学駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
9952
円/m2
変動率
-0.97
％
坪単価
3万2900
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
学駅（がくえき）の現在の地価は、基準地価の平均が9952円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は3万2900円/坪で過去最低値、前年比は-0.97％の下落です。
学駅の最高価格地点は「阿波市市場町市場字町筋30番2」（1万4400円/m2）で、最低額地点は「吉野川市川島町学字辻7番1」（7600円/m2）です。
学駅は1984年（昭和59年）から41年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万8600円/m2（1998年）、最低値は9952円/m2（2024年）で、両者の落差は1.87倍です。
学駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。
学駅の平均地価を求めるにあたり、徳島県内、学駅周辺の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1984年［昭和59年］ | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | ||
| 1985年［昭和60年］ | 1万2600円/m2 | 4万1652円/坪 | +0.80％ |  |
| 1986年［昭和61年］ | 1万2600円/m2 | 4万1652円/坪 | +0.00％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 1万2600円/m2 | 4万1652円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万2600円/m2 | 4万1652円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万2600円/m2 | 4万1652円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | +3.17％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | +3.85％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万3700円/m2 | 4万5289円/坪 | +1.48％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | +0.73％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万4250円/m2 | 4万7107円/坪 | +1.45％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万4250円/m2 | 4万7107円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万4250円/m2 | 4万7107円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万4250円/m2 | 4万7107円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万8600円/m2 | 6万1487円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万8566円/m2 | 6万1377円/坪 | -0.23％ |  |
| 2000年［平成12年］ | 1万8466円/m2 | 6万1046円/坪 | -0.69％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万8300円/m2 | 6万0495円/坪 | -1.07％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | -1.81％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万7466円/m2 | 5万7741円/坪 | -3.08％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万6800円/m2 | 5万5537円/坪 | -3.95％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万6066円/m2 | 5万3112円/坪 | -4.24％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万5366円/m2 | 5万0798円/坪 | -4.29％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万4766円/m2 | 4万8815円/坪 | -3.91％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万4300円/m2 | 4万7272円/坪 | -3.17％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万3666円/m2 | 4万5179円/坪 | -4.53％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万3066円/m2 | 4万3195円/坪 | -4.41％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万2533円/m2 | 4万1432円/坪 | -4.09％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万2033円/m2 | 3万9779円/坪 | -3.89％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万1600円/m2 | 3万8347円/坪 | -3.51％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万1316円/m2 | 3万7410円/坪 | -2.29％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万1100円/m2 | 3万6694円/坪 | -1.76％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万0916円/m2 | 3万6088円/坪 | -1.59％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万0766円/m2 | 3万5592円/坪 | -1.21％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万0650円/m2 | 3万5206円/坪 | -1.02％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万0530円/m2 | 3万4809円/坪 | -1.07％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万0393円/m2 | 3万4358円/坪 | -1.28％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万0273円/m2 | 3万3961円/坪 | -1.10％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万0167円/m2 | 3万3611円/坪 | -1.07％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万0057円/m2 | 3万3247円/坪 | -1.03％ | |
| 2024年［令和6年］ | 9952円/m2 | 3万2900円/坪 | -0.97％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
学駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 鴨島駅の地価 | 2万7711円/m2 | 9万1606円/坪 | -0.77％ | |
| 麻植塚駅の地価 | 1万4700円/m2 | 4万8595円/坪 | -1.34％ | |
| 牛島駅の地価 | 1万3600円/m2 | 4万4958円/坪 | -0.73％ | |
| 西麻植駅の地価 | 1万9450円/m2 | 6万4297円/坪 | -1.71％ | |
| 阿波川島駅の地価 | 1万6350円/m2 | 5万4049円/坪 | -0.72％ | |
| 山瀬駅の地価 | 1万8310円/m2 | 6万0528円/坪 | -1.65％ | |
| 阿波山川駅の地価 | 1万8555円/m2 | 6万1338円/坪 | -1.59％ | |
| 川田駅の地価 | 8800円/m2 | 2万9090円/坪 | -1.12％ | |
| 鴨島町の地価 | 3万4266円/m2 | 11万3278円/坪 | -0.82％ | |
| 山川町の地価 | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | -1.84％ | |
| 川島町の地価 | 1万6150円/m2 | 5万3388円/坪 | -1.24％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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