江迎鹿町駅

江迎鹿町駅の最新の地価動向

江迎鹿町駅（えむかえしかまちえき）の直近の地価は、公示地価の平均が1万3450円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万4462円/坪であり、前年比+0.00％の横這いです。基準地価の平均が9107円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万0107円/坪で過去最安値であり、前年比-0.40％の下落です。地価総平均は1万0968円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万6259円/坪であり、前年比-0.22％の下落です。

江迎鹿町駅の最も高価格地点は「佐世保市江迎町長坂169番14」（2万2100円/m²）で、最も低額地点は「佐世保市鹿町町鹿町418番1」（4350円/m²）です。

江迎鹿町駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万4423円/m²（2018年）、最安値は9750円/m²（2017年）で、両者の差異は1.48倍です。基準地価の最高値は1万8850円/m²（1992年）、最低値は9107円/m²（2024年）で、双方の差異は2.07倍です。
江迎鹿町駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

江迎鹿町駅の地価平均を求めるにあたり、江迎鹿町駅周辺、長崎県佐世保市鹿町町深江、鹿町町深江潟、鹿町町土肥ノ浦、鹿町町鹿町、鹿町町大屋、鹿町町口ノ里、江迎町長坂、江迎町中尾、江迎町栗越、江迎町根引の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

江迎鹿町駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万6850円/m2	5万5702円/坪
1984年［昭和59年］	1万7700円/m2	5万8512円/坪	+4.84％
1985年［昭和60年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	+2.23％
1986年［昭和61年］	1万8250円/m2	6万0330円/坪	+0.81％
1987年［昭和62年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	+0.24％
1988年［昭和63年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	+1.50％
1991年［平成3年］	1万8750円/m2	6万1983円/坪	+0.99％
1992年［平成4年］	1万8850円/m2	6万2314円/坪	+0.65％
1993年［平成5年］	1万5133円/m2	5万0027円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万4582円/m2	4万8204円/坪	+0.21％
1995年［平成7年］	1万4185円/m2	4万6892円/坪	+0.22％
1996年［平成8年］	1万4218円/m2	4万7002円/坪	+0.24％
1997年［平成9年］	1万4268円/m2	4万7168円/坪	+0.35％
1998年［平成10年］	1万4350円/m2	4万7438円/坪	+0.43％
1999年［平成11年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	+0.28％
2000年［平成12年］	1万4225円/m2	4万7024円/坪	-1.29％
2001年［平成13年］	1万4083円/m2	4万6556円/坪	-0.84％
2002年［平成14年］	1万3908円/m2	4万5977円/坪	-1.00％
2003年［平成15年］	1万3741円/m2	4万5427円/坪	-1.08％
2004年［平成16年］	1万3591円/m2	4万4931円/坪	-1.01％
2005年［平成17年］	1万3441円/m2	4万4435円/坪	-1.02％
2006年［平成18年］	1万3291円/m2	4万3939円/坪	-1.03％
2007年［平成19年］	1万3126円/m2	4万3393円/坪	-1.31％
2008年［平成20年］	1万2838円/m2	4万2440円/坪	-2.10％
2009年［平成21年］	1万2480円/m2	4万1256円/坪	-2.88％
2010年［平成22年］	1万2048円/m2	3万9829円/坪	-3.49％
2011年［平成23年］	1万1573円/m2	3万8258円/坪	-3.97％
2012年［平成24年］	1万1138円/m2	3万6820円/坪	-3.83％
2013年［平成25年］	1万0713円/m2	3万5415円/坪	-3.85％
2014年［平成26年］	1万0398円/m2	3万4374円/坪	-2.92％
2015年［平成27年］	1万0163円/m2	3万3597円/坪	-2.30％
2016年［平成28年］	9963円/m2	3万2936円/坪	-2.10％
2017年［平成29年］	9800円/m2	3万2396円/坪	-1.74％
2018年［平成30年］	1万1702円/m2	3万8687円/坪	-1.50％
2019年［令和元年］	1万1520円/m2	3万8082円/坪	-1.55％
2020年［令和2年］	1万1358円/m2	3万7548円/坪	-1.21％
2021年［令和3年］	1万1215円/m2	3万7076円/坪	-1.01％
2022年［令和4年］	1万1072円/m2	3万6604円/坪	-1.02％
2023年［令和5年］	1万0998円/m2	3万6358円/坪	-0.52％
2024年［令和6年］	1万0968円/m2	3万6259円/坪	-0.22％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	1万3705円/m2	4万5305円/坪
1995年［平成7年］	1万3755円/m2	4万5471円/坪	+0.23％
1996年［平成8年］	1万3755円/m2	4万5471円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万3755円/m2	4万5471円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万3750円/m2	4万5454円/坪	-0.09％
1999年［平成11年］	1万3750円/m2	4万5454円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万3650円/m2	4万5123円/坪	-0.46％
2001年［平成13年］	1万3550円/m2	4万4793円/坪	-0.47％
2002年［平成14年］	1万3350円/m2	4万4132円/坪	-0.94％
2003年［平成15年］	1万3175円/m2	4万3553円/坪	-1.15％
2004年［平成16年］	1万3050円/m2	4万3140円/坪	-0.92％
2005年［平成17年］	1万2925円/m2	4万2727円/坪	-0.93％
2006年［平成18年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	-0.94％
2007年［平成19年］	1万2630円/m2	4万1752円/坪	-1.75％
2008年［平成20年］	1万2265円/m2	4万0545円/坪	-2.71％
2009年［平成21年］	1万1900円/m2	3万9338円/坪	-2.79％
2010年［平成22年］	1万1525円/m2	3万8099円/坪	-3.06％
2011年［平成23年］	1万1150円/m2	3万6859円/坪	-3.15％
2012年［平成24年］	1万0775円/m2	3万5619円/坪	-3.26％
2013年［平成25年］	1万0400円/m2	3万4380円/坪	-3.37％
2014年［平成26年］	1万0150円/m2	3万3553円/坪	-2.32％
2015年［平成27年］	9980円/m2	3万2991円/坪	-1.40％
2016年［平成28年］	9865円/m2	3万2611円/坪	-0.98％
2017年［平成29年］	9750円/m2	3万2231円/坪	-1.00％
2018年［平成30年］	1万4423円/m2	4万7680円/坪	-1.00％
2019年［平成31年］	1万4213円/m2	4万6986円/坪	-1.23％
2020年［令和2年］	1万4006円/m2	4万6303円/坪	-1.17％
2021年［令和3年］	1万3806円/m2	4万5641円/坪	-1.03％
2022年［令和4年］	1万3606円/m2	4万4980円/坪	-1.05％
2023年［令和5年］	1万3476円/m2	4万4550円/坪	-0.69％
2024年［令和6年］	1万3450円/m2	4万4462円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万6850円/m2	5万5702円/坪
1984年［昭和59年］	1万7700円/m2	5万8512円/坪	+4.84％
1985年［昭和60年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	+2.23％
1986年［昭和61年］	1万8250円/m2	6万0330円/坪	+0.81％
1987年［昭和62年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	+0.24％
1988年［昭和63年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	+1.50％
1991年［平成3年］	1万8750円/m2	6万1983円/坪	+0.99％
1992年［平成4年］	1万8850円/m2	6万2314円/坪	+0.65％
1993年［平成5年］	1万5133円/m2	5万0027円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万5166円/m2	5万0137円/坪	+0.21％
1995年［平成7年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	+0.21％
1996年［平成8年］	1万4450円/m2	4万7768円/坪	+0.37％
1997年［平成9年］	1万4525円/m2	4万8016円/坪	+0.52％
1998年［平成10年］	1万4650円/m2	4万8429円/坪	+0.69％
1999年［平成11年］	1万4725円/m2	4万8677円/坪	+0.42％
2000年［平成12年］	1万4512円/m2	4万7975円/坪	-1.70％
2001年［平成13年］	1万4350円/m2	4万7438円/坪	-1.02％
2002年［平成14年］	1万4187円/m2	4万6900円/坪	-1.03％
2003年［平成15年］	1万4025円/m2	4万6363円/坪	-1.04％
2004年［平成16年］	1万3862円/m2	4万5826円/坪	-1.05％
2005年［平成17年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	-1.07％
2006年［平成18年］	1万3537円/m2	4万4752円/坪	-1.08％
2007年［平成19年］	1万3375円/m2	4万4214円/坪	-1.09％
2008年［平成20年］	1万3125円/m2	4万3388円/坪	-1.79％
2009年［平成21年］	1万2770円/m2	4万2214円/坪	-2.93％
2010年［平成22年］	1万2310円/m2	4万0694円/坪	-3.71％
2011年［平成23年］	1万1785円/m2	3万8958円/坪	-4.38％
2012年［平成24年］	1万1320円/m2	3万7421円/坪	-4.12％
2013年［平成25年］	1万0870円/m2	3万5933円/坪	-4.10％
2014年［平成26年］	1万0522円/m2	3万4785円/坪	-3.23％
2015年［平成27年］	1万0255円/m2	3万3900円/坪	-2.75％
2016年［平成28年］	1万0012円/m2	3万3099円/坪	-2.66％
2017年［平成29年］	9825円/m2	3万2479円/坪	-2.12％
2018年［平成30年］	9662円/m2	3万1942円/坪	-1.75％
2019年［令和元年］	9500円/m2	3万1404円/坪	-1.79％
2020年［令和2年］	9372円/m2	3万0983円/坪	-1.24％
2021年［令和3年］	9272円/m2	3万0652円/坪	-0.99％
2022年［令和4年］	9172円/m2	3万0322円/坪	-1.00％
2023年［令和5年］	9140円/m2	3万0214円/坪	-0.39％
2024年［令和6年］	9107円/m2	3万0107円/坪	-0.40％

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