芳賀台

芳賀台の最新の地価動向

芳賀台（はがだい）の直近の地価は、公示地価の平均値が1万7400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万7520円/坪であり、変動率は+3.57％の上昇です。基準地価の平均値が1万6600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万4876円/坪であり、変動率は+3.75％の上昇です。地価総平均は1万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万6198円/坪であり、変動率は+3.66％の上昇です。

芳賀台の最高価格地点は「芳賀郡芳賀町芳賀台130番2」（1万7400円/m²）で、最低価格地点は「芳賀郡芳賀町芳賀台198番3」（1万6600円/m²）です。

芳賀台は1996年（平成8年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万3000円/m²（1996年）、最低値は1万5900円/m²（2018年）で、二者の差は2.70倍です。基準地価の最高値は1万9700円/m²（2007年）、最低値は1万4800円/m²（2018年）で、両者の差は1.33倍です。
芳賀台の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考になります。

芳賀台の平均土地価格を求めるにあたり、栃木県芳賀郡芳賀町芳賀台の標準地・基準地の地価から計算しました。

芳賀台の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1996年［平成8年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪
1997年［平成9年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	-1.63％
1998年［平成10年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-1.89％
1999年［平成11年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-3.61％
2000年［平成12年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	-4.00％
2001年［平成13年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-4.17％
2002年［平成14年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	-8.42％
2003年［平成15年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	-8.31％
2004年［平成16年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	-8.41％
2005年［平成17年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-8.13％
2006年［平成18年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	-7.31％
2007年［平成19年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-4.98％
2008年［平成20年］	2万0650円/m2	6万8264円/坪	-2.98％
2009年［平成21年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	-4.09％
2010年［平成22年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-4.00％
2011年［平成23年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-5.84％
2012年［平成24年］	1万7050円/m2	5万6363円/坪	-4.72％
2013年［平成25年］	1万6150円/m2	5万3388円/坪	-5.23％
2014年［平成26年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-2.75％
2015年［平成27年］	1万5450円/m2	5万1074円/坪	-1.58％
2016年［平成28年］	1万5350円/m2	5万0743円/坪	-0.65％
2017年［平成29年］	1万5350円/m2	5万0743円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	1万5350円/m2	5万0743円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	1万5450円/m2	5万1074円/坪	+0.66％
2020年［令和2年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	+0.96％
2021年［令和3年］	1万5750円/m2	5万2066円/坪	+0.98％
2022年［令和4年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+1.60％
2023年［令和5年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	+2.53％
2024年［令和6年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+3.66％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1996年［平成8年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪
1997年［平成9年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	-1.63％
1998年［平成10年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-1.89％
1999年［平成11年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-3.61％
2000年［平成12年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	-4.00％
2001年［平成13年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-4.17％
2002年［平成14年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	-8.42％
2003年［平成15年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	-8.31％
2004年［平成16年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	-8.41％
2005年［平成17年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-8.13％
2006年［平成18年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	-7.31％
2007年［平成19年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-4.98％
2008年［平成20年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-3.93％
2009年［平成21年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-4.55％
2010年［平成22年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-4.76％
2011年［平成23年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-5.00％
2012年［平成24年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-5.26％
2013年［平成25年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	-6.11％
2014年［平成26年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-3.55％
2015年［平成27年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-1.84％
2016年［平成28年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	-0.62％
2017年［平成29年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.63％
2020年［令和2年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	+1.25％
2021年［令和3年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	+0.62％
2022年［令和4年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	+1.23％
2023年［令和5年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	+1.82％
2024年［令和6年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	+3.57％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2007年［平成19年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪
2008年［平成20年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	-2.03％
2009年［平成21年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	-3.63％
2010年［平成22年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-3.23％
2011年［平成23年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-6.67％
2012年［平成24年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	-4.17％
2013年［平成25年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-4.35％
2014年［平成26年］	1万5100円/m2	4万9917円/坪	-1.95％
2015年［平成27年］	1万4900円/m2	4万9256円/坪	-1.32％
2016年［平成28年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	-0.67％
2017年［平成29年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	1万4900円/m2	4万9256円/坪	+0.68％
2020年［令和2年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	+0.67％
2021年［令和3年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	+1.33％
2022年［令和4年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	+1.97％
2023年［令和5年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+3.23％
2024年［令和6年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	+3.75％

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