八郎潟駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
8703
円/m2
変動率
-1.48
％
坪単価
2万8770
円/坪
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2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
八郎潟駅（はちろうがたえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は8703円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では2万8770円/坪です。前年からの変動率の平均は-1.48％の下落です。
八郎潟駅の最も高額な地点は「南秋田郡八郎潟町字上沖谷地64番1外」（1万2100円/m2）で、最も低額な地点は「南秋田郡五城目町上樋口字切通88番2外」（4040円/m2）です。
八郎潟駅（はちろうがたえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は9135円/m2、坪単価では平均 3万0200円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-1.93％の下落です。
八郎潟駅（はちろうがたえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は8198円/m2、坪単価では平均 2万7101円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-1.04％の下落です。
八郎潟駅の地価平均を求めるにあたり、秋田県内、八郎潟駅の近辺の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。
八郎潟駅の近辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考となります。
八郎潟駅（はちろうがたえき）は秋田県南秋田郡八郎潟町字中田85-2にあるJR奥羽本線（おううほんせん）の駅です。八郎潟駅の隣駅は井川さくら駅（いかわさくらえき）、鯉川駅（こいかわえき）です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万5600円/m2 | 5万1570円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万8066円/m2 | 5万9724円/坪 | +1.34％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万8233円/m2 | 6万0275円/坪 | +0.91％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万8300円/m2 | 6万0495円/坪 | +0.32％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万8300円/m2 | 6万0495円/坪 | +0.00％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 1万8300円/m2 | 6万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | +0.52％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万0200円/m2 | 9万9834円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | +0.31％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万4020円/m2 | 7万9404円/坪 | -0.54％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 2万3660円/m2 | 7万8214円/坪 | -0.49％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万3380円/m2 | 7万7289円/坪 | -0.40％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万3100円/m2 | 7万6363円/坪 | -0.48％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万2870円/m2 | 7万5603円/坪 | -0.42％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万2770円/m2 | 7万5272円/坪 | -0.19％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万2470円/m2 | 7万4280円/坪 | -0.59％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万2020円/m2 | 7万2793円/坪 | -0.95％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万1450円/m2 | 7万0909円/坪 | -1.55％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | -2.54％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万9910円/m2 | 6万5818円/坪 | -2.95％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万9160円/m2 | 6万3338円/坪 | -3.05％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万8430円/m2 | 6万0925円/坪 | -3.10％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万7610円/m2 | 5万8214円/坪 | -3.78％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万6750円/m2 | 5万5371円/坪 | -4.20％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万5850円/m2 | 5万2396円/坪 | -4.73％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万4970円/m2 | 4万9487円/坪 | -4.93％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万4110円/m2 | 4万6644円/坪 | -5.13％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万3310円/m2 | 4万3999円/坪 | -5.13％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万2580円/m2 | 4万1586円/坪 | -5.06％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万2020円/m2 | 3万9735円/坪 | -4.32％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万1535円/m2 | 3万8132円/坪 | -4.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万1090円/m2 | 3万6661円/坪 | -3.88％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万0690円/m2 | 3万5338円/坪 | -3.57％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万0368円/m2 | 3万4274円/坪 | -2.94％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万0046円/m2 | 3万3209円/坪 | -3.05％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9771円/m2 | 3万2300円/坪 | -2.64％ | |
| 2022年［令和4年］ | 9310円/m2 | 3万0776円/坪 | -2.63％ | |
| 2023年［令和5年］ | 9089円/m2 | 3万0046円/坪 | -2.28％ | |
| 2024年［令和6年］ | 9096円/m2 | 3万0071円/坪 | -2.05％ | |
| 2025年［令和7年］ | 8703円/m2 | 2万8770円/坪 | -1.48％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 1万2800円/m2 | 4万2314円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 1万8540円/m2 | 6万1289円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万8540円/m2 | 6万1289円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万8540円/m2 | 6万1289円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万8580円/m2 | 6万1421円/坪 | +0.32％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万8580円/m2 | 6万1421円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万8580円/m2 | 6万1421円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万8580円/m2 | 6万1421円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万8480円/m2 | 6万1090円/坪 | -0.24％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万8380円/m2 | 6万0760円/坪 | -0.24％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万7800円/m2 | 5万8842円/坪 | -2.28％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万7080円/m2 | 5万6462円/坪 | -2.95％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | -3.60％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万5540円/m2 | 5万1371円/坪 | -3.59％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万4780円/m2 | 4万8859円/坪 | -3.77％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | -4.15％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万3220円/m2 | 4万3702円/坪 | -4.59％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万2480円/m2 | 4万1256円/坪 | -4.69％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万1760円/m2 | 3万8876円/坪 | -4.89％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万1080円/m2 | 3万6628円/坪 | -4.99％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万0500円/m2 | 3万4710円/坪 | -4.74％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万0040円/m2 | 3万3190円/坪 | -4.26％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9610円/m2 | 3万1768円/坪 | -4.20％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9220円/m2 | 3万0479円/坪 | -4.10％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8900円/m2 | 2万9421円/坪 | -3.48％ | |
| 2019年［平成31年］ | 8666円/m2 | 2万8647円/坪 | -2.57％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8428円/m2 | 2万7861円/坪 | -2.71％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8202円/m2 | 2万7114円/坪 | -2.52％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7982円/m2 | 2万6386円/坪 | -2.48％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7816円/m2 | 2万5838円/坪 | -1.94％ | |
| 2024年［令和6年］ | 8281円/m2 | 2万7377円/坪 | -1.69％ | |
| 2025年［令和7年］ | 8198円/m2 | 2万7101円/坪 | -1.04％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万5600円/m2 | 5万1570円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万8066円/m2 | 5万9724円/坪 | +1.34％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 1万8233円/m2 | 6万0275円/坪 | +0.91％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万8300円/m2 | 6万0495円/坪 | +0.32％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万8300円/m2 | 6万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万8300円/m2 | 6万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | +0.52％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万0200円/m2 | 9万9834円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万0260円/m2 | 10万0033円/坪 | +0.31％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万9500円/m2 | 9万7520円/坪 | -0.97％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万8780円/m2 | 9万5140円/坪 | -0.99％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万8220円/m2 | 9万3289円/坪 | -0.80％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万7620円/m2 | 9万1305円/坪 | -1.29％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万7160円/m2 | 8万9785円/坪 | -0.85％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万6960円/m2 | 8万9123円/坪 | -0.38％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万6360円/m2 | 8万7140円/坪 | -1.18％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万5560円/m2 | 8万4495円/坪 | -1.67％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万4520円/m2 | 8万1057円/坪 | -2.85％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万3600円/m2 | 7万8016円/坪 | -2.80％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万2740円/m2 | 7万5173円/坪 | -2.95％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万2020円/m2 | 7万2793円/坪 | -2.50％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万1320円/m2 | 7万0479円/坪 | -2.61％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万0440円/m2 | 6万7570円/坪 | -3.79％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | -4.24％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万8480円/m2 | 6万1090円/坪 | -4.87％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万7460円/m2 | 5万7719円/坪 | -5.16％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万6460円/m2 | 5万4413円/坪 | -5.37％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万5540円/m2 | 5万1371円/坪 | -5.28％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万4660円/m2 | 4万8462円/坪 | -5.38％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | -4.38％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万3460円/m2 | 4万4495円/坪 | -3.80％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万2960円/m2 | 4万2842円/坪 | -3.67％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万2480円/m2 | 4万1256円/坪 | -3.65％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万2070円/m2 | 3万9900円/坪 | -3.31％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万1664円/m2 | 3万8558円/坪 | -3.38％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万1340円/m2 | 3万7487円/坪 | -2.76％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万0416円/m2 | 3万4435円/坪 | -2.79％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万0150円/m2 | 3万3553円/坪 | -2.56％ | |
| 2024年［令和6年］ | 9911円/m2 | 3万2765円/坪 | -2.36％ | |
| 2025年［令和7年］ | 9135円/m2 | 3万0200円/坪 | -1.93％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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