五稜郭

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

五稜郭（ごりょうかく）の最新の地価は、公示地価の平均が5万0750円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は16万7768円/坪で過去最低値、前年比は-0.55％の下落です。基準地価の平均が3万7500円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は12万3966円/坪、前年比は-1.16％の下落です。地価総平均は4万7136円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は15万5822円/坪で過去最低値、前年比は-0.72％の下落です。

五稜郭の最高額地点は「函館市富岡町3-23-13」（6万2500円/m²）で、最も低価格地点は「函館市浅野町3番5」（1万2900円/m²）です。

五稜郭は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万4775円/m²（1992年）、最低値は5万0750円/m²（2021年）で、双方の落差は2.85倍です。基準地価の最高値は10万5000円/m²（1999年）、最低値は3万6100円/m²（2016年）で、両者の落差は2.91倍です。
五稜郭の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

五稜郭の平均地価を求めるにあたり、五稜郭駅近辺、北海道函館市亀田本町、港町1、大川町、富岡町、追分町、北浜町、吉川町、浅野町、昭和、田家町、五稜郭町の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）