2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
9716
円/m2
変動率
-2.67
％
下落
坪単価
3万2119
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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八郎潟駅（はちろうがたえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が8968円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は2万9647円/坪で過去最安値であり、変動率-2.61％の下降です。基準地価の平均値が1万0357円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は3万4238円/坪で過去最安値であり、変動率-2.73％の下降です。地価総平均は9716円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は3万2119円/坪で過去最安値であり、変動率-2.67％の下降です。
八郎潟駅の最も地価の高額な地点は「南秋田郡八郎潟町字上沖谷地64番1外」（1万3200円/m2）で、最も地価の低額な地点は「南秋田郡五城目町上樋口字切通88番2外」（4180円/m2）です。
八郎潟駅は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万3650円/m2（2001年）、最安値は8968円/m2（2021年）で、双方の違いは2.64倍です。基準地価の最高値は2万5485円/m2（1994年）、最低値は1万0357円/m2（2021年）で、両者の違いは2.46倍です。
八郎潟駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
八郎潟駅の土地価格平均を求めるにあたり、秋田県内、八郎潟駅近辺の基準点の地価を平均化しました。
八郎潟駅（はちろうがたえき）は秋田県南秋田郡八郎潟町字中田85-2にあるJR奥羽本線（おううほんせん）の駅です。八郎潟駅の隣駅は井川さくら駅（いかわさくらえき）、鯉川駅（こいかわえき）です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万5600円/m2 | 5万1570円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万7050円/m2 | 5万6363円/坪 | +1.34％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万7200円/m2 | 5万6859円/坪 | +0.86％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万7250円/m2 | 5万7024円/坪 | +0.24％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万7250円/m2 | 5万7024円/坪 | +0.00％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 1万7250円/m2 | 5万7024円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万7325円/m2 | 5万7272円/坪 | +0.39％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万7325円/m2 | 5万7272円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万7325円/m2 | 5万7272円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万7325円/m2 | 5万7272円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万5442円/m2 | 8万4108円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万0872円/m2 | 6万9000円/坪 | +0.22％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万4300円/m2 | 8万0330円/坪 | -0.70％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 2万4007円/m2 | 7万9364円/坪 | -0.49％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万3776円/m2 | 7万8601円/坪 | -0.42％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万3561円/m2 | 7万7889円/坪 | -0.37％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万3384円/m2 | 7万7304円/坪 | -0.33％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万3307円/m2 | 7万7050円/坪 | -0.15％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万3076円/m2 | 7万6287円/坪 | -0.45％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万2561円/m2 | 7万4583円/坪 | -1.08％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万1915円/m2 | 7万2447円/坪 | -1.72％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万1069円/m2 | 6万9650円/坪 | -2.64％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万0200円/m2 | 6万6776円/坪 | -2.99％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万9369円/m2 | 6万4030円/坪 | -3.10％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万8584円/m2 | 6万1436円/坪 | -3.10％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万7746円/m2 | 5万8664円/坪 | -3.63％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万6853円/m2 | 5万5715円/坪 | -4.19％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万5915円/m2 | 5万2612円/坪 | -4.79％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万5007円/m2 | 4万9612円/坪 | -4.96％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万4115円/m2 | 4万6662円/坪 | -5.24％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万3276円/m2 | 4万3890円/坪 | -5.37％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万2538円/m2 | 4万1449円/坪 | -5.14％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万1976円/m2 | 3万9593円/坪 | -4.34％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万1496円/m2 | 3万8003円/坪 | -3.97％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万1053円/m2 | 3万6541円/坪 | -3.86％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万0653円/m2 | 3万5219円/坪 | -3.60％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万0321円/m2 | 3万4120円/坪 | -3.10％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9991円/m2 | 3万3029円/坪 | -3.18％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9716円/m2 | 3万2119円/坪 | -2.67％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 1万2800円/m2 | 4万2314円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 2万3616円/m2 | 7万8071円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万3616円/m2 | 7万8071円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万3616円/m2 | 7万8071円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万3650円/m2 | 7万8181円/坪 | +0.27％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万3650円/m2 | 7万8181円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万3650円/m2 | 7万8181円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万3650円/m2 | 7万8181円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万3200円/m2 | 7万6694円/坪 | -0.95％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万2700円/m2 | 7万5041円/坪 | -1.09％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万1666円/m2 | 7万1625円/坪 | -3.14％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万0533円/m2 | 6万7878円/坪 | -3.76％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万9366円/m2 | 6万4022円/坪 | -4.37％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万8283円/m2 | 6万0440円/坪 | -4.29％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万7233円/m2 | 5万6969円/坪 | -4.44％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万6166円/m2 | 5万3443円/坪 | -4.87％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万5100円/m2 | 4万9917円/坪 | -5.37％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万4100円/m2 | 4万6611円/坪 | -5.48％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万3133円/m2 | 4万3415円/坪 | -5.72％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万2250円/m2 | 4万0495円/坪 | -5.74％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万1533円/m2 | 3万8126円/坪 | -5.24％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万1000円/m2 | 3万6363円/坪 | -4.45％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万0525円/m2 | 3万4793円/坪 | -4.24％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万0100円/m2 | 3万3388円/坪 | -4.08％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9750円/m2 | 3万2231円/坪 | -3.48％ | |
| 2019年［平成31年］ | 9488円/m2 | 3万1366円/坪 | -2.62％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9223円/m2 | 3万0490円/坪 | -2.75％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8968円/m2 | 2万9647円/坪 | -2.61％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万5600円/m2 | 5万1570円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万7050円/m2 | 5万6363円/坪 | +1.34％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 1万7200円/m2 | 5万6859円/坪 | +0.86％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万7250円/m2 | 5万7024円/坪 | +0.24％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万7250円/m2 | 5万7024円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万7250円/m2 | 5万7024円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万7325円/m2 | 5万7272円/坪 | +0.39％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万7325円/m2 | 5万7272円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万7325円/m2 | 5万7272円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万7325円/m2 | 5万7272円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万5442円/m2 | 8万4108円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万5485円/m2 | 8万4250円/坪 | +0.22％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万4885円/m2 | 8万2266円/坪 | -1.10％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万4342円/m2 | 8万0472円/坪 | -0.91％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万3914円/m2 | 7万9055円/坪 | -0.78％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万3485円/m2 | 7万7638円/坪 | -0.92％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万3157円/m2 | 7万6552円/坪 | -0.61％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万3014円/m2 | 7万6080円/坪 | -0.27％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万2585円/m2 | 7万4663円/坪 | -0.84％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万2014円/m2 | 7万2774円/坪 | -1.19％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万1242円/m2 | 7万0224円/坪 | -2.25％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万0557円/m2 | 6万7957円/坪 | -2.22％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万9914円/m2 | 6万5832円/坪 | -2.33％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万9371円/m2 | 6万4037円/坪 | -2.01％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万8842円/m2 | 6万2290円/坪 | -2.09％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万8185円/m2 | 6万0118円/坪 | -2.94％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万7442円/m2 | 5万7662円/坪 | -3.60％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万6614円/m2 | 5万4923円/坪 | -4.29％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万5785円/m2 | 5万2184円/坪 | -4.52％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万4957円/m2 | 4万9445円/坪 | -4.82％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万4157円/m2 | 4万6800円/坪 | -5.04％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万3400円/m2 | 4万4297円/坪 | -5.05％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万2814円/m2 | 4万2361円/坪 | -4.24％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万2328円/m2 | 4万0755円/坪 | -3.73％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万1871円/m2 | 3万9244円/坪 | -3.68％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万1428円/m2 | 3万7780円/坪 | -3.70％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万1035円/m2 | 3万6481円/坪 | -3.51％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万0650円/m2 | 3万5206円/坪 | -3.56％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万0357円/m2 | 3万4238円/坪 | -2.73％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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