992年［平成4年］	22万6500円/m2	74万8760円/坪	-25.15％
1993年［平成5年］	17万6800円/m2	58万4462円/坪	-22.97％
1994年［平成6年］	15万6800円/m2	51万8347円/坪	-10.73％
1995年［平成7年］	15万5166円/m2	51万2947円/坪	-1.48％
1996年［平成8年］	14万7833円/m2	48万8705円/坪	-4.70％
1997年［平成9年］	14万3166円/m2	47万3278円/坪	-3.03％
1998年［平成10年］	14万1166円/m2	46万6666円/坪	-1.42％
1999年［平成11年］	13万1116円/m2	43万3443円/坪	-7.03％
2000年［平成12年］	12万0833円/m2	39万9449円/坪	-7.87％
2001年［平成13年］	10万9666円/m2	36万2534円/坪	-9.25％
2002年［平成14年］	9万8433円/m2	32万5399円/坪	-10.26％
2003年［平成15年］	8万7450円/m2	28万9090円/坪	-11.15％
2004年［平成16年］	7万8033円/m2	25万7961円/坪	-10.77％
2005年［平成17年］	7万0083円/m2	23万1680円/坪	-10.11％
2006年［平成18年］	6万5250円/m2	21万5702円/坪	-6.83％
2007年［平成19年］	6万4400円/m2	21万2892円/坪	-1.30％
2008年［平成20年］	6万4600円/m2	21万3553円/坪	+0.28％
2009年［平成21年］	6万3800円/m2	21万0909円/坪	-1.31％
2010年［平成22年］	6万1550円/m2	20万3471円/坪	-3.59％
2011年［平成23年］	6万0033円/m2	19万8457円/坪	-2.52％
2012年［平成24年］	5万8833円/m2	19万4490円/坪	-2.09％
2013年［平成25年］	6万0242円/m2	19万9149円/坪	-1.44％
2014年［平成26年］	6万0085円/m2	19万8630円/坪	-0.27％
2015年［平成27年］	6万0057円/m2	19万8535円/坪	-0.05％
2016年［平成28年］	6万0085円/m2	19万8630円/坪	+0.05％
2017年［平成29年］	6万5025円/m2	21万4958円/坪	+0.13％
2018年［平成30年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	+0.56％
2019年［令和元年］	6万5962円/m2	21万8057円/坪	+0.55％
2020年［令和2年］	6万6100円/m2	21万8512円/坪	+0.26％
2021年［令和3年］	6万6087円/m2	21万8471円/坪	-0.02％
2022年［令和4年］	6万6325円/m2	21万9256円/坪	+0.23％
2023年［令和5年］	6万6525円/m2	21万9917円/坪	+0.16％
2024年［令和6年］	6万6962円/m2	22万1363円/坪	+0.43％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪
1991年［平成3年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	-29.14％
1993年［平成5年］	19万7333円/m2	65万2341円/坪	-29.84％
1994年［平成6年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-13.88％
1995年［平成7年］	16万5250円/m2	54万6280円/坪	-1.55％
1996年［平成8年］	15万7750円/m2	52万1487円/坪	-4.51％
1997年［平成9年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-3.63％
1998年［平成10年］	15万0250円/m2	49万6694円/坪	-1.14％
1999年［平成11年］	13万9500円/m2	46万1157円/坪	-7.16％
2000年［平成12年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-7.54％
2001年［平成13年］	11万7250円/m2	38万7603円/坪	-9.14％
2002年［平成14年］	10万5250円/m2	34万7933円/坪	-10.26％
2003年［平成15年］	9万3475円/m2	30万9008円/坪	-11.19％
2004年［平成16年］	8万3425円/m2	27万5785円/坪	-10.75％
2005年［平成17年］	7万4525円/m2	24万6363円/坪	-10.67％
2006年［平成18年］	6万8875円/m2	22万7685円/坪	-7.59％
2007年［平成19年］	6万7800円/m2	22万4132円/坪	-1.59％
2008年［平成20年］	6万8100円/m2	22万5123円/坪	+0.43％
2009年［平成21年］	6万7650円/m2	22万3636円/坪	-0.68％
2010年［平成22年］	6万5225円/m2	21万5619円/坪	-3.62％
2011年［平成23年］	6万3700円/m2	21万0578円/坪	-2.33％
2012年［平成24年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	-1.91％
2013年［平成25年］	6万3980円/m2	21万1504円/坪	-1.52％
2014年［平成26年］	6万3760円/m2	21万0776円/坪	-0.38％
2015年［平成27年］	6万3720円/m2	21万0644円/坪	-0.07％
2016年［平成28年］	6万3760円/m2	21万0776円/坪	+0.07％
2017年［平成29年］	6万4020円/m2	21万1636円/坪	+0.41％
2018年［平成30年］	6万4400円/m2	21万2892円/坪	+0.59％
2019年［平成31年］	6万4800円/m2	21万4214円/坪	+0.62％
2020年［令和2年］	6万5280円/m2	21万5801円/坪	+0.75％
2021年［令和3年］	6万5260円/m2	21万5735円/坪	-0.03％
2022年［令和4年］	6万5240円/m2	21万5669円/坪	-0.03％
2023年［令和5年］	6万5240円/m2	21万5669円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	6万5400円/m2	21万6198円/坪	+0.22％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪
1986年［昭和61年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+8.00％
1987年［昭和62年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+11.11％
1988年［昭和63年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+23.33％
1989年［平成元年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+45.27％
1990年［平成2年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	+46.51％
1991年［平成3年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-17.46％
1992年［平成4年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-21.15％
1993年［平成5年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-16.10％
1994年［平成6年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-5.99％
1995年［平成7年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-1.38％
1996年［平成8年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-5.08％
1997年［平成9年］	12万5500円/m2	41万4876円/坪	-1.82％
1998年［平成10年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-1.98％
1999年［平成11年］	11万4350円/m2	37万8016円/坪	-6.78％
2000年［平成12年］	10万4500円/m2	34万5454円/坪	-8.51％
2001年［平成13年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	-9.48％
2002年［平成14年］	8万4800円/m2	28万0330円/坪	-10.24％
2003年［平成15年］	7万5400円/m2	24万9256円/坪	-11.08％
2004年［平成16年］	6万7250円/m2	22万2314円/坪	-10.82％
2005年［平成17年］	6万1200円/m2	20万2314円/坪	-9.00％
2006年［平成18年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-5.31％
2007年［平成19年］	5万7600円/m2	19万0413円/坪	-0.72％
2008年［平成20年］	5万7600円/m2	19万0413円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	5万6100円/m2	18万5454円/坪	-2.58％
2010年［平成22年］	5万4200円/m2	17万9173円/坪	-3.52％
2011年［平成23年］	5万2700円/m2	17万4214円/坪	-2.91％
2012年［平成24年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	-2.46％
2013年［平成25年］	5万0900円/m2	16万8264円/坪	-1.29％
2014年［平成26年］	5万0900円/m2	16万8264円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	5万0900円/m2	16万8264円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	5万0900円/m2	16万8264円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	6万6700円/m2	22万0495円/坪	-0.59％
2018年［平成30年］	6万7333円/m2	22万2589円/坪	+0.51％
2019年［令和元年］	6万7900円/m2	22万4462円/坪	+0.42％
2020年［令和2年］	6万7466円/m2	22万3030円/坪	-0.56％
2021年［令和3年］	6万7466円/m2	22万3030円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	6万8133円/m2	22万5234円/坪	+0.65％
2023年［令和5年］	6万8666円/m2	22万6997円/坪	+0.41％
2024年［令和6年］	6万9566円/m2	22万9972円/坪	+0.77％

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