楽田駅

楽田駅の最新の地価動向

楽田駅（がくでんえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が5万6800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は18万7768円/坪、変動率は+0.36％の上昇です。基準地価の平均値が5万8450円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は19万3223円/坪、変動率は+0.64％の上昇です。地価総平均は5万7742円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は19万0885円/坪、変動率は+0.52％の上昇です。

楽田駅の最も高価格地点は「犬山市字外屋敷82番外」（6万9500円/m²）で、最低価格地点は「犬山市字荒井76番3」（3万7500円/m²）です。

楽田駅は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万6000円/m²（1993年）、最低値は5万1900円/m²（2012年）で、両者の差は1.66倍です。基準地価の最高値は9万8000円/m²（1992年）、最低値は5万3000円/m²（2012年）で、両者の差は1.85倍です。
楽田駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

楽田駅の平均土地価格を求めるにあたり、楽田駅近辺、愛知県犬山市若宮、犬山市裏之門、犬山市北之門、犬山市勝部前、犬山市横町、犬山市外屋敷、犬山市烏杜、犬山市城山、犬山市藪畔、犬山市楽田勝部前、犬山市中道、犬山市上榎島、犬山市西浦、犬山市天神東、犬山市上小針、犬山市中小針、犬山市楽田小針、犬山市打越、犬山市山ノ鼻、犬山市荒井、犬山市寺西、犬山市西北野、犬山市焼野、犬山市下舞台、犬山市五反田、犬山市落添、犬山市角池の地点の地価を平均化しました。

楽田駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪
1993年［平成5年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-8.16％
1994年［平成6年］	8万4900円/m2	28万0661円/坪	-3.55％
1995年［平成7年］	8万3900円/m2	27万7355円/坪	-1.22％
1996年［平成8年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	-4.15％
1997年［平成9年］	7万9550円/m2	26万2975円/坪	-1.18％
1998年［平成10年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-0.68％
1999年［平成11年］	7万1400円/m2	23万6033円/坪	-2.22％
2000年［平成12年］	7万0066円/m2	23万1625円/坪	-1.89％
2001年［平成13年］	6万8566円/m2	22万6666円/坪	-2.39％
2002年［平成14年］	6万6133円/m2	21万8622円/坪	-3.56％
2003年［平成15年］	6万2800円/m2	20万7603円/坪	-5.08％
2004年［平成16年］	6万0600円/m2	20万0330円/坪	-3.65％
2005年［平成17年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	-3.54％
2006年［平成18年］	5万6933円/m2	18万8209円/坪	-2.74％
2007年［平成19年］	5万6200円/m2	18万5785円/坪	-1.41％
2008年［平成20年］	5万5966円/m2	18万5013円/坪	-0.48％
2009年［平成21年］	5万4333円/m2	17万9614円/坪	-2.90％
2010年［平成22年］	5万3266円/m2	17万6088円/坪	-1.99％
2011年［平成23年］	5万2666円/m2	17万4104円/坪	-1.11％
2012年［平成24年］	5万2633円/m2	17万3994円/坪	-0.06％
2013年［平成25年］	5万7680円/m2	19万0677円/坪	-0.01％
2014年［平成26年］	5万7300円/m2	18万9421円/坪	-0.89％
2015年［平成27年］	5万7020円/m2	18万8495円/坪	-0.57％
2016年［平成28年］	5万7233円/m2	18万9201円/坪	-0.54％
2017年［平成29年］	5万7128円/m2	18万8854円/坪	-0.22％
2018年［平成30年］	5万7114円/m2	18万8807円/坪	-0.07％
2019年［令和元年］	5万7142円/m2	18万8902円/坪	+0.01％
2020年［令和2年］	5万6900円/m2	18万8099円/坪	-0.42％
2021年［令和3年］	5万6614円/m2	18万7154円/坪	-0.52％
2022年［令和4年］	5万6900円/m2	18万8099円/坪	+0.47％
2023年［令和5年］	5万7428円/m2	18万9846円/坪	+0.89％
2024年［令和6年］	5万7742円/m2	19万0885円/坪	+0.52％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪
1994年［平成6年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-4.65％
1995年［平成7年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-2.44％
1996年［平成8年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	-6.25％
1997年［平成9年］	7万4100円/m2	24万4958円/坪	-1.20％
1998年［平成10年］	7万3700円/m2	24万3636円/坪	-0.54％
1999年［平成11年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	-2.99％
2000年［平成12年］	6万9800円/m2	23万0743円/坪	-2.38％
2001年［平成13年］	6万8600円/m2	22万6776円/坪	-1.72％
2002年［平成14年］	6万7100円/m2	22万1818円/坪	-2.19％
2003年［平成15年］	6万2600円/m2	20万6942円/坪	-6.71％
2004年［平成16年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-4.15％
2005年［平成17年］	5万7700円/m2	19万0743円/坪	-3.83％
2006年［平成18年］	5万6200円/m2	18万5785円/坪	-2.60％
2007年［平成19年］	5万5600円/m2	18万3801円/坪	-1.07％
2008年［平成20年］	5万5600円/m2	18万3801円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-2.88％
2010年［平成22年］	5万2900円/m2	17万4876円/坪	-2.04％
2011年［平成23年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-1.70％
2012年［平成24年］	5万1900円/m2	17万1570円/坪	-0.19％
2013年［平成25年］	5万6650円/m2	18万7272円/坪	-0.19％
2014年［平成26年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	-0.29％
2015年［平成27年］	5万6050円/m2	18万5289円/坪	-0.80％
2016年［平成28年］	5万6833円/m2	18万7878円/坪	-1.21％
2017年［平成29年］	5万6633円/m2	18万7217円/坪	-0.35％
2018年［平成30年］	5万6633円/m2	18万7217円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	5万6633円/m2	18万7217円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	5万6633円/m2	18万7217円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	5万6066円/m2	18万5344円/坪	-0.99％
2022年［令和4年］	5万6133円/m2	18万5564円/坪	+0.13％
2023年［令和5年］	5万6600円/m2	18万7107円/坪	+0.85％
2024年［令和6年］	5万6800円/m2	18万7768円/坪	+0.36％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪
1993年［平成5年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-8.16％
1994年［平成6年］	8万7800円/m2	29万0247円/坪	-2.44％
1995年［平成7年］	8万7800円/m2	29万0247円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-2.05％
1997年［平成9年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-1.16％
1998年［平成10年］	7万2650円/m2	24万0165円/坪	-0.82％
1999年［平成11年］	7万1350円/m2	23万5867円/坪	-1.84％
2000年［平成12年］	7万0200円/m2	23万2066円/坪	-1.65％
2001年［平成13年］	6万8550円/m2	22万6611円/坪	-2.72％
2002年［平成14年］	6万5650円/m2	21万7024円/坪	-4.25％
2003年［平成15年］	6万2900円/m2	20万7933円/坪	-4.27％
2004年［平成16年］	6万0900円/m2	20万1322円/坪	-3.40％
2005年［平成17年］	5万8900円/m2	19万4710円/坪	-3.39％
2006年［平成18年］	5万7300円/m2	18万9421円/坪	-2.81％
2007年［平成19年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	-1.58％
2008年［平成20年］	5万6150円/m2	18万5619円/坪	-0.72％
2009年［平成21年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	-2.91％
2010年［平成22年］	5万3450円/m2	17万6694円/坪	-1.97％
2011年［平成23年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	-0.82％
2012年［平成24年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	5万8366円/m2	19万2947円/坪	+0.08％
2014年［平成26年］	5万7833円/m2	19万1184円/坪	-1.30％
2015年［平成27年］	5万7666円/m2	19万0633円/坪	-0.42％
2016年［平成28年］	5万7633円/m2	19万0523円/坪	-0.09％
2017年［平成29年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	-0.09％
2018年［平成30年］	5万7475円/m2	18万9999円/坪	-0.13％
2019年［令和元年］	5万7525円/m2	19万0165円/坪	+0.02％
2020年［令和2年］	5万7100円/m2	18万8760円/坪	-0.74％
2021年［令和3年］	5万7025円/m2	18万8512円/坪	-0.18％
2022年［令和4年］	5万7475円/m2	18万9999円/坪	+0.72％
2023年［令和5年］	5万8050円/m2	19万1900円/坪	+0.93％
2024年［令和6年］	5万8450円/m2	19万3223円/坪	+0.64％

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