八郎潟駅の最新の地価動向
八郎潟駅(はちろうがたえき)の最新の地価は、公示地価の平均値が8718円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は2万8820円/坪で過去最安値であり、変動率-2.59%の下降です。基準地価の平均値が1万0085円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は3万3341円/坪で過去最安値であり、変動率-2.73%の下降です。地価総平均は9454円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は3万1254円/坪で過去最安値であり、変動率-2.66%の下降です。
八郎潟駅の最も地価の高額な地点は「南秋田郡八郎潟町字上沖谷地64番1外」(1万2800円/m2)で、最も地価の低額な地点は「南秋田郡五城目町上樋口字切通88番2外」(4130円/m2)です。
八郎潟駅は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万3650円/m2(2001年)、最安値は8718円/m2(2022年)で、双方の違いは2.71倍です。基準地価の最高値は2万7383円/m2(1994年)、最低値は1万0085円/m2(2022年)で、両者の違いは2.72倍です。
八郎潟駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
八郎潟駅の土地価格平均を求めるにあたり、秋田県内、八郎潟駅近辺の基準点の地価を平均化しました。