福柳木

福柳木の最新の地価動向

福柳木（ふくりゅうぎ）の最新の地価は、公示地価の平均が7万6500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は25万2892円/坪で過去最高、前年比は+0.26％の上昇です。基準地価の平均が6万9600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は23万0082円/坪、前年比は+0.97％の上昇です。地価総平均は7万1900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は23万7685円/坪、前年比は+0.73％の上昇です。

福柳木の最高価格地点は「北九州市戸畑区福柳木1-4-3」（8万3600円/m²）で、最も低価格地点は「北九州市戸畑区福柳木2-18-7」（5万5600円/m²）です。

福柳木は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万6500円/m²（2024年）、最低値は7万5500円/m²（2018年）で、両者の落差は1.01倍です。基準地価の最高値は8万9550円/m²（1999年）、最低値は6万6900円/m²（2015年）で、両者の落差は1.34倍です。
福柳木の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。

福柳木の平均地価を求めるにあたり、福岡県北九州市戸畑区福柳木の地点の地価を平均化しました。

福柳木の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪
1984年［昭和59年］	7万2400円/m2	23万9338円/坪	+3.43％
1985年［昭和60年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+2.21％
1986年［昭和61年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	+2.03％
1991年［平成3年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	+3.97％
1992年［平成4年］	8万1600円/m2	26万9752円/坪	+3.95％
1993年［平成5年］	8万1600円/m2	26万9752円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	8万1600円/m2	26万9752円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	8万1600円/m2	26万9752円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	8万1600円/m2	26万9752円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	8万1600円/m2	26万9752円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	8万1600円/m2	26万9752円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	8万9550円/m2	29万6033円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	8万8800円/m2	29万3553円/坪	-0.77％
2001年［平成13年］	8万8800円/m2	29万3553円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	8万7850円/m2	29万0413円/坪	-1.07％
2003年［平成15年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-2.11％
2004年［平成16年］	8万3750円/m2	27万6859円/坪	-2.61％
2005年［平成17年］	8万0900円/m2	26万7438円/坪	-3.44％
2006年［平成18年］	7万9350円/m2	26万2314円/坪	-1.96％
2007年［平成19年］	7万7600円/m2	25万6528円/坪	-2.20％
2008年［平成20年］	7万6250円/m2	25万2066円/坪	-1.74％
2009年［平成21年］	7万4400円/m2	24万5950円/坪	-2.43％
2010年［平成22年］	7万2250円/m2	23万8842円/坪	-2.87％
2011年［平成23年］	7万0150円/m2	23万1900円/坪	-2.90％
2012年［平成24年］	6万8300円/m2	22万5785円/坪	-2.63％
2013年［平成25年］	6万7050円/m2	22万1652円/坪	-1.82％
2014年［平成26年］	6万6900円/m2	22万1157円/坪	-0.25％
2015年［平成27年］	6万6900円/m2	22万1157円/坪	-0.04％
2016年［平成28年］	6万7350円/m2	22万2644円/坪	+0.55％
2017年［平成29年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	+0.80％
2018年［平成30年］	7万0766円/m2	23万3939円/坪	+0.26％
2019年［令和元年］	7万0900円/m2	23万4380円/坪	+0.01％
2020年［令和2年］	7万0766円/m2	23万3939円/坪	-0.35％
2021年［令和3年］	7万0700円/m2	23万3719円/坪	-0.23％
2022年［令和4年］	7万0900円/m2	23万4380円/坪	+0.17％
2023年［令和5年］	7万1333円/m2	23万5812円/坪	+0.54％
2024年［令和6年］	7万1900円/m2	23万7685円/坪	+0.73％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2017年［平成29年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪
2018年［平成30年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	7万5700円/m2	25万0247円/坪	+0.26％
2020年［令和2年］	7万5700円/m2	25万0247円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	7万5700円/m2	25万0247円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	+0.40％
2023年［令和5年］	7万6300円/m2	25万2231円/坪	+0.39％
2024年［令和6年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	+0.26％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪
1984年［昭和59年］	7万2400円/m2	23万9338円/坪	+3.43％
1985年［昭和60年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+2.21％
1986年［昭和61年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	+2.03％
1991年［平成3年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	+3.97％
1992年［平成4年］	8万1600円/m2	26万9752円/坪	+3.95％
1993年［平成5年］	8万1600円/m2	26万9752円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	8万1600円/m2	26万9752円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	8万1600円/m2	26万9752円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	8万1600円/m2	26万9752円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	8万1600円/m2	26万9752円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	8万1600円/m2	26万9752円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	8万9550円/m2	29万6033円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	8万8800円/m2	29万3553円/坪	-0.77％
2001年［平成13年］	8万8800円/m2	29万3553円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	8万7850円/m2	29万0413円/坪	-1.07％
2003年［平成15年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-2.11％
2004年［平成16年］	8万3750円/m2	27万6859円/坪	-2.61％
2005年［平成17年］	8万0900円/m2	26万7438円/坪	-3.44％
2006年［平成18年］	7万9350円/m2	26万2314円/坪	-1.96％
2007年［平成19年］	7万7600円/m2	25万6528円/坪	-2.20％
2008年［平成20年］	7万6250円/m2	25万2066円/坪	-1.74％
2009年［平成21年］	7万4400円/m2	24万5950円/坪	-2.43％
2010年［平成22年］	7万2250円/m2	23万8842円/坪	-2.87％
2011年［平成23年］	7万0150円/m2	23万1900円/坪	-2.90％
2012年［平成24年］	6万8300円/m2	22万5785円/坪	-2.63％
2013年［平成25年］	6万7050円/m2	22万1652円/坪	-1.82％
2014年［平成26年］	6万6900円/m2	22万1157円/坪	-0.25％
2015年［平成27年］	6万6900円/m2	22万1157円/坪	-0.04％
2016年［平成28年］	6万7350円/m2	22万2644円/坪	+0.55％
2017年［平成29年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	+0.80％
2018年［平成30年］	6万8400円/m2	22万6115円/坪	+0.39％
2019年［令和元年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	-0.12％
2020年［令和2年］	6万8300円/m2	22万5785円/坪	-0.53％
2021年［令和3年］	6万8200円/m2	22万5454円/坪	-0.35％
2022年［令和4年］	6万8350円/m2	22万5950円/坪	+0.05％
2023年［令和5年］	6万8850円/m2	22万7603円/坪	+0.62％
2024年［令和6年］	6万9600円/m2	23万0082円/坪	+0.97％

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