五稜郭

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

五稜郭（ごりょうかく）の直近の地価は、地価公示価格の平均値が4万9066円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は16万2203円/坪で過去最低値、変動率は-0.13％の下落です。地価調査価格（基準地価）の平均値が4万0525円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価は13万3966円/坪、変動率は-1.07％の下落です。地価総平均は4万6476円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価は15万3642円/坪で過去最低値、変動率は-0.59％の下落です。

五稜郭の最高価格地点は「函館市富岡町3-23-13」（6万3000円/m²）で、最低価格地点は「函館市浅野町3-8」（1万4400円/m²）です。

五稜郭は1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万6583円/m²（1994年）、最低値は4万9066円/m²（2018年）で、両者の差は2.58倍です。基準地価の最高値は9万0000円/m²（1999年）、最低値は3万9600円/m²（2016年）で、双方の差は2.27倍です。
五稜郭の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。

五稜郭の平均土地価格を求めるにあたり、五稜郭駅近辺、北海道函館市亀田本町、港町1、大川町、富岡町、追分町、北浜町、吉川町、浅野町、昭和、田家町、五稜郭町の基準点の地価より計算しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）