富木島町

富木島町の最新の地価動向

富木島町（ふきしままち）の最新の地価は、公示地価の平均が10万2400円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は33万8512円/坪、前年比は+2.00％の上昇です。基準地価の平均が14万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は46万2809円/坪で過去最高値、前年比は+2.94％の上昇です。地価総平均は10万6142円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は35万0885円/坪、前年比は+4.75％の上昇です。

富木島町の最高価格地点は「東海市富木島町伏見1丁目18番3外」（14万0000円/m²）で、最も低価格地点は「東海市富木島町新道才79番1」（6万5400円/m²）です。

富木島町は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万4000円/m²（1993年）、最低値は8万6600円/m²（2005年）で、双方の落差は1.55倍です。基準地価の最高値は14万0000円/m²（2024年）、最低値は12万3000円/m²（2021年）で、両者の落差は1.14倍です。
富木島町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

富木島町の平均地価を求めるにあたり、愛知県東海市富木島町、富木島町伏見の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

富木島町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪
1993年［平成5年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-4.27％
1994年［平成6年］	13万1666円/m2	43万5261円/坪	-1.82％
1995年［平成7年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-1.20％
1996年［平成8年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-2.16％
1997年［平成9年］	12万5666円/m2	41万5427円/坪	-1.02％
1998年［平成10年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-0.54％
1999年［平成11年］	10万9625円/m2	36万2396円/坪	-4.49％
2000年［平成12年］	10万7425円/m2	35万5123円/坪	-1.89％
2001年［平成13年］	10万5200円/m2	34万7768円/坪	-1.98％
2002年［平成14年］	10万1525円/m2	33万5619円/坪	-3.52％
2003年［平成15年］	9万5750円/m2	31万6528円/坪	-5.68％
2004年［平成16年］	9万0700円/m2	29万9834円/坪	-5.17％
2005年［平成17年］	8万6600円/m2	28万6280円/坪	-4.39％
2006年［平成18年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	-2.71％
2007年［平成19年］	9万3620円/m2	30万9487円/坪	-0.81％
2008年［平成20年］	9万5140円/m2	31万4512円/坪	+1.55％
2009年［平成21年］	9万3300円/m2	30万8429円/坪	-1.67％
2010年［平成22年］	9万0940円/m2	30万0628円/坪	-2.40％
2011年［平成23年］	9万0580円/m2	29万9438円/坪	-0.38％
2012年［平成24年］	9万0260円/m2	29万8380円/坪	-0.33％
2013年［平成25年］	9万0260円/m2	29万8380円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	9万6050円/m2	31万7520円/坪	+0.38％
2015年［平成27年］	9万6433円/m2	31万8787円/坪	+0.38％
2016年［平成28年］	9万2800円/m2	30万6776円/坪	+0.16％
2017年［平成29年］	9万2800円/m2	30万6776円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	9万2785円/m2	30万6729円/坪	-0.02％
2019年［令和元年］	9万3085円/m2	30万7721円/坪	+0.26％
2020年［令和2年］	9万3371円/m2	30万8665円/坪	+0.32％
2021年［令和3年］	9万2857円/m2	30万6965円/坪	-0.56％
2022年［令和4年］	9万4900円/m2	31万3719円/坪	+2.06％
2023年［令和5年］	10万1428円/m2	33万5301円/坪	+6.90％
2024年［令和6年］	10万6142円/m2	35万0885円/坪	+4.75％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪
1993年［平成5年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-4.27％
1994年［平成6年］	13万1666円/m2	43万5261円/坪	-1.82％
1995年［平成7年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-1.20％
1996年［平成8年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-2.16％
1997年［平成9年］	12万5666円/m2	41万5427円/坪	-1.02％
1998年［平成10年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-0.54％
1999年［平成11年］	10万9625円/m2	36万2396円/坪	-4.49％
2000年［平成12年］	10万7425円/m2	35万5123円/坪	-1.89％
2001年［平成13年］	10万5200円/m2	34万7768円/坪	-1.98％
2002年［平成14年］	10万1525円/m2	33万5619円/坪	-3.52％
2003年［平成15年］	9万5750円/m2	31万6528円/坪	-5.68％
2004年［平成16年］	9万0700円/m2	29万9834円/坪	-5.17％
2005年［平成17年］	8万6600円/m2	28万6280円/坪	-4.39％
2006年［平成18年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	-2.71％
2007年［平成19年］	9万3620円/m2	30万9487円/坪	-0.81％
2008年［平成20年］	9万5140円/m2	31万4512円/坪	+1.55％
2009年［平成21年］	9万3300円/m2	30万8429円/坪	-1.67％
2010年［平成22年］	9万0940円/m2	30万0628円/坪	-2.40％
2011年［平成23年］	9万0580円/m2	29万9438円/坪	-0.38％
2012年［平成24年］	9万0260円/m2	29万8380円/坪	-0.33％
2013年［平成25年］	9万0260円/m2	29万8380円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	9万0660円/m2	29万9702円/坪	+0.38％
2015年［平成27年］	9万1120円/m2	30万1223円/坪	+0.45％
2016年［平成28年］	8万7766円/m2	29万0137円/坪	+0.19％
2017年［平成29年］	8万7766円/m2	29万0137円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	8万7750円/m2	29万0082円/坪	-0.02％
2019年［平成31年］	8万7933円/m2	29万0688円/坪	+0.17％
2020年［令和2年］	8万8433円/m2	29万2341円/坪	+0.51％
2021年［令和3年］	8万7833円/m2	29万0358円/坪	-0.65％
2022年［令和4年］	8万9550円/m2	29万6033円/坪	+1.86％
2023年［令和5年］	9万5666円/m2	31万6253円/坪	+6.87％
2024年［令和6年］	10万0500円/m2	33万2231円/坪	+5.06％
2025年［令和7年］	10万2400円/m2	33万8512円/坪	+2.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2014年［平成26年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪
2015年［平成27年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+0.81％
2020年［令和2年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-0.81％
2021年［令和3年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+3.25％
2023年［令和5年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+7.09％
2024年［令和6年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+2.94％

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