福田の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
4万5200
円/m2
変動率
-0.01
％
坪単価
14万9421
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 広島市東区福田1丁目402番6 | 広島駅より9,100m | 5万2300 円/m2 | 17万2892 円/坪 | +0.77 ％ | |
| 2位 | 広島市東区福田7-25-9 | 広島駅より11,000m | 3万8100 円/m2 | 12万5950 円/坪 | -0.78 ％ | |
| 3位 | 広島市東区福田8-24-8 | 五月ヶ丘バス停より440m | 3万2000 円/m2 | 10万5785 円/坪 | -0.62 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
福田（ふくだ）の最新の地価は、公示地価の平均が4万5200円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は14万9421円/坪であり、前年比は-0.01％の下降です。基準地価の平均が3万2000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は10万5785円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.62％の下降です。地価総平均は4万0766円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は13万4765円/坪であり、前年比は-0.40％の下降です。
福田の最高額地点は「広島市東区福田1丁目402番6」（5万2300円/m2）で、最も低額地点は「広島市東区福田8-24-8」（3万2000円/m2）です。
福田は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万4300円/m2（1993年）、最低値は4万1100円/m2（2019年）で、二者の落差は2.29倍です。基準地価の最高値は8万8000円/m2（1991年）、最低値は3万2000円/m2（2024年）で、両者の落差は2.75倍です。
福田の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。
福田の平均地価を求めるにあたり、広島県広島市東区福田の標準地・基準地の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万1300円/m2 | 13万6528円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万3900円/m2 | 14万5123円/坪 | +6.30％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 4万5600円/m2 | 15万0743円/坪 | +3.87％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万7200円/m2 | 15万6033円/坪 | +3.51％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万8300円/m2 | 15万9669円/坪 | +2.33％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | +3.52％ | |
| 1989年［平成元年］ | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +20.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | +31.67％ | |
| 1991年［平成3年］ | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | +11.39％ | |
| 1992年［平成4年］ | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | -3.41％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 8万8550円/m2 | 29万2727円/坪 | -2.59％ | |
| 1994年［平成6年］ | 8万5850円/m2 | 28万3801円/坪 | -3.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 8万4700円/m2 | 27万9999円/坪 | -1.33％ | |
| 1996年［平成8年］ | 8万3800円/m2 | 27万7024円/坪 | -1.04％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万3450円/m2 | 27万5867円/坪 | -0.40％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万2150円/m2 | 27万1570円/坪 | -1.58％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万9850円/m2 | 26万3966円/坪 | -2.79％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万7750円/m2 | 25万7024円/坪 | -2.66％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万6250円/m2 | 25万2066円/坪 | -1.90％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万3300円/m2 | 24万2314円/坪 | -3.88％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | -7.20％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万2250円/m2 | 20万5785円/坪 | -8.46％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万7800円/m2 | 19万1074円/坪 | -7.20％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万5550円/m2 | 18万3636円/坪 | -3.93％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万3900円/m2 | 17万8181円/坪 | -2.98％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万2350円/m2 | 17万3057円/坪 | -2.90％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万9750円/m2 | 16万4462円/坪 | -4.97％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万7300円/m2 | 15万6363円/坪 | -4.94％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万5400円/m2 | 15万0082円/坪 | -4.07％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万4100円/m2 | 14万5785円/坪 | -2.88％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万2650円/m2 | 14万0991円/坪 | -3.36％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万1400円/m2 | 13万6859円/坪 | -2.96％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万0500円/m2 | 13万3884円/坪 | -2.21％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万9750円/m2 | 13万1404円/坪 | -1.88％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | -1.92％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万8350円/m2 | 12万6776円/坪 | -1.62％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万7550円/m2 | 12万4132円/坪 | -2.08％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万1800円/m2 | 13万8181円/坪 | -1.88％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万1400円/m2 | 13万6859円/坪 | -1.08％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万1100円/m2 | 13万5867円/坪 | -0.81％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万0900円/m2 | 13万5206円/坪 | -0.58％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万0766円/m2 | 13万4765円/坪 | -0.40％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 9万4300円/m2 | 31万1735円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 9万0700円/m2 | 29万9834円/坪 | -3.82％ | |
| 1995年［平成7年］ | 8万9400円/m2 | 29万5537円/坪 | -1.43％ | |
| 1996年［平成8年］ | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | -1.57％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万7300円/m2 | 28万8595円/坪 | -0.80％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万6300円/m2 | 28万5289円/坪 | -1.15％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万3700円/m2 | 27万6694円/坪 | -3.01％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | -2.03％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | -2.44％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | -3.75％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | -7.79％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | -8.45％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | -6.15％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | -3.28％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万7300円/m2 | 18万9421円/坪 | -2.88％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万5800円/m2 | 18万4462円/坪 | -2.62％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | -5.02％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万0500円/m2 | 16万6942円/坪 | -4.72％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万8800円/m2 | 16万1322円/坪 | -3.37％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万7500円/m2 | 15万7024円/坪 | -2.66％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万6300円/m2 | 15万3057円/坪 | -2.53％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万5100円/m2 | 14万9090円/坪 | -2.59％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万4300円/m2 | 14万6446円/坪 | -1.77％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万3600円/m2 | 14万4132円/坪 | -1.58％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万2900円/m2 | 14万1818円/坪 | -1.61％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | -2.10％ | |
| 2019年［平成31年］ | 4万1100円/m2 | 13万5867円/坪 | -2.14％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万6050円/m2 | 15万2231円/坪 | -1.70％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万5700円/m2 | 15万1074円/坪 | -0.87％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万5400円/m2 | 15万0082円/坪 | -0.76％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万5250円/m2 | 14万9586円/坪 | -0.42％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万5150円/m2 | 14万9256円/坪 | -0.30％ | |
| 2025年［令和7年］ | 4万5200円/m2 | 14万9421円/坪 | -0.01％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万1300円/m2 | 13万6528円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万3900円/m2 | 14万5123円/坪 | +6.30％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 4万5600円/m2 | 15万0743円/坪 | +3.87％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万7200円/m2 | 15万6033円/坪 | +3.51％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万8300円/m2 | 15万9669円/坪 | +2.33％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | +3.52％ | |
| 1989年［平成元年］ | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +20.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | +31.67％ | |
| 1991年［平成3年］ | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | +11.39％ | |
| 1992年［平成4年］ | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | -3.41％ | |
| 1993年［平成5年］ | 8万2800円/m2 | 27万3719円/坪 | -2.59％ | |
| 1994年［平成6年］ | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | -2.17％ | |
| 1995年［平成7年］ | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | -1.23％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万9600円/m2 | 26万3140円/坪 | -0.50％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万9600円/m2 | 26万3140円/坪 | +0.00％ |  |
| 1998年［平成10年］ | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | -2.01％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | -2.56％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万3500円/m2 | 24万2975円/坪 | -3.29％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | -1.36％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万9600円/m2 | 23万0082円/坪 | -4.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | -6.61％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万9500円/m2 | 19万6694円/坪 | -8.46％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万4600円/m2 | 18万0495円/坪 | -8.24％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万2100円/m2 | 17万2231円/坪 | -4.58％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万0500円/m2 | 16万6942円/坪 | -3.07％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万8900円/m2 | 16万1652円/坪 | -3.17％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万6500円/m2 | 15万3719円/坪 | -4.91％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万4100円/m2 | 14万5785円/坪 | -5.16％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | -4.76％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万0700円/m2 | 13万4545円/坪 | -3.10％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | -4.18％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万7700円/m2 | 12万4628円/坪 | -3.33％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万6700円/m2 | 12万1322円/坪 | -2.65％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万5900円/m2 | 11万8677円/坪 | -2.18％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万5100円/m2 | 11万6033円/坪 | -2.23％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万4700円/m2 | 11万4710円/坪 | -1.14％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | -2.02％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万3300円/m2 | 11万0082円/坪 | -2.06％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万2800円/m2 | 10万8429円/坪 | -1.50％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万2500円/m2 | 10万7438円/坪 | -0.91％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万2200円/m2 | 10万6446円/坪 | -0.92％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | -0.62％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
福田エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 広島駅の地価 | 80万4043円/m2 | 265万7993円/坪 | +4.37％ | |
| 戸坂駅の地価 | 12万2625円/m2 | 40万5371円/坪 | +2.17％ | |
| 矢賀駅の地価 | 16万9200円/m2 | 55万9338円/坪 | +3.72％ | |
| 牛田駅の地価 | 25万1400円/m2 | 83万1074円/坪 | +1.98％ | |
| 不動院前駅の地価 | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +2.16％ | |
| 上深川駅の地価 | 3万2200円/m2 | 10万6446円/坪 | -0.77％ | |
| 温品の地価 | 12万8575円/m2 | 42万5041円/坪 | +2.42％ | |
| 二葉の里の地価 | 88万9000円/m2 | 293万8842円/坪 | +4.83％ | |
| 馬木の地価 | 4万6250円/m2 | 15万2892円/坪 | -0.20％ | |
| 光が丘の地価 | 26万0500円/m2 | 86万1157円/坪 | +3.23％ | |
| 若草町の地価 | 93万0000円/m2 | 307万4380円/坪 | +2.20％ | |
| 光町の地価 | 62万8000円/m2 | 207万6033円/坪 | +4.84％ | |
| 曙の地価 | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | +3.32％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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