江吉良町

江吉良町の最新の地価動向

江吉良町（えぎらちょう）の最新の地価は、公示地価の平均値が4万0733円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は13万4655円/坪であり、変動率+0.19％の上昇です。基準地価の平均値が4万8500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は16万0330円/坪であり、変動率+1.25％の上昇です。地価総平均は4万2625円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万0909円/坪であり、変動率+0.22％の上昇です。

江吉良町の最高価格地点は「羽島市江吉良町字柳原8番2外」（5万1000円/m²）で、最低価格地点は「羽島市江吉良町字中郷中760番」（3万5100円/m²）です。

江吉良町は2003年（平成15年）から22年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万7300円/m²（2003年）、最安値は4万0666円/m²（2024年）で、二者の違いは1.41倍です。基準地価の最高値は5万3500円/m²（2008年）、最低値は4万7000円/m²（2021年）で、両者の違いは1.14倍です。
江吉良町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

江吉良町の土地価格平均を求めるにあたり、岐阜県羽島市江吉良町、江吉良町江中、江吉良町江西、江吉良町江南の標準地・基準地の地価より算定しました。

江吉良町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2003年［平成15年］	5万7300円/m2	18万9421円/坪
2004年［平成16年］	5万2100円/m2	17万2231円/坪	-9.08％
2005年［平成17年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-7.87％
2006年［平成18年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-7.29％
2007年［平成19年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-3.37％
2008年［平成20年］	5万2866円/m2	17万4765円/坪	-0.70％
2009年［平成21年］	5万1966円/m2	17万1790円/坪	-1.61％
2010年［平成22年］	5万0700円/m2	16万7603円/坪	-2.40％
2011年［平成23年］	4万9633円/m2	16万4077円/坪	-2.10％
2012年［平成24年］	4万8333円/m2	15万9779円/坪	-2.62％
2013年［平成25年］	4万7333円/m2	15万6473円/坪	-2.06％
2014年［平成26年］	4万6566円/m2	15万3939円/坪	-1.61％
2015年［平成27年］	4万6100円/m2	15万2396円/坪	-1.01％
2016年［平成28年］	4万3525円/m2	14万3884円/坪	-0.67％
2017年［平成29年］	4万3300円/m2	14万3140円/坪	-0.53％
2018年［平成30年］	4万3050円/m2	14万2314円/坪	-0.63％
2019年［令和元年］	4万2850円/m2	14万1652円/坪	-0.51％
2020年［令和2年］	4万2725円/m2	14万1239円/坪	-0.31％
2021年［令和3年］	4万2575円/m2	14万0743円/坪	-0.35％
2022年［令和4年］	4万2475円/m2	14万0413円/坪	-0.26％
2023年［令和5年］	4万2525円/m2	14万0578円/坪	+0.12％
2024年［令和6年］	4万2625円/m2	14万0909円/坪	+0.22％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2003年［平成15年］	5万7300円/m2	18万9421円/坪
2004年［平成16年］	5万2100円/m2	17万2231円/坪	-9.08％
2005年［平成17年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-7.87％
2006年［平成18年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-7.29％
2007年［平成19年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-3.37％
2008年［平成20年］	5万2550円/m2	17万3719円/坪	-0.70％
2009年［平成21年］	5万1850円/m2	17万1404円/坪	-1.20％
2010年［平成22年］	5万0450円/m2	16万6776円/坪	-2.65％
2011年［平成23年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	-2.27％
2012年［平成24年］	4万8100円/m2	15万9008円/坪	-2.44％
2013年［平成25年］	4万6950円/m2	15万5206円/坪	-2.37％
2014年［平成26年］	4万6050円/m2	15万2231円/坪	-1.90％
2015年［平成27年］	4万5450円/m2	15万0247円/坪	-1.31％
2016年［平成28年］	4万2233円/m2	13万9614円/坪	-1.01％
2017年［平成29年］	4万1966円/m2	13万8732円/坪	-0.64％
2018年［平成30年］	4万1666円/m2	13万7741円/坪	-0.76％
2019年［平成31年］	4万1433円/m2	13万6969円/坪	-0.61％
2020年［令和2年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	-0.34％
2021年［令和3年］	4万1100円/m2	13万5867円/坪	-0.47％
2022年［令和4年］	4万0833円/m2	13万4986円/坪	-0.63％
2023年［令和5年］	4万0733円/m2	13万4655円/坪	-0.19％
2024年［令和6年］	4万0666円/m2	13万4435円/坪	-0.13％
2025年［令和7年］	4万0733円/m2	13万4655円/坪	+0.19％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2008年［平成20年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪
2009年［平成21年］	5万2200円/m2	17万2561円/坪	-2.43％
2010年［平成22年］	5万1200円/m2	16万9256円/坪	-1.92％
2011年［平成23年］	5万0300円/m2	16万6280円/坪	-1.76％
2012年［平成24年］	4万8800円/m2	16万1322円/坪	-2.98％
2013年［平成25年］	4万8100円/m2	15万9008円/坪	-1.43％
2014年［平成26年］	4万7600円/m2	15万7355円/坪	-1.04％
2015年［平成27年］	4万7400円/m2	15万6694円/坪	-0.42％
2016年［平成28年］	4万7400円/m2	15万6694円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	-0.21％
2018年［平成30年］	4万7200円/m2	15万6033円/坪	-0.21％
2019年［令和元年］	4万7100円/m2	15万5702円/坪	-0.21％
2020年［令和2年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-0.21％
2021年［令和3年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	4万7400円/m2	15万6694円/坪	+0.85％
2023年［令和5年］	4万7900円/m2	15万8347円/坪	+1.05％
2024年［令和6年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	+1.25％

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