越中中川駅

越中中川駅の最新の地価動向

越中中川駅（えっちゅうなかがわえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が4万7066円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は15万5592円/坪、変動率は-0.70％の下落です。基準地価の平均値が3万5900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万8677円/坪で過去最低値、変動率は-0.70％の下落です。地価総平均は4万2780円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万1421円/坪、変動率は-0.74％の下落です。

越中中川駅の最も高額地点は「高岡市野村1319番2外」（7万0000円/m²）で、最低額地点は「高岡市石瀬385番11」（3万4800円/m²）です。

越中中川駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万1700円/m²（1993年）、最低値は3万9550円/m²（2017年）で、両者の差は2.07倍です。基準地価の最高値は7万8000円/m²（1998年）、最低値は3万5900円/m²（2024年）で、両者の差は2.17倍です。
越中中川駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

越中中川駅の平均土地価格を求めるにあたり、富山県高岡市内、越中中川駅近辺の地点の地価から算定しました。

越中中川駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪
1984年［昭和59年］	6万6400円/m2	21万9504円/坪	+2.95％
1985年［昭和60年］	6万9800円/m2	23万0743円/坪	+2.56％
1986年［昭和61年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+1.71％
1987年［昭和62年］	7万2050円/m2	23万8181円/坪	+1.47％
1988年［昭和63年］	7万3100円/m2	24万1652円/坪	+1.46％
1989年［平成元年］	7万4050円/m2	24万4793円/坪	+1.30％
1990年［平成2年］	7万5850円/m2	25万0743円/坪	+2.46％
1991年［平成3年］	7万7750円/m2	25万7024円/坪	+2.52％
1992年［平成4年］	7万9400円/m2	26万2479円/坪	+2.12％
1993年［平成5年］	7万9850円/m2	26万3966円/坪	+0.57％
1994年［平成6年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	-0.12％
1995年［平成7年］	7万9066円/m2	26万1377円/坪	+0.08％
1996年［平成8年］	7万9066円/m2	26万1377円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	7万9066円/m2	26万1377円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7万9166円/m2	26万1707円/坪	+0.12％
1999年［平成11年］	7万7933円/m2	25万7630円/坪	-1.59％
2000年［平成12年］	7万5866円/m2	25万0798円/坪	-2.67％
2001年［平成13年］	7万4366円/m2	24万5840円/坪	-2.04％
2002年［平成14年］	7万2633円/m2	24万0110円/坪	-2.44％
2003年［平成15年］	6万8766円/m2	22万7327円/坪	-5.45％
2004年［平成16年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-11.27％
2005年［平成17年］	5万6666円/m2	18万7327円/坪	-6.98％
2006年［平成18年］	5万3833円/m2	17万7961円/坪	-4.97％
2007年［平成19年］	5万2266円/m2	17万2782円/坪	-2.87％
2008年［平成20年］	5万1100円/m2	16万8925円/坪	-2.21％
2009年［平成21年］	4万8933円/m2	16万1763円/坪	-4.23％
2010年［平成22年］	4万5933円/m2	15万1845円/坪	-6.12％
2011年［平成23年］	4万3600円/m2	14万4132円/坪	-5.06％
2012年［平成24年］	4万1666円/m2	13万7741円/坪	-4.50％
2013年［平成25年］	4万0400円/m2	13万3553円/坪	-3.08％
2014年［平成26年］	3万9733円/m2	13万1349円/坪	-1.67％
2015年［平成27年］	3万9266円/m2	12万9807円/坪	-1.16％
2016年［平成28年］	3万8900円/m2	12万8595円/坪	-0.91％
2017年［平成29年］	3万8433円/m2	12万7052円/坪	-1.13％
2018年［平成30年］	4万6125円/m2	15万2479円/坪	-1.41％
2019年［令和元年］	4万4220円/m2	14万6181円/坪	-0.87％
2020年［令和2年］	4万3960円/m2	14万5322円/坪	-0.67％
2021年［令和3年］	4万3720円/m2	14万4528円/坪	-0.62％
2022年［令和4年］	4万3420円/m2	14万3537円/坪	-0.79％
2023年［令和5年］	4万3080円/m2	14万2413円/坪	-0.83％
2024年［令和6年］	4万2780円/m2	14万1421円/坪	-0.74％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪
1986年［昭和61年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	+2.10％
1987年［昭和62年］	7万4300円/m2	24万5619円/坪	+1.78％
1988年［昭和63年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	+1.62％
1989年［平成元年］	7万6600円/m2	25万3223円/坪	+1.46％
1990年［平成2年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	+1.83％
1991年［平成3年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	+1.92％
1992年［平成4年］	8万1300円/m2	26万8760円/坪	+2.26％
1993年［平成5年］	8万1700円/m2	27万0082円/坪	+0.49％
1994年［平成6年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	-0.24％
1995年［平成7年］	7万9600円/m2	26万3140円/坪	+0.13％
1996年［平成8年］	7万9600円/m2	26万3140円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	7万9600円/m2	26万3140円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7万9750円/m2	26万3636円/坪	+0.19％
1999年［平成11年］	7万8650円/m2	25万9999円/坪	-1.42％
2000年［平成12年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	-0.80％
2001年［平成13年］	7万7250円/m2	25万5371円/坪	-0.97％
2002年［平成14年］	7万6450円/m2	25万2727円/坪	-1.04％
2003年［平成15年］	7万3150円/m2	24万1818円/坪	-4.33％
2004年［平成16年］	6万4750円/m2	21万4049円/坪	-11.50％
2005年［平成17年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	-8.14％
2006年［平成18年］	5万6250円/m2	18万5950円/坪	-5.50％
2007年［平成19年］	5万4400円/m2	17万9834円/坪	-3.29％
2008年［平成20年］	5万3150円/m2	17万5702円/坪	-2.28％
2009年［平成21年］	5万0650円/m2	16万7438円/坪	-4.75％
2010年［平成22年］	4万6900円/m2	15万5041円/坪	-7.53％
2011年［平成23年］	4万4400円/m2	14万6776円/坪	-5.32％
2012年［平成24年］	4万2750円/m2	14万1322円/坪	-3.77％
2013年［平成25年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	-2.73％
2014年［平成26年］	4万1100円/m2	13万5867円/坪	-1.19％
2015年［平成27年］	4万0650円/m2	13万4380円/坪	-1.07％
2016年［平成28年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	-1.09％
2017年［平成29年］	3万9550円/m2	13万0743円/坪	-1.56％
2018年［平成30年］	4万9533円/m2	16万3746円/坪	-1.70％
2019年［平成31年］	4万9100円/m2	16万2314円/坪	-1.07％
2020年［令和2年］	4万8733円/m2	16万1101円/坪	-0.93％
2021年［令和3年］	4万8366円/m2	15万9889円/坪	-0.95％
2022年［令和4年］	4万8066円/m2	15万8898円/坪	-0.79％
2023年［令和5年］	4万7700円/m2	15万7685円/坪	-0.85％
2024年［令和6年］	4万7366円/m2	15万6584円/坪	-0.78％
2025年［令和7年］	4万7066円/m2	15万5592円/坪	-0.70％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪
1984年［昭和59年］	6万6400円/m2	21万9504円/坪	+2.95％
1985年［昭和60年］	6万8100円/m2	22万5123円/坪	+2.56％
1986年［昭和61年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	+1.32％
1987年［昭和62年］	6万9800円/m2	23万0743円/坪	+1.16％
1988年［昭和63年］	7万0700円/m2	23万3719円/坪	+1.29％
1989年［平成元年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	+1.13％
1990年［平成2年］	7万3700円/m2	24万3636円/坪	+3.08％
1991年［平成3年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	+3.12％
1992年［平成4年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	+1.97％
1993年［平成5年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	+0.65％
1994年［平成6年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	-1.92％
2000年［平成12年］	7万1600円/m2	23万6694円/坪	-6.41％
2001年［平成13年］	6万8600円/m2	22万6776円/坪	-4.19％
2002年［平成14年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-5.25％
2003年［平成15年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-7.69％
2004年［平成16年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-10.83％
2005年［平成17年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-4.67％
2006年［平成18年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-3.92％
2007年［平成19年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-2.04％
2008年［平成20年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-2.08％
2009年［平成21年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-3.19％
2010年［平成22年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-3.30％
2011年［平成23年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-4.55％
2012年［平成24年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-5.95％
2013年［平成25年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-3.80％
2014年［平成26年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-2.63％
2015年［平成27年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-1.35％
2016年［平成28年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	-0.55％
2017年［平成29年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	-0.28％
2018年［平成30年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	-0.83％
2019年［令和元年］	3万6900円/m2	12万1983円/坪	-0.28％
2020年［令和2年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-0.28％
2021年［令和3年］	3万6750円/m2	12万1487円/坪	-0.14％
2022年［令和4年］	3万6450円/m2	12万0495円/坪	-0.80％
2023年［令和5年］	3万6150円/m2	11万9504円/坪	-0.81％
2024年［令和6年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	-0.70％

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