御油駅

御油駅の最新の地価動向

御油駅（ごゆえき）の直近の地価は、公示地価の平均が7万2000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は23万8016円/坪、前年比+0.00％の変動なしです。基準地価の平均が7万7100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は25万4876円/坪、前年比+0.00％の変動なしです。地価総平均は7万3700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は24万3636円/坪、前年比+0.00％の変動なしです。

御油駅の最高額地点は「豊川市御油町後田39番」（8万1900円/m²）で、最低額地点は「豊川市御油町井ノ口30番外」（6万2100円/m²）です。

御油駅は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万2000円/m²（1992年）、最安値は7万2000円/m²（2025年）で、双方の差異は1.69倍です。基準地価の最高値は11万8000円/m²（1992年）、最低値は7万7100円/m²（2024年）で、両者の差異は1.53倍です。
御油駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

御油駅の地価平均を求めるにあたり、御油駅周辺、愛知県豊川市御油町の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。

御油駅について

御油駅（ごゆえき）は愛知県豊川市御油町西井領24にある名鉄名古屋本線の駅で、1日当たりの乗降人数は約600名です。隣駅は国府駅、名電赤坂駅です。かつて現在の愛知御津駅が「御油駅」を名乗り、当駅は「本御油駅」でしたが、1949年に「御油駅」と改称されました。当駅は豊川市の西部に位置します。当駅周辺はかつて東海道における御油宿場駅として栄えた宿場町です。そのため『東海道中膝栗毛』の舞台になっており、作品内に登場した「御油の松並木」は現存しています。御油駅西側を国道1号が線路として並行して通っており、音羽川も並行して流れています。音羽川の御油小学校では「音羽川クリーン作戦」という伝統行事があり、清掃活動が行われています。駅東方には東海カントリークラブ（ゴルフ場）が広がり、その北方には東名高速道路が通ります。駅西方には東三河ふるさと公園が広がります。御油駅周辺には他に御油松並木資料館、御油保育園、御油第二保育園、マルイチ御油店、ユニクロ豊川御油店、御油ショッピングセンター、豊川養護学校、イチビキ第一工場、御油神社、西明寺、西明寺幼稚園、法林寺、清海寺、東林寺、玉林寺があります。

御油駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪
1991年［平成3年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+13.46％
1992年［平成4年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	-1.26％
1994年［平成6年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-1.28％
1995年［平成7年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-0.86％
1996年［平成8年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	-0.42％
1997年［平成9年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-0.44％
1999年［平成11年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-2.61％
2000年［平成12年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-1.79％
2001年［平成13年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-1.79％
2002年［平成14年］	10万5500円/m2	34万8760円/坪	-2.33％
2003年［平成15年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-5.28％
2004年［平成16年］	9万5250円/m2	31万4876円/坪	-4.73％
2005年［平成17年］	9万1250円/m2	30万1652円/坪	-4.17％
2006年［平成18年］	8万9400円/m2	29万5537円/坪	-2.00％
2007年［平成19年］	8万8250円/m2	29万1735円/坪	-1.29％
2008年［平成20年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-0.28％
2009年［平成21年］	8万6100円/m2	28万4628円/坪	-2.16％
2010年［平成22年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-1.27％
2011年［平成23年］	8万4200円/m2	27万8347円/坪	-0.94％
2012年［平成24年］	8万4150円/m2	27万8181円/坪	-0.06％
2013年［平成25年］	8万4150円/m2	27万8181円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	8万4150円/m2	27万8181円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	8万3900円/m2	27万7355円/坪	-0.31％
2016年［平成28年］	8万3400円/m2	27万5702円/坪	-0.61％
2017年［平成29年］	8万2900円/m2	27万4049円/坪	-0.62％
2018年［平成30年］	8万1950円/m2	27万0909円/坪	-1.15％
2019年［令和元年］	8万0950円/m2	26万7603円/坪	-1.22％
2020年［令和2年］	8万0050円/m2	26万4628円/坪	-1.09％
2021年［令和3年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	-0.69％
2022年［令和4年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	7万3700円/m2	24万3636円/坪	+0.00％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪
1993年［平成5年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-0.82％
1994年［平成6年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-0.83％
1995年［平成7年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-0.83％
1996年［平成8年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-0.84％
1997年［平成9年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-2.54％
2000年［平成12年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-1.74％
2001年［平成13年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-2.65％
2002年［平成14年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-1.82％
2003年［平成15年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-2.78％
2004年［平成16年］	9万9500円/m2	32万8925円/坪	-5.24％
2005年［平成17年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	-5.03％
2006年［平成18年］	9万1800円/m2	30万3471円/坪	-2.86％
2007年［平成19年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪	-1.42％
2008年［平成20年］	9万0200円/m2	29万8181円/坪	-0.33％
2009年［平成21年］	8万8200円/m2	29万1570円/坪	-2.22％
2010年［平成22年］	8万6900円/m2	28万7272円/坪	-1.47％
2011年［平成23年］	8万6100円/m2	28万4628円/坪	-0.92％
2012年［平成24年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-0.12％
2013年［平成25年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	8万5100円/m2	28万1322円/坪	-1.05％
2019年［平成31年］	8万3900円/m2	27万7355円/坪	-1.41％
2020年［令和2年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	-1.67％
2021年［令和3年］	8万1900円/m2	27万0743円/坪	-0.73％
2022年［令和4年］	8万1900円/m2	27万0743円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	8万1900円/m2	27万0743円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	+0.00％
2025年［令和7年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪
1991年［平成3年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+13.46％
1992年［平成4年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-1.69％
1994年［平成6年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-1.72％
1995年［平成7年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-0.88％
1996年［平成8年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-0.88％
1999年［平成11年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-2.68％
2000年［平成12年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-1.83％
2001年［平成13年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-0.93％
2002年［平成14年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-2.83％
2003年［平成15年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-7.77％
2004年［平成16年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-4.21％
2005年［平成17年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-3.30％
2006年［平成18年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	-1.14％
2007年［平成19年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-1.15％
2008年［平成20年］	8万5800円/m2	28万3636円/坪	-0.23％
2009年［平成21年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-2.10％
2010年［平成22年］	8万3100円/m2	27万4710円/坪	-1.07％
2011年［平成23年］	8万2300円/m2	27万2066円/坪	-0.96％
2012年［平成24年］	8万2300円/m2	27万2066円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	8万2300円/m2	27万2066円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	8万2300円/m2	27万2066円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	8万1800円/m2	27万0413円/坪	-0.61％
2016年［平成28年］	8万0800円/m2	26万7107円/坪	-1.22％
2017年［平成29年］	7万9800円/m2	26万3801円/坪	-1.24％
2018年［平成30年］	7万8800円/m2	26万0495円/坪	-1.25％
2019年［令和元年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	-1.02％
2020年［令和2年］	7万7600円/m2	25万6528円/坪	-0.51％
2021年［令和3年］	7万7100円/m2	25万4876円/坪	-0.64％
2022年［令和4年］	7万7100円/m2	25万4876円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	7万7100円/m2	25万4876円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	7万7100円/m2	25万4876円/坪	+0.00％

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