二葉の里の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
89万9500
円/m2
変動率
+4.84
％
坪単価
297万3553
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 広島市東区二葉の里3-3-1 | 広島駅より400m | 91万0000 円/m2 | 300万8264 円/坪 | +4.84 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
二葉の里（ふたばのさと）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は89万9500円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では297万3553円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.84％の上昇です。
二葉の里（ふたばのさと）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は91万0000円/m2、坪単価では平均 300万8264円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+4.84％の上昇です。
二葉の里（ふたばのさと）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は88万9000円/m2、坪単価では平均 293万8842円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.83％の上昇です。
二葉の里の地価平均を求めるにあたり、広島県広島市東区二葉の里の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。
二葉の里の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。
二葉の里（ふたばのさと）地区では、「二葉の里地区まちづくり基本計画」が進行中です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2015年［平成27年］ | 41万7000円/m2 | 137万8512円/坪 | ||
| 2016年［平成28年］ | 46万7000円/m2 | 154万3801円/坪 | +11.99％ |  |
| 2017年［平成29年］ | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | +10.28％ | |
| 2018年［平成30年］ | 55万7000円/m2 | 184万1322円/坪 | +10.26％ | |
| 2019年［令和元年］ | 62万5000円/m2 | 206万6115円/坪 | +12.20％ | |
| 2020年［令和2年］ | 72万0000円/m2 | 238万0165円/坪 | +15.39％ | |
| 2021年［令和3年］ | 75万3500円/m2 | 249万0909円/坪 | +4.66％ | |
| 2022年［令和4年］ | 79万4500円/m2 | 262万6446円/坪 | +5.46％ | |
| 2023年［令和5年］ | 82万3500円/m2 | 272万2314円/坪 | +3.65％ | |
| 2024年［令和6年］ | 85万8000円/m2 | 283万6363円/坪 | +4.19％ | |
| 2025年［令和7年］ | 89万9500円/m2 | 297万3553円/坪 | +4.84％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2017年［平成29年］ | 49万5000円/m2 | 163万6363円/坪 | ||
| 2018年［平成30年］ | 53万6000円/m2 | 177万1900円/坪 | +8.28％ | |
| 2019年［平成31年］ | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | +11.94％ | |
| 2020年［令和2年］ | 72万0000円/m2 | 238万0165円/坪 | +20.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 74万2000円/m2 | 245万2892円/坪 | +3.06％ | |
| 2022年［令和4年］ | 78万9000円/m2 | 260万8264円/坪 | +6.33％ | |
| 2023年［令和5年］ | 81万5000円/m2 | 269万4214円/坪 | +3.30％ | |
| 2024年［令和6年］ | 84万8000円/m2 | 280万3305円/坪 | +4.05％ | |
| 2025年［令和7年］ | 88万9000円/m2 | 293万8842円/坪 | +4.83％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2015年［平成27年］ | 41万7000円/m2 | 137万8512円/坪 | ||
| 2016年［平成28年］ | 46万7000円/m2 | 154万3801円/坪 | +11.99％ | |
| 2017年［平成29年］ | 51万5000円/m2 | 170万2479円/坪 | +10.28％ | |
| 2018年［平成30年］ | 57万8000円/m2 | 191万0743円/坪 | +12.23％ | |
| 2019年［令和元年］ | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | +12.46％ | |
| 2020年［令和2年］ | 72万0000円/m2 | 238万0165円/坪 | +10.77％ | |
| 2021年［令和3年］ | 76万5000円/m2 | 252万8925円/坪 | +6.25％ | |
| 2022年［令和4年］ | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | +4.58％ | |
| 2023年［令和5年］ | 83万2000円/m2 | 275万0413円/坪 | +4.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 86万8000円/m2 | 286万9421円/坪 | +4.33％ | |
| 2025年［令和7年］ | 91万0000円/m2 | 300万8264円/坪 | +4.84％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
二葉の里エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 広島駅の地価 | 81万5555円/m2 | 269万6052円/坪 | +4.50％ | |
| 戸坂駅の地価 | 11万2883円/m2 | 37万3168円/坪 | +1.79％ | |
| 矢賀駅の地価 | 22万5850円/m2 | 74万6611円/坪 | +4.36％ | |
| 牛田駅の地価 | 24万8285円/m2 | 82万0779円/坪 | +1.85％ | |
| 不動院前駅の地価 | 16万5666円/m2 | 54万7658円/坪 | +2.69％ | |
| 上深川駅の地価 | 3万2133円/m2 | 10万6225円/坪 | -0.51％ |  |
| 温品の地価 | 13万0383円/m2 | 43万1019円/坪 | +2.43％ | |
| 福田の地価 | 4万0800円/m2 | 13万4876円/坪 | +0.00％ |  |
| 馬木の地価 | 4万6250円/m2 | 15万2892円/坪 | -0.20％ | |
| 光が丘の地価 | 26万0500円/m2 | 86万1157円/坪 | +3.23％ | |
| 若草町の地価 | 95万5000円/m2 | 315万7024円/坪 | +2.69％ | |
| 光町の地価 | 62万8000円/m2 | 207万6033円/坪 | +4.84％ | |
| 曙の地価 | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | +3.77％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
