船戸山

船戸山の最新の地価の動向

船戸山の公示地価の動向 2025年［令和7年］

船戸山（ふなとやま）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は4万8000円/m²、坪単価では平均 15万8677円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.69％の上昇です。

船戸山の基準地価の動向 2024年［令和6年］

船戸山（ふなとやま）では2024年［令和6年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

船戸山の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

船戸山（ふなとやま）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は4万7200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では15万6033円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.51％の上昇です。

船戸山の地価平均の計算方法

船戸山の地価平均を求めるにあたり、新潟県新潟市江南区船戸山の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

船戸山の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。

船戸山の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪
2000年［平成12年］	8万1200円/m2	26万8429円/坪	-0.98％
2001年［平成13年］	7万8400円/m2	25万9173円/坪	-3.45％
2002年［平成14年］	7万2300円/m2	23万9008円/坪	-7.78％
2003年［平成15年］	6万6300円/m2	21万9173円/坪	-8.30％
2004年［平成16年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-11.01％
2005年［平成17年］	5万2800円/m2	17万4545円/坪	-10.51％
2006年［平成18年］	4万9400円/m2	16万3305円/坪	-6.44％
2007年［平成19年］	4万8400円/m2	15万9999円/坪	-2.02％
2008年［平成20年］	4万8400円/m2	15万9999円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	4万8200円/m2	15万9338円/坪	-0.41％
2010年［平成22年］	4万6700円/m2	15万4380円/坪	-3.11％
2011年［平成23年］	4万5100円/m2	14万9090円/坪	-3.43％
2012年［平成24年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-2.44％
2013年［平成25年］	4万3200円/m2	14万2809円/坪	-1.82％
2014年［平成26年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-0.46％
2015年［平成27年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	4万3100円/m2	14万2479円/坪	+0.23％
2017年［平成29年］	4万3300円/m2	14万3140円/坪	+0.46％
2018年［平成30年］	4万3800円/m2	14万4793円/坪	+1.15％
2019年［平成31年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	+1.60％
2020年［令和2年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	+1.57％
2021年［令和3年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	+0.66％
2022年［令和4年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	+1.10％
2023年［令和5年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	+1.09％
2024年［令和6年］	4万7200円/m2	15万6033円/坪	+1.51％
2025年［令和7年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	+1.69％

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