福田

福田の最新の地価動向

福田（ふくだ）の最新の地価は、公示地価の平均が4万5200円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は14万9421円/坪であり、前年比は-0.01％の下降です。基準地価の平均が3万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万5785円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.62％の下降です。地価総平均は4万0766円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万4765円/坪であり、前年比は-0.40％の下降です。

福田の最高額地点は「広島市東区福田1丁目402番6」（5万2300円/m²）で、最も低額地点は「広島市東区福田8-24-8」（3万2000円/m²）です。

福田は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万4300円/m²（1993年）、最低値は4万1100円/m²（2019年）で、二者の落差は2.29倍です。基準地価の最高値は8万8000円/m²（1991年）、最低値は3万2000円/m²（2024年）で、両者の落差は2.75倍です。
福田の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

福田の平均地価を求めるにあたり、広島県広島市東区福田の標準地・基準地の地価を平均化しました。

福田の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪
1984年［昭和59年］	4万3900円/m2	14万5123円/坪	+6.30％
1985年［昭和60年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	+3.87％
1986年［昭和61年］	4万7200円/m2	15万6033円/坪	+3.51％
1987年［昭和62年］	4万8300円/m2	15万9669円/坪	+2.33％
1988年［昭和63年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+3.52％
1989年［平成元年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+20.00％
1990年［平成2年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+31.67％
1991年［平成3年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	+11.39％
1992年［平成4年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-3.41％
1993年［平成5年］	8万8550円/m2	29万2727円/坪	-2.59％
1994年［平成6年］	8万5850円/m2	28万3801円/坪	-3.00％
1995年［平成7年］	8万4700円/m2	27万9999円/坪	-1.33％
1996年［平成8年］	8万3800円/m2	27万7024円/坪	-1.04％
1997年［平成9年］	8万3450円/m2	27万5867円/坪	-0.40％
1998年［平成10年］	8万2150円/m2	27万1570円/坪	-1.58％
1999年［平成11年］	7万9850円/m2	26万3966円/坪	-2.79％
2000年［平成12年］	7万7750円/m2	25万7024円/坪	-2.66％
2001年［平成13年］	7万6250円/m2	25万2066円/坪	-1.90％
2002年［平成14年］	7万3300円/m2	24万2314円/坪	-3.88％
2003年［平成15年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	-7.20％
2004年［平成16年］	6万2250円/m2	20万5785円/坪	-8.46％
2005年［平成17年］	5万7800円/m2	19万1074円/坪	-7.20％
2006年［平成18年］	5万5550円/m2	18万3636円/坪	-3.93％
2007年［平成19年］	5万3900円/m2	17万8181円/坪	-2.98％
2008年［平成20年］	5万2350円/m2	17万3057円/坪	-2.90％
2009年［平成21年］	4万9750円/m2	16万4462円/坪	-4.97％
2010年［平成22年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	-4.94％
2011年［平成23年］	4万5400円/m2	15万0082円/坪	-4.07％
2012年［平成24年］	4万4100円/m2	14万5785円/坪	-2.88％
2013年［平成25年］	4万2650円/m2	14万0991円/坪	-3.36％
2014年［平成26年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	-2.96％
2015年［平成27年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-2.21％
2016年［平成28年］	3万9750円/m2	13万1404円/坪	-1.88％
2017年［平成29年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-1.92％
2018年［平成30年］	3万8350円/m2	12万6776円/坪	-1.62％
2019年［令和元年］	3万7550円/m2	12万4132円/坪	-2.08％
2020年［令和2年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	-1.88％
2021年［令和3年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	-1.08％
2022年［令和4年］	4万1100円/m2	13万5867円/坪	-0.81％
2023年［令和5年］	4万0900円/m2	13万5206円/坪	-0.58％
2024年［令和6年］	4万0766円/m2	13万4765円/坪	-0.40％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	9万4300円/m2	31万1735円/坪
1994年［平成6年］	9万0700円/m2	29万9834円/坪	-3.82％
1995年［平成7年］	8万9400円/m2	29万5537円/坪	-1.43％
1996年［平成8年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-1.57％
1997年［平成9年］	8万7300円/m2	28万8595円/坪	-0.80％
1998年［平成10年］	8万6300円/m2	28万5289円/坪	-1.15％
1999年［平成11年］	8万3700円/m2	27万6694円/坪	-3.01％
2000年［平成12年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-2.03％
2001年［平成13年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-2.44％
2002年［平成14年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-3.75％
2003年［平成15年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-7.79％
2004年［平成16年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-8.45％
2005年［平成17年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-6.15％
2006年［平成18年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-3.28％
2007年［平成19年］	5万7300円/m2	18万9421円/坪	-2.88％
2008年［平成20年］	5万5800円/m2	18万4462円/坪	-2.62％
2009年［平成21年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	-5.02％
2010年［平成22年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	-4.72％
2011年［平成23年］	4万8800円/m2	16万1322円/坪	-3.37％
2012年［平成24年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-2.66％
2013年［平成25年］	4万6300円/m2	15万3057円/坪	-2.53％
2014年［平成26年］	4万5100円/m2	14万9090円/坪	-2.59％
2015年［平成27年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪	-1.77％
2016年［平成28年］	4万3600円/m2	14万4132円/坪	-1.58％
2017年［平成29年］	4万2900円/m2	14万1818円/坪	-1.61％
2018年［平成30年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-2.10％
2019年［平成31年］	4万1100円/m2	13万5867円/坪	-2.14％
2020年［令和2年］	4万6050円/m2	15万2231円/坪	-1.70％
2021年［令和3年］	4万5700円/m2	15万1074円/坪	-0.87％
2022年［令和4年］	4万5400円/m2	15万0082円/坪	-0.76％
2023年［令和5年］	4万5250円/m2	14万9586円/坪	-0.42％
2024年［令和6年］	4万5150円/m2	14万9256円/坪	-0.30％
2025年［令和7年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	-0.01％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪
1984年［昭和59年］	4万3900円/m2	14万5123円/坪	+6.30％
1985年［昭和60年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	+3.87％
1986年［昭和61年］	4万7200円/m2	15万6033円/坪	+3.51％
1987年［昭和62年］	4万8300円/m2	15万9669円/坪	+2.33％
1988年［昭和63年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+3.52％
1989年［平成元年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+20.00％
1990年［平成2年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+31.67％
1991年［平成3年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	+11.39％
1992年［平成4年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-3.41％
1993年［平成5年］	8万2800円/m2	27万3719円/坪	-2.59％
1994年［平成6年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-2.17％
1995年［平成7年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-1.23％
1996年［平成8年］	7万9600円/m2	26万3140円/坪	-0.50％
1997年［平成9年］	7万9600円/m2	26万3140円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	-2.01％
1999年［平成11年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-2.56％
2000年［平成12年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	-3.29％
2001年［平成13年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	-1.36％
2002年［平成14年］	6万9600円/m2	23万0082円/坪	-4.00％
2003年［平成15年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-6.61％
2004年［平成16年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	-8.46％
2005年［平成17年］	5万4600円/m2	18万0495円/坪	-8.24％
2006年［平成18年］	5万2100円/m2	17万2231円/坪	-4.58％
2007年［平成19年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	-3.07％
2008年［平成20年］	4万8900円/m2	16万1652円/坪	-3.17％
2009年［平成21年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-4.91％
2010年［平成22年］	4万4100円/m2	14万5785円/坪	-5.16％
2011年［平成23年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-4.76％
2012年［平成24年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	-3.10％
2013年［平成25年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-4.18％
2014年［平成26年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	-3.33％
2015年［平成27年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	-2.65％
2016年［平成28年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	-2.18％
2017年［平成29年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	-2.23％
2018年［平成30年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	-1.14％
2019年［令和元年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-2.02％
2020年［令和2年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	-2.06％
2021年［令和3年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	-1.50％
2022年［令和4年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-0.91％
2023年［令和5年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	-0.92％
2024年［令和6年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-0.62％

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