江島町

江島町の最新の地価動向

江島町（えじままち）の直近の地価は、公示地価の平均値が2万7300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万0247円/坪、変動率+6.64％の上昇です。基準地価の平均値が2万7850円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万2066円/坪、変動率+2.21％の上昇です。地価総平均は2万7666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万1460円/坪、変動率+3.69％の上昇です。

江島町の最高額地点は「鳥栖市江島町字盲落1644番3外」（3万8000円/m²）で、最も低価格地点は「鳥栖市江島町字本行3439番5」（1万7700円/m²）です。

江島町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万0500円/m²（2005年）、最安値は2万2400円/m²（2017年）で、二者の違いは1.36倍です。基準地価の最高値は3万7650円/m²（2003年）、最低値は2万3000円/m²（1983年）で、二者の違いは1.64倍です。
江島町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

江島町の土地価格平均を求めるにあたり、佐賀県鳥栖市江島町の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。

江島町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪
1984年［昭和59年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	+3.04％
1985年［昭和60年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	+2.11％
1986年［昭和61年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	+0.83％
1987年［昭和62年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	+0.41％
1991年［平成3年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+2.04％
1992年［平成4年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	+1.20％
1993年［平成5年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+0.79％
1994年［平成6年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	+0.78％
1995年［平成7年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	+0.39％
1996年［平成8年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	+0.39％
1997年［平成9年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	+0.39％
1998年［平成10年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	-2.31％
2003年［平成15年］	3万7650円/m2	12万4462円/坪	-1.57％
2004年［平成16年］	3万7200円/m2	12万2975円/坪	-1.30％
2005年［平成17年］	3万4433円/m2	11万3829円/坪	-2.23％
2006年［平成18年］	3万3666円/m2	11万1294円/坪	-2.25％
2007年［平成19年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-2.01％
2008年［平成20年］	3万2566円/m2	10万7658円/坪	-1.55％
2009年［平成21年］	3万1766円/m2	10万5013円/坪	-2.57％
2010年［平成22年］	3万0666円/m2	10万1377円/坪	-3.66％
2011年［平成23年］	2万9133円/m2	9万6308円/坪	-4.88％
2012年［平成24年］	2万7900円/m2	9万2231円/坪	-4.26％
2013年［平成25年］	2万6866円/m2	8万8815円/坪	-3.61％
2014年［平成26年］	2万6166円/m2	8万6501円/坪	-2.60％
2015年［平成27年］	2万5533円/m2	8万4407円/坪	-2.28％
2016年［平成28年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	-1.70％
2017年［平成29年］	2万4866円/m2	8万2203円/坪	-0.96％
2018年［平成30年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	-0.45％
2019年［令和元年］	2万4933円/m2	8万2424円/坪	+0.59％
2020年［令和2年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	+0.73％
2021年［令和3年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	+1.46％
2022年［令和4年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	+1.99％
2023年［令和5年］	2万6666円/m2	8万8154円/坪	+2.87％
2024年［令和6年］	2万7666円/m2	9万1460円/坪	+3.69％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2005年［平成17年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪
2006年［平成18年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	-2.62％
2007年［平成19年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪	-2.02％
2008年［平成20年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-2.06％
2009年［平成21年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	-2.46％
2010年［平成22年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-4.68％
2011年［平成23年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-5.66％
2012年［平成24年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	-4.80％
2013年［平成25年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	-2.52％
2014年［平成26年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-1.72％
2015年［平成27年］	2万2600円/m2	7万4710円/坪	-0.88％
2016年［平成28年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-0.88％
2017年［平成29年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	+0.45％
2019年［平成31年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	+1.78％
2020年［令和2年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	+2.18％
2021年［令和3年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	+2.56％
2022年［令和4年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	+2.50％
2023年［令和5年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	+4.07％
2024年［令和6年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	+6.64％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪
1984年［昭和59年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	+3.04％
1985年［昭和60年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	+2.11％
1986年［昭和61年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	+0.83％
1987年［昭和62年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	+0.41％
1991年［平成3年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+2.04％
1992年［平成4年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	+1.20％
1993年［平成5年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+0.79％
1994年［平成6年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	+0.78％
1995年［平成7年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	+0.39％
1996年［平成8年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	+0.39％
1997年［平成9年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	+0.39％
1998年［平成10年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	-2.31％
2003年［平成15年］	3万7650円/m2	12万4462円/坪	-1.57％
2004年［平成16年］	3万7200円/m2	12万2975円/坪	-1.30％
2005年［平成17年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	-2.23％
2006年［平成18年］	3万5650円/m2	11万7851円/坪	-2.07％
2007年［平成19年］	3万4950円/m2	11万5537円/坪	-2.01％
2008年［平成20年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	-1.30％
2009年［平成21年］	3万3750円/m2	11万1570円/坪	-2.63％
2010年［平成22年］	3万2750円/m2	10万8264円/坪	-3.15％
2011年［平成23年］	3万1200円/m2	10万3140円/坪	-4.49％
2012年［平成24年］	2万9950円/m2	9万9008円/坪	-4.00％
2013年［平成25年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	-4.16％
2014年［平成26年］	2万7850円/m2	9万2066円/坪	-3.04％
2015年［平成27年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-2.98％
2016年［平成28年］	2万6450円/m2	8万7438円/坪	-2.11％
2017年［平成29年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	-1.44％
2018年［平成30年］	2万5950円/m2	8万5785円/坪	-0.90％
2019年［令和元年］	2万5950円/m2	8万5785円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	2万5950円/m2	8万5785円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	+0.91％
2022年［令和4年］	2万6550円/m2	8万7768円/坪	+1.74％
2023年［令和5年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	+2.27％
2024年［令和6年］	2万7850円/m2	9万2066円/坪	+2.21％

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