光陽台

光陽台の最新の地価動向

光陽台（こうようだい）の最新の地価は、基準地価の平均値が7万2500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は23万9669円/坪、変動率+11.55％の上昇です。

光陽台の最も高価格地点は「福津市光陽台1丁目13番7」（7万8000円/m²）で、最も低価格地点は「福津市光陽台5丁目7番5」（6万7000円/m²）です。

光陽台は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、基準地価の最高値は8万1700円/m²（1992年）、最低値は4万8100円/m²（2014年）で、両者の違いは1.70倍です。
光陽台の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

光陽台の土地価格平均を求めるにあたり、福岡県福津市光陽台の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

光陽台の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪
1992年［平成4年］	8万1700円/m2	27万0082円/坪	+4.74％
1993年［平成5年］	7万5850円/m2	25万0743円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	+1.52％
1995年［平成7年］	7万7400円/m2	25万5867円/坪	+0.52％
1996年［平成8年］	7万8050円/m2	25万8016円/坪	+0.85％
1997年［平成9年］	7万8450円/m2	25万9338円/坪	+0.56％
1998年［平成10年］	7万8450円/m2	25万9338円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	7万6250円/m2	25万2066円/坪	-2.82％
2000年［平成12年］	7万2400円/m2	23万9338円/坪	-4.97％
2001年［平成13年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	-6.73％
2002年［平成14年］	6万4850円/m2	21万4380円/坪	-3.91％
2003年［平成15年］	6万1050円/m2	20万1818円/坪	-5.83％
2004年［平成16年］	5万7750円/m2	19万0909円/坪	-5.40％
2005年［平成17年］	5万5550円/m2	18万3636円/坪	-3.83％
2006年［平成18年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	-1.90％
2007年［平成19年］	5万4150円/m2	17万9008円/坪	-0.66％
2008年［平成20年］	5万4150円/m2	17万9008円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	-3.04％
2010年［平成22年］	5万1250円/m2	16万9421円/坪	-2.37％
2011年［平成23年］	4万9650円/m2	16万4132円/坪	-3.12％
2012年［平成24年］	4万8400円/m2	15万9999円/坪	-2.52％
2013年［平成25年］	4万8100円/m2	15万9008円/坪	-0.62％
2014年［平成26年］	4万8100円/m2	15万9008円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	4万8400円/m2	15万9999円/坪	+0.60％
2016年［平成28年］	4万8750円/m2	16万1157円/坪	+0.71％
2017年［平成29年］	4万9100円/m2	16万2314円/坪	+0.70％
2018年［平成30年］	4万9450円/m2	16万3471円/坪	+0.70％
2019年［令和元年］	5万0800円/m2	16万7933円/坪	+2.61％
2020年［令和2年］	5万1150円/m2	16万9090円/坪	+0.64％
2021年［令和3年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	+5.64％
2022年［令和4年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	+8.34％
2023年［令和5年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	+11.11％
2024年［令和6年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	+11.55％

関連ページ

福津市の公示地価・基準地価

福岡県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版