八郎潟駅

八郎潟駅の最新の地価動向

八郎潟駅（はちろうがたえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が8281円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は2万7377円/坪であり、変動率-1.69％の下降です。基準地価の平均値が9610円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万1768円/坪で過去最安値であり、変動率-2.29％の下降です。地価総平均は8996円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は2万9741円/坪であり、変動率-2.04％の下降です。

八郎潟駅の最も地価の高額な地点は「南秋田郡八郎潟町字上沖谷地64番1外」（1万2300円/m²）で、最も地価の低額な地点は「南秋田郡五城目町上樋口字切通88番2外」（4070円/m²）です。

八郎潟駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万8580円/m²（2001年）、最安値は7816円/m²（2023年）で、双方の違いは2.38倍です。基準地価の最高値は2万7383円/m²（1994年）、最低値は9610円/m²（2024年）で、両者の違いは2.85倍です。
八郎潟駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

八郎潟駅の土地価格平均を求めるにあたり、秋田県内、八郎潟駅近辺の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

八郎潟駅について

八郎潟駅（はちろうがたえき）は秋田県南秋田郡八郎潟町字中田85-2にあるJR奥羽本線（おううほんせん）の駅です。八郎潟駅の隣駅は井川さくら駅（いかわさくらえき）、鯉川駅（こいかわえき）です。

八郎潟駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪
1984年［昭和59年］	1万8066円/m2	5万9724円/坪	+1.34％
1985年［昭和60年］	1万8233円/m2	6万0275円/坪	+0.91％
1986年［昭和61年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	+0.32％
1987年［昭和62年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	+0.52％
1990年［平成2年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	2万7333円/m2	9万0358円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万1550円/m2	7万1239円/坪	+0.26％
1995年［平成7年］	2万3018円/m2	7万6093円/坪	-0.49％
1996年［平成8年］	2万2690円/m2	7万5011円/坪	-0.45％
1997年［平成9年］	2万2436円/m2	7万4169円/坪	-0.36％
1998年［平成10年］	2万2181円/m2	7万3328円/坪	-0.44％
1999年［平成11年］	2万1972円/m2	7万2637円/坪	-0.39％
2000年［平成12年］	2万1881円/m2	7万2336円/坪	-0.17％
2001年［平成13年］	2万1609円/m2	7万1435円/坪	-0.53％
2002年［平成14年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	-0.87％
2003年［平成15年］	2万0672円/m2	6万8339円/坪	-1.47％
2004年［平成16年］	1万9981円/m2	6万6055円/坪	-2.38％
2005年［平成17年］	1万9254円/m2	6万3651円/坪	-2.75％
2006年［平成18年］	1万8563円/m2	6万1367円/坪	-2.85％
2007年［平成19年］	1万7890円/m2	5万9143円/坪	-2.89％
2008年［平成20年］	1万7136円/m2	5万6649円/坪	-3.51％
2009年［平成21年］	1万6327円/m2	5万3974円/坪	-4.04％
2010年［平成22年］	1万5481円/m2	5万1179円/坪	-4.53％
2011年［平成23年］	1万4654円/m2	4万8444円/坪	-4.71％
2012年［平成24年］	1万3845円/m2	4万5770円/坪	-4.90％
2013年［平成25年］	1万3072円/m2	4万3215円/坪	-5.07％
2014年［平成26年］	1万2372円/m2	4万0901円/坪	-4.94％
2015年［平成27年］	1万1836円/m2	3万9128円/坪	-4.19％
2016年［平成28年］	1万1368円/m2	3万7580円/坪	-3.91％
2017年［平成29年］	1万0936円/m2	3万6153円/坪	-3.81％
2018年［平成30年］	1万0545円/m2	3万4860円/坪	-3.53％
2019年［令和元年］	1万0225円/m2	3万3803円/坪	-2.97％
2020年［令和2年］	9908円/m2	3万2754円/坪	-3.05％
2021年［令和3年］	9637円/m2	3万1858円/坪	-2.65％
2022年［令和4年］	9209円/m2	3万0443円/坪	-2.61％
2023年［令和5年］	8994円/m2	2万9732円/坪	-2.24％
2024年［令和6年］	8996円/m2	2万9741円/坪	-2.04％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪
1995年［平成7年］	1万8540円/m2	6万1289円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万8540円/m2	6万1289円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万8540円/m2	6万1289円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万8580円/m2	6万1421円/坪	+0.32％
1999年［平成11年］	1万8580円/m2	6万1421円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万8580円/m2	6万1421円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万8580円/m2	6万1421円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万8480円/m2	6万1090円/坪	-0.24％
2003年［平成15年］	1万8380円/m2	6万0760円/坪	-0.24％
2004年［平成16年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	-2.28％
2005年［平成17年］	1万7080円/m2	5万6462円/坪	-2.95％
2006年［平成18年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-3.60％
2007年［平成19年］	1万5540円/m2	5万1371円/坪	-3.59％
2008年［平成20年］	1万4780円/m2	4万8859円/坪	-3.77％
2009年［平成21年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-4.15％
2010年［平成22年］	1万3220円/m2	4万3702円/坪	-4.59％
2011年［平成23年］	1万2480円/m2	4万1256円/坪	-4.69％
2012年［平成24年］	1万1760円/m2	3万8876円/坪	-4.89％
2013年［平成25年］	1万1080円/m2	3万6628円/坪	-4.99％
2014年［平成26年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪	-4.74％
2015年［平成27年］	1万0040円/m2	3万3190円/坪	-4.26％
2016年［平成28年］	9610円/m2	3万1768円/坪	-4.20％
2017年［平成29年］	9220円/m2	3万0479円/坪	-4.10％
2018年［平成30年］	8900円/m2	2万9421円/坪	-3.48％
2019年［平成31年］	8666円/m2	2万8647円/坪	-2.57％
2020年［令和2年］	8428円/m2	2万7861円/坪	-2.71％
2021年［令和3年］	8202円/m2	2万7114円/坪	-2.52％
2022年［令和4年］	7982円/m2	2万6386円/坪	-2.48％
2023年［令和5年］	7816円/m2	2万5838円/坪	-1.94％
2024年［令和6年］	8281円/m2	2万7377円/坪	-1.69％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪
1984年［昭和59年］	1万8066円/m2	5万9724円/坪	+1.34％
1985年［昭和60年］	1万8233円/m2	6万0275円/坪	+0.91％
1986年［昭和61年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	+0.32％
1987年［昭和62年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	+0.52％
1990年［平成2年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	2万7333円/m2	9万0358円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万7383円/m2	9万0523円/坪	+0.26％
1995年［平成7年］	2万6750円/m2	8万8429円/坪	-0.81％
1996年［平成8年］	2万6150円/m2	8万6446円/坪	-0.82％
1997年［平成9年］	2万5683円/m2	8万4903円/坪	-0.67％
1998年［平成10年］	2万5183円/m2	8万3250円/坪	-1.07％
1999年［平成11年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	-0.71％
2000年［平成12年］	2万4633円/m2	8万1432円/坪	-0.32％
2001年［平成13年］	2万4133円/m2	7万9779円/坪	-0.98％
2002年［平成14年］	2万3466円/m2	7万7575円/坪	-1.39％
2003年［平成15年］	2万2583円/m2	7万4655円/坪	-2.50％
2004年［平成16年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	-2.46％
2005年［平成17年］	2万1066円/m2	6万9641円/坪	-2.59％
2006年［平成18年］	2万0450円/m2	6万7603円/坪	-2.22％
2007年［平成19年］	1万9850円/m2	6万5619円/坪	-2.30％
2008年［平成20年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	-3.30％
2009年［平成21年］	1万8266円/m2	6万0385円/坪	-3.94％
2010年［平成22年］	1万7366円/m2	5万7410円/坪	-4.47％
2011年［平成23年］	1万6466円/m2	5万4435円/坪	-4.72％
2012年［平成24年］	1万5583円/m2	5万1515円/坪	-4.91％
2013年［平成25年］	1万4733円/m2	4万8705円/坪	-5.14％
2014年［平成26年］	1万3933円/m2	4万6060円/坪	-5.11％
2015年［平成27年］	1万3333円/m2	4万4077円/坪	-4.14％
2016年［平成28年］	1万2833円/m2	4万2424円/坪	-3.67％
2017年［平成29年］	1万2366円/m2	4万0881円/坪	-3.57％
2018年［平成30年］	1万1916円/m2	3万9393円/坪	-3.57％
2019年［令和元年］	1万1525円/m2	3万8099円/坪	-3.31％
2020年［令和2年］	1万1141円/m2	3万6831円/坪	-3.33％
2021年［令和3年］	1万0833円/m2	3万5812円/坪	-2.75％
2022年［令和4年］	1万0085円/m2	3万3341円/坪	-2.73％
2023年［令和5年］	9835円/m2	3万2514円/坪	-2.46％
2024年［令和6年］	9610円/m2	3万1768円/坪	-2.29％

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