鬼石

鬼石の最新の地価動向

鬼石（おにし）の最新の地価は、公示地価の平均値が1万4350円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万7438円/坪で過去最安値であり、変動率-3.35％の下落です。基準地価の平均値が1万2100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万9999円/坪で過去最安値であり、変動率-3.20％の下落です。地価総平均は1万3600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万4958円/坪で過去最安値であり、変動率-3.30％の下落です。

鬼石の最も高額地点は「藤岡市鬼石字本町148番6外」（1万6600円/m²）で、最低額地点は「藤岡市鬼石字南宮本475番2」（1万2100円/m²）です。

鬼石は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万9400円/m²（2005年）、最安値は1万4350円/m²（2024年）で、二者の違いは2.05倍です。基準地価の最高値は3万1900円/m²（1992年）、最低値は1万2100円/m²（2024年）で、二者の違いは2.64倍です。
鬼石の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

鬼石の土地価格平均を求めるにあたり、群馬県藤岡市鬼石の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

鬼石の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪
1984年［昭和59年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+1.89％
1985年［昭和60年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	+1.48％
1986年［昭和61年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	+0.73％
1987年［昭和62年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	+0.72％
1988年［昭和63年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	+1.08％
1989年［平成元年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	+2.49％
1990年［平成2年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	+4.86％
1991年［平成3年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	+4.30％
1992年［平成4年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	+1.27％
1993年［平成5年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-2.82％
1994年［平成6年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-1.61％
1995年［平成7年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	-0.35％
1996年［平成8年］	2万9250円/m2	9万6694円/坪	-0.51％
1997年［平成9年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪	-0.18％
1998年［平成10年］	2万9150円/m2	9万6363円/坪	-0.18％
1999年［平成11年］	2万8950円/m2	9万5702円/坪	-0.68％
2000年［平成12年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	-2.88％
2001年［平成13年］	2万6750円/m2	8万8429円/坪	-4.81％
2002年［平成14年］	2万5450円/m2	8万4132円/坪	-4.86％
2003年［平成15年］	2万4250円/m2	8万0165円/坪	-4.71％
2004年［平成16年］	2万3150円/m2	7万6528円/坪	-4.53％
2005年［平成17年］	2万7166円/m2	8万9807円/坪	-3.24％
2006年［平成18年］	2万6166円/m2	8万6501円/坪	-3.36％
2007年［平成19年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-2.26％
2008年［平成20年］	2万4866円/m2	8万2203円/坪	-2.23％
2009年［平成21年］	2万4166円/m2	7万9889円/坪	-2.60％
2010年［平成22年］	2万3333円/m2	7万7134円/坪	-3.32％
2011年［平成23年］	2万2433円/m2	7万4159円/坪	-3.72％
2012年［平成24年］	2万1466円/m2	7万0964円/坪	-4.21％
2013年［平成25年］	2万0366円/m2	6万7327円/坪	-5.06％
2014年［平成26年］	1万9433円/m2	6万4242円/坪	-4.56％
2015年［平成27年］	1万8666円/m2	6万1707円/坪	-3.92％
2016年［平成28年］	1万7966円/m2	5万9393円/坪	-3.67％
2017年［平成29年］	1万7366円/m2	5万7410円/坪	-3.30％
2018年［平成30年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-3.26％
2019年［令和元年］	1万6233円/m2	5万3663円/坪	-3.37％
2020年［令和2年］	1万5666円/m2	5万1790円/坪	-3.49％
2021年［令和3年］	1万5100円/m2	4万9917円/坪	-3.61％
2022年［令和4年］	1万4566円/m2	4万8154円/坪	-3.56％
2023年［令和5年］	1万4066円/m2	4万6501円/坪	-3.44％
2024年［令和6年］	1万3600円/m2	4万4958円/坪	-3.30％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪
1995年［平成7年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	-0.70％
1996年［平成8年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	-0.35％
1997年［平成9年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	-0.35％
1998年［平成10年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-0.36％
1999年［平成11年］	2万7900円/m2	9万2231円/坪	-0.36％
2000年［平成12年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	-1.08％
2001年［平成13年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	-4.71％
2002年［平成14年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-4.94％
2003年［平成15年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	-4.40％
2004年［平成16年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-4.18％
2005年［平成17年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	-3.49％
2006年［平成18年］	2万8150円/m2	9万3057円/坪	-3.95％
2007年［平成19年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	-2.71％
2008年［平成20年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-2.66％
2009年［平成21年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	-2.75％
2010年［平成22年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	-3.33％
2011年［平成23年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	-3.87％
2012年［平成24年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-4.03％
2013年［平成25年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	-5.19％
2014年［平成26年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	-4.60％
2015年［平成27年］	1万9750円/m2	6万5289円/坪	-4.12％
2016年［平成28年］	1万8950円/m2	6万2644円/坪	-4.00％
2017年［平成29年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-3.39％
2018年［平成30年］	1万7700円/m2	5万8512円/坪	-3.28％
2019年［平成31年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	-3.39％
2020年［令和2年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-3.51％
2021年［令和3年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	-3.63％
2022年［令和4年］	1万5350円/m2	5万0743円/坪	-3.50％
2023年［令和5年］	1万4850円/m2	4万9090円/坪	-3.24％
2024年［令和6年］	1万4350円/m2	4万7438円/坪	-3.35％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪
1984年［昭和59年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+1.89％
1985年［昭和60年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	+1.48％
1986年［昭和61年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	+0.73％
1987年［昭和62年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	+0.72％
1988年［昭和63年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	+1.08％
1989年［平成元年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	+2.49％
1990年［平成2年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	+4.86％
1991年［平成3年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	+4.30％
1992年［平成4年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	+1.27％
1993年［平成5年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-2.82％
1994年［平成6年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-1.61％
1995年［平成7年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-0.66％
1997年［平成9年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-0.99％
2000年［平成12年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	-4.67％
2001年［平成13年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	-4.90％
2002年［平成14年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	-4.78％
2003年［平成15年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	-5.02％
2004年［平成16年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	-4.88％
2005年［平成17年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	-2.99％
2006年［平成18年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	-2.20％
2007年［平成19年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	-1.35％
2008年［平成20年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	-1.37％
2009年［平成21年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	-2.31％
2010年［平成22年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	-3.32％
2011年［平成23年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	-3.43％
2012年［平成24年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-4.57％
2013年［平成25年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-4.79％
2014年［平成26年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	-4.47％
2015年［平成27年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-3.51％
2016年［平成28年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-3.03％
2017年［平成29年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	-3.13％
2018年［平成30年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-3.23％
2019年［令和元年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-3.33％
2020年［令和2年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-3.45％
2021年［令和3年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-3.57％
2022年［令和4年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-3.70％
2023年［令和5年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪	-3.85％
2024年［令和6年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	-3.20％

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