福寿町

福寿町の最新の地価動向

福寿町（ふくじゅちょう）の最新の地価は、公示地価の平均値が4万9225円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は16万2727円/坪であり、変動率は+0.52％の上昇です。基準地価の平均値が4万4650円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万7603円/坪であり、変動率は+1.76％の上昇です。地価総平均は4万7566円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は15万7245円/坪で過去最低値であり、変動率は+1.23％の上昇です。

福寿町の最も地価の高額な地点は「羽島市福寿町浅平1丁目30番外」（6万0200円/m²）で、最も地価の低額な地点は「羽島市福寿町平方字坪之内420番3」（3万5800円/m²）です。

福寿町は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は74万0000円/m²（1991年）、最低値は4万9025円/m²（2024年）で、二者の差は15.09倍です。基準地価の最高値は6万4700円/m²（2006年）、最低値は4万2500円/m²（2020年）で、二者の差は1.52倍です。
福寿町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

福寿町の平均土地価格を求めるにあたり、岐阜県羽島市福寿町浅平、福寿町千代田、福寿町平方、福寿町本郷、福寿町間島の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

福寿町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	56万0000円/m2	185万1239円/坪
1991年［平成3年］	74万0000円/m2	244万6280円/坪	+32.14％
1992年［平成4年］	73万9000円/m2	244万2975円/坪	-0.14％
1993年［平成5年］	57万3000円/m2	189万4214円/坪	-22.46％
1994年［平成6年］	45万4000円/m2	150万0826円/坪	-20.77％
1995年［平成7年］	38万1000円/m2	125万9504円/坪	-16.08％
1996年［平成8年］	32万3000円/m2	106万7768円/坪	-15.22％
1997年［平成9年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	-10.84％
1998年［平成10年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	-12.15％
1999年［平成11年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-14.62％
2000年［平成12年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-7.41％
2001年［平成13年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-7.50％
2002年［平成14年］	13万4500円/m2	44万4628円/坪	-13.93％
2003年［平成15年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	-13.88％
2004年［平成16年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-15.02％
2005年［平成17年］	8万5250円/m2	28万1818円/坪	-13.03％
2006年［平成18年］	7万2533円/m2	23万9779円/坪	-10.32％
2007年［平成19年］	6万8966円/m2	22万7988円/坪	-4.84％
2008年［平成20年］	6万7133円/m2	22万1928円/坪	-2.60％
2009年［平成21年］	6万5533円/m2	21万6639円/坪	-2.38％
2010年［平成22年］	6万3566円/m2	21万0137円/坪	-2.99％
2011年［平成23年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-2.46％
2012年［平成24年］	6万0666円/m2	20万0550円/坪	-2.12％
2013年［平成25年］	5万9433円/m2	19万6473円/坪	-2.03％
2014年［平成26年］	5万2350円/m2	17万3057円/坪	-1.72％
2015年［平成27年］	5万1650円/m2	17万0743円/坪	-1.24％
2016年［平成28年］	5万1150円/m2	16万9090円/坪	-0.91％
2017年［平成29年］	4万9060円/m2	16万2181円/坪	-0.62％
2018年［平成30年］	4万8800円/m2	16万1322円/坪	-0.50％
2019年［令和元年］	4万8660円/m2	16万0859円/坪	-0.24％
2020年［令和2年］	4万8420円/m2	16万0066円/坪	-0.40％
2021年［令和3年］	4万8300円/m2	15万9669円/坪	-0.03％
2022年［令和4年］	4万8460円/m2	16万0198円/坪	+0.52％
2023年［令和5年］	4万8940円/m2	16万1785円/坪	+1.14％
2024年［令和6年］	4万7566円/m2	15万7245円/坪	+1.23％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	56万0000円/m2	185万1239円/坪
1991年［平成3年］	74万0000円/m2	244万6280円/坪	+32.14％
1992年［平成4年］	73万9000円/m2	244万2975円/坪	-0.14％
1993年［平成5年］	57万3000円/m2	189万4214円/坪	-22.46％
1994年［平成6年］	45万4000円/m2	150万0826円/坪	-20.77％
1995年［平成7年］	38万1000円/m2	125万9504円/坪	-16.08％
1996年［平成8年］	32万3000円/m2	106万7768円/坪	-15.22％
1997年［平成9年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	-10.84％
1998年［平成10年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	-12.15％
1999年［平成11年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-14.62％
2000年［平成12年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-7.41％
2001年［平成13年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-7.50％
2002年［平成14年］	13万4500円/m2	44万4628円/坪	-13.93％
2003年［平成15年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	-13.88％
2004年［平成16年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-15.02％
2005年［平成17年］	8万5250円/m2	28万1818円/坪	-13.03％
2006年［平成18年］	7万6450円/m2	25万2727円/坪	-10.32％
2007年［平成19年］	7万2300円/m2	23万9008円/坪	-5.41％
2008年［平成20年］	7万0100円/m2	23万1735円/坪	-3.02％
2009年［平成21年］	6万8450円/m2	22万6280円/坪	-2.35％
2010年［平成22年］	6万6400円/m2	21万9504円/坪	-2.98％
2011年［平成23年］	6万4700円/m2	21万3884円/坪	-2.56％
2012年［平成24年］	6万3300円/m2	20万9256円/坪	-2.12％
2013年［平成25年］	6万1950円/m2	20万4793円/坪	-2.14％
2014年［平成26年］	6万0800円/m2	20万0991円/坪	-1.85％
2015年［平成27年］	5万9850円/m2	19万7851円/坪	-1.54％
2016年［平成28年］	5万9150円/m2	19万5537円/坪	-1.15％
2017年［平成29年］	5万3166円/m2	17万5757円/坪	-0.67％
2018年［平成30年］	5万2900円/m2	17万4876円/坪	-0.45％
2019年［平成31年］	5万2700円/m2	17万4214円/坪	-0.33％
2020年［令和2年］	5万2366円/m2	17万3112円/坪	-0.53％
2021年［令和3年］	5万2033円/m2	17万2011円/坪	-0.48％
2022年［令和4年］	5万1966円/m2	17万1790円/坪	+0.05％
2023年［令和5年］	5万2300円/m2	17万2892円/坪	+0.77％
2024年［令和6年］	4万9025円/m2	16万2066円/坪	+0.88％
2025年［令和7年］	4万9225円/m2	16万2727円/坪	+0.52％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2006年［平成18年］	6万4700円/m2	21万3884円/坪
2007年［平成19年］	6万2300円/m2	20万5950円/坪	-3.71％
2008年［平成20年］	6万1200円/m2	20万2314円/坪	-1.77％
2009年［平成21年］	5万9700円/m2	19万7355円/坪	-2.45％
2010年［平成22年］	5万7900円/m2	19万1404円/坪	-3.02％
2011年［平成23年］	5万6600円/m2	18万7107円/坪	-2.25％
2012年［平成24年］	5万5400円/m2	18万3140円/坪	-2.12％
2013年［平成25年］	5万4400円/m2	17万9834円/坪	-1.81％
2014年［平成26年］	4万3900円/m2	14万5123円/坪	-1.47％
2015年［平成27年］	4万3450円/m2	14万3636円/坪	-0.95％
2016年［平成28年］	4万3150円/m2	14万2644円/坪	-0.68％
2017年［平成29年］	4万2900円/m2	14万1818円/坪	-0.58％
2018年［平成30年］	4万2650円/m2	14万0991円/坪	-0.59％
2019年［令和元年］	4万2600円/m2	14万0826円/坪	-0.10％
2020年［令和2年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-0.20％
2021年［令和3年］	4万2700円/m2	14万1157円/坪	+0.66％
2022年［令和4年］	4万3200円/m2	14万2809円/坪	+1.22％
2023年［令和5年］	4万3900円/m2	14万5123円/坪	+1.69％
2024年［令和6年］	4万4650円/m2	14万7603円/坪	+1.76％

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