駅前町の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
163万0000
円/m2
変動率
+1.24
％
坪単価
538万8429
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 姫路市駅前町252番 | 姫路駅より200m | 163万0000 円/m2 | 538万8429 円/坪 | +1.24 ％ | |
| 2位 | 姫路市駅前町267番 | 姫路駅より220m | 140万0000 円/m2 | 462万8099 円/坪 | +1.45 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
駅前町（えきまえちょう）の直近の地価は、公示地価の平均値が163万0000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は538万8429円/坪であり、変動率+1.24％の上昇です。基準地価の平均値が140万0000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は462万8099円/坪であり、変動率+1.45％の上昇です。地価総平均は150万5000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は497万5206円/坪であり、変動率+1.36％の上昇です。
駅前町の最高額地点は「姫路市駅前町252番」（163万0000円/m2）で、最低価格地点は「姫路市駅前町267番」（140万0000円/m2）です。
駅前町は1985年（昭和60年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は750万0000円/m2（1991年）、最安値は84万5000円/m2（2012年）で、両者の違いは8.88倍です。基準地価の最高値は145万0000円/m2（2019年）、最低値は136万0000円/m2（2022年）で、両者の違いは1.07倍です。
駅前町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
駅前町の土地価格平均を求めるにあたり、兵庫県姫路市駅前町の地点の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 230万0000円/m2 | 760万3305円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 245万0000円/m2 | 809万9173円/坪 | +6.52％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 284万0000円/m2 | 938万8429円/坪 | +15.92％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 406万0000円/m2 | 1342万1487円/坪 | +42.96％ | |
| 1989年［平成元年］ | 472万0000円/m2 | 1560万3305円/坪 | +16.26％ | |
| 1990年［平成2年］ | 640万0000円/m2 | 2115万7024円/坪 | +35.59％ | |
| 1991年［平成3年］ | 750万0000円/m2 | 2479万3388円/坪 | +17.19％ | |
| 1992年［平成4年］ | 710万0000円/m2 | 2347万1074円/坪 | -5.33％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 605万0000円/m2 | 1999万9999円/坪 | -14.79％ | |
| 1994年［平成6年］ | 540万0000円/m2 | 1785万1239円/坪 | -10.74％ | |
| 1995年［平成7年］ | 473万0000円/m2 | 1563万6363円/坪 | -12.41％ | |
| 1996年［平成8年］ | 410万0000円/m2 | 1355万3718円/坪 | -13.32％ | |
| 1997年［平成9年］ | 343万0000円/m2 | 1133万8842円/坪 | -16.34％ | |
| 1998年［平成10年］ | 302万0000円/m2 | 998万3471円/坪 | -11.95％ | |
| 1999年［平成11年］ | 270万0000円/m2 | 892万5619円/坪 | -10.60％ | |
| 2000年［平成12年］ | 242万0000円/m2 | 799万9999円/坪 | -10.37％ | |
| 2001年［平成13年］ | 210万0000円/m2 | 694万2148円/坪 | -13.22％ | |
| 2002年［平成14年］ | 175万0000円/m2 | 578万5123円/坪 | -16.67％ | |
| 2003年［平成15年］ | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | -20.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 114万0000円/m2 | 376万8595円/坪 | -18.57％ | |
| 2005年［平成17年］ | 95万0000円/m2 | 314万0495円/坪 | -16.67％ | |
| 2006年［平成18年］ | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | -5.26％ | |
| 2007年［平成19年］ | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | +0.00％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 92万5000円/m2 | 305万7851円/坪 | +2.78％ | |
| 2009年［平成21年］ | 91万0000円/m2 | 300万8264円/坪 | -1.62％ | |
| 2010年［平成22年］ | 87万5000円/m2 | 289万2561円/坪 | -3.85％ | |
| 2011年［平成23年］ | 85万4000円/m2 | 282万3140円/坪 | -2.40％ | |
| 2012年［平成24年］ | 84万5000円/m2 | 279万3388円/坪 | -1.05％ | |
| 2013年［平成25年］ | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | +0.59％ | |
| 2014年［平成26年］ | 87万6000円/m2 | 289万5867円/坪 | +3.06％ | |
| 2015年［平成27年］ | 92万0000円/m2 | 304万1322円/坪 | +5.02％ | |
| 2016年［平成28年］ | 96万5000円/m2 | 319万0082円/坪 | +4.89％ | |
| 2017年［平成29年］ | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | +8.81％ | |
| 2018年［平成30年］ | 120万0000円/m2 | 396万6942円/坪 | +14.29％ | |
| 2019年［令和元年］ | 147万5000円/m2 | 487万6033円/坪 | +25.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 156万0000円/m2 | 515万7024円/坪 | +5.63％ | |
| 2021年［令和3年］ | 149万0000円/m2 | 492万5619円/坪 | -4.47％ | |
| 2022年［令和4年］ | 147万5000円/m2 | 487万6033円/坪 | -0.93％ | |
| 2023年［令和5年］ | 148万5000円/m2 | 490万9090円/坪 | +0.74％ | |
| 2024年［令和6年］ | 150万5000円/m2 | 497万5206円/坪 | +1.36％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 230万0000円/m2 | 760万3305円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 245万0000円/m2 | 809万9173円/坪 | +6.52％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 284万0000円/m2 | 938万8429円/坪 | +15.92％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 406万0000円/m2 | 1342万1487円/坪 | +42.96％ | |
| 1989年［平成元年］ | 472万0000円/m2 | 1560万3305円/坪 | +16.26％ | |
| 1990年［平成2年］ | 640万0000円/m2 | 2115万7024円/坪 | +35.59％ | |
| 1991年［平成3年］ | 750万0000円/m2 | 2479万3388円/坪 | +17.19％ | |
| 1992年［平成4年］ | 710万0000円/m2 | 2347万1074円/坪 | -5.33％ | |
| 1993年［平成5年］ | 605万0000円/m2 | 1999万9999円/坪 | -14.79％ | |
| 1994年［平成6年］ | 540万0000円/m2 | 1785万1239円/坪 | -10.74％ | |
| 1995年［平成7年］ | 473万0000円/m2 | 1563万6363円/坪 | -12.41％ | |
| 1996年［平成8年］ | 410万0000円/m2 | 1355万3718円/坪 | -13.32％ | |
| 1997年［平成9年］ | 343万0000円/m2 | 1133万8842円/坪 | -16.34％ | |
| 1998年［平成10年］ | 302万0000円/m2 | 998万3471円/坪 | -11.95％ | |
| 1999年［平成11年］ | 270万0000円/m2 | 892万5619円/坪 | -10.60％ | |
| 2000年［平成12年］ | 242万0000円/m2 | 799万9999円/坪 | -10.37％ | |
| 2001年［平成13年］ | 210万0000円/m2 | 694万2148円/坪 | -13.22％ | |
| 2002年［平成14年］ | 175万0000円/m2 | 578万5123円/坪 | -16.67％ | |
| 2003年［平成15年］ | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | -20.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 114万0000円/m2 | 376万8595円/坪 | -18.57％ | |
| 2005年［平成17年］ | 95万0000円/m2 | 314万0495円/坪 | -16.67％ | |
| 2006年［平成18年］ | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | -5.26％ | |
| 2007年［平成19年］ | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | +0.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 92万5000円/m2 | 305万7851円/坪 | +2.78％ | |
| 2009年［平成21年］ | 91万0000円/m2 | 300万8264円/坪 | -1.62％ | |
| 2010年［平成22年］ | 87万5000円/m2 | 289万2561円/坪 | -3.85％ | |
| 2011年［平成23年］ | 85万4000円/m2 | 282万3140円/坪 | -2.40％ | |
| 2012年［平成24年］ | 84万5000円/m2 | 279万3388円/坪 | -1.05％ | |
| 2013年［平成25年］ | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | +0.59％ | |
| 2014年［平成26年］ | 87万6000円/m2 | 289万5867円/坪 | +3.06％ | |
| 2015年［平成27年］ | 92万0000円/m2 | 304万1322円/坪 | +5.02％ | |
| 2016年［平成28年］ | 96万5000円/m2 | 319万0082円/坪 | +4.89％ | |
| 2017年［平成29年］ | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | +8.81％ | |
| 2018年［平成30年］ | 120万0000円/m2 | 396万6942円/坪 | +14.29％ | |
| 2019年［平成31年］ | 150万0000円/m2 | 495万8677円/坪 | +25.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 170万0000円/m2 | 561万9834円/坪 | +13.33％ | |
| 2021年［令和3年］ | 162万0000円/m2 | 535万5371円/坪 | -4.71％ | |
| 2022年［令和4年］ | 159万0000円/m2 | 525万6198円/坪 | -1.85％ | |
| 2023年［令和5年］ | 159万0000円/m2 | 525万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 161万0000円/m2 | 532万2314円/坪 | +1.26％ | |
| 2025年［令和7年］ | 163万0000円/m2 | 538万8429円/坪 | +1.24％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2019年［令和元年］ | 145万0000円/m2 | 479万3388円/坪 | ||
| 2020年［令和2年］ | 142万0000円/m2 | 469万4214円/坪 | -2.07％ | |
| 2021年［令和3年］ | 136万0000円/m2 | 449万5867円/坪 | -4.23％ | |
| 2022年［令和4年］ | 136万0000円/m2 | 449万5867円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 138万0000円/m2 | 456万1983円/坪 | +1.47％ | |
| 2024年［令和6年］ | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | +1.45％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
駅前町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 姫路駅の地価 | 17万5628円/m2 | 58万0591円/坪 | +1.57％ | |
| 英賀保駅の地価 | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | +0.74％ | |
| 東姫路駅の地価 | 10万7200円/m2 | 35万4380円/坪 | +2.38％ | |
| 京口駅の地価 | 9万3220円/m2 | 30万8165円/坪 | +1.20％ | |
| ひめじ別所駅の地価 | 6万9100円/m2 | 22万8429円/坪 | +0.28％ | |
| 御着駅の地価 | 4万1080円/m2 | 13万5801円/坪 | -0.42％ | |
| はりま勝原駅の地価 | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | +0.44％ | |
| 網干駅の地価 | 7万0425円/m2 | 23万2809円/坪 | +2.54％ | |
| 野里駅の地価 | 6万9750円/m2 | 23万0578円/坪 | +1.08％ | |
| 砥堀駅の地価 | 5万1800円/m2 | 17万1239円/坪 | ％ |  |
| 仁豊野駅の地価 | 3万2950円/m2 | 10万8925円/坪 | -0.63％ | |
| 香呂駅の地価 | 2万0300円/m2 | 6万7107円/坪 | -1.93％ | |
| 溝口駅の地価 | 2万2166円/m2 | 7万3278円/坪 | -1.02％ | |
| 播磨高岡駅の地価 | 7万9460円/m2 | 26万2677円/坪 | +0.93％ | |
| 余部駅の地価 | 5万6625円/m2 | 18万7190円/坪 | -0.01％ | |
| 太市駅の地価 | 1万6800円/m2 | 5万5537円/坪 | -2.33％ | |
| 手柄駅の地価 | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +0.66％ | |
| 亀山駅の地価 | 9万7460円/m2 | 32万2181円/坪 | +1.16％ | |
| 大塩駅の地価 | 5万5400円/m2 | 18万3140円/坪 | -0.28％ | |
| 的形駅の地価 | 3万5800円/m2 | 11万8347円/坪 | -0.28％ | |
| 八家駅の地価 | 5万4250円/m2 | 17万9338円/坪 | -0.24％ | |
| 白浜の宮駅の地価 | 6万9933円/m2 | 23万1184円/坪 | +1.77％ | |
| 妻鹿駅の地価 | 6万5950円/m2 | 21万8016円/坪 | +0.21％ | |
| 飾磨駅の地価 | 8万2940円/m2 | 27万4181円/坪 | +0.56％ | |
| 西飾磨駅の地価 | 6万5233円/m2 | 21万5647円/坪 | +0.93％ | |
| 夢前川駅の地価 | 7万2750円/m2 | 24万0495円/坪 | +0.42％ | |
| 広畑駅の地価 | 6万8350円/m2 | 22万5950円/坪 | +0.56％ | |
| 山陽天満駅の地価 | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | +0.00％ | |
| 平松駅の地価 | ||||
| 山陽網干駅の地価 | 5万5520円/m2 | 18万3537円/坪 | -0.42％ | |
| 東觜崎駅の地価 | 2万2960円/m2 | 7万5900円/坪 | -0.82％ | |
| 播磨新宮駅の地価 | 2万7650円/m2 | 9万1404円/坪 | -0.70％ | |
| 飾磨区の地価 | 7万5941円/m2 | 25万1045円/坪 | +1.14％ | |
| 大津区の地価 | 7万5350円/m2 | 24万9090円/坪 | +0.46％ | |
| 網干区の地価 | 5万9244円/m2 | 19万5849円/坪 | +0.36％ | |
| 広畑区の地価 | 7万3960円/m2 | 24万4495円/坪 | +0.30％ | |
| 勝原区の地価 | 7万4750円/m2 | 24万7107円/坪 | +0.53％ | |
| 御国野町の地価 | 5万7200円/m2 | 18万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 四郷町の地価 | 3万5566円/m2 | 11万7575円/坪 | -0.59％ | |
| 夢前町の地価 | 2万1080円/m2 | 6万9685円/坪 | -1.63％ | |
| 飾東町の地価 | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | -1.14％ | |
| 香寺町の地価 | 3万0400円/m2 | 10万0495円/坪 | -0.97％ | |
| 白浜町の地価 | 6万9450円/m2 | 22万9586円/坪 | +1.51％ | |
| 東延末の地価 | 53万7000円/m2 | 177万5206円/坪 | +1.70％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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