五稜郭

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

五稜郭（ごりょうかく）の現在の地価は、公示地価の平均が5万1037円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は16万8719円/坪であり、前年比は+0.00％の横這いです。基準地価の平均が4万0225円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は13万2975円/坪であり、前年比は-0.76％の下落です。地価総平均は4万7433円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は15万6804円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.29％の下落です。

五稜郭の最高価格地点は「函館市富岡町3-23-13」（6万3000円/m²）で、最も低価格地点は「函館市浅野町3-8」（1万3600円/m²）です。

五稜郭は1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万4775円/m²（1992年）、最低値は5万1037円/m²（2020年）で、二者の落差は2.84倍です。基準地価の最高値は9万0000円/m²（1999年）、最低値は3万9600円/m²（2016年）で、二者の落差は2.27倍です。
五稜郭の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

五稜郭の平均地価を求めるにあたり、五稜郭駅周辺、北海道函館市亀田本町、港町1、大川町、富岡町、追分町、北浜町、吉川町、浅野町、昭和、田家町、五稜郭町の基準点の地価より算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）