江吉良駅

江吉良駅の最新の地価動向

江吉良駅（えぎらえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が3万8550円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は12万7438円/坪であり、変動率は+1.46％の上昇です。基準地価の平均値が3万4750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万4876円/坪であり、変動率は+0.16％の上昇です。地価総平均は3万6983円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万2258円/坪であり、変動率は+0.38％の上昇です。

江吉良駅の最も高額地点は「羽島市江吉良町字柳原8番2外」（5万1000円/m²）で、最低価格地点は「羽島市上中町沖字東野2597番」（2万1000円/m²）です。

江吉良駅は2001年（平成13年）から24年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万7300円/m²（2003年）、最低値は3万7925円/m²（2022年）で、二者の差は1.51倍です。基準地価の最高値は4万3500円/m²（2001年）、最低値は2万9200円/m²（2007年）で、二者の差は1.49倍です。
江吉良駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。

江吉良駅の平均土地価格を求めるにあたり、岐阜県羽島市内、江吉良駅周辺の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

江吉良駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2001年［平成13年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪
2002年［平成14年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-6.90％
2003年［平成15年］	4万7400円/m2	15万6694円/坪	-7.41％
2004年［平成16年］	4万3250円/m2	14万2975円/坪	-8.68％
2005年［平成17年］	3万9850円/m2	13万1735円/坪	-7.86％
2006年［平成18年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	-6.17％
2007年［平成19年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪	-3.18％
2008年［平成20年］	4万6850円/m2	15万4876円/坪	-1.04％
2009年［平成21年］	4万5900円/m2	15万1735円/坪	-2.16％
2010年［平成22年］	4万4675円/m2	14万7685円/坪	-2.80％
2011年［平成23年］	4万3675円/m2	14万4380円/坪	-2.33％
2012年［平成24年］	4万2525円/m2	14万0578円/坪	-2.64％
2013年［平成25年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	-2.24％
2014年［平成26年］	4万0900円/m2	13万5206円/坪	-1.72％
2015年［平成27年］	4万0475円/m2	13万3801円/坪	-1.07％
2016年［平成28年］	3万9480円/m2	13万0512円/坪	-0.82％
2017年［平成29年］	3万9220円/m2	12万9652円/坪	-0.77％
2018年［平成30年］	3万8940円/m2	12万8727円/坪	-0.85％
2019年［令和元年］	3万8720円/m2	12万7999円/坪	-0.68％
2020年［令和2年］	3万8560円/m2	12万7471円/坪	-0.52％
2021年［令和3年］	3万8380円/m2	12万6876円/坪	-0.56％
2022年［令和4年］	3万6750円/m2	12万1487円/坪	-0.40％
2023年［令和5年］	3万6833円/m2	12万1763円/坪	+0.21％
2024年［令和6年］	3万6983円/m2	12万2258円/坪	+0.38％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2003年［平成15年］	5万7300円/m2	18万9421円/坪
2004年［平成16年］	5万2100円/m2	17万2231円/坪	-9.08％
2005年［平成17年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-7.87％
2006年［平成18年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-7.29％
2007年［平成19年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-3.37％
2008年［平成20年］	5万2550円/m2	17万3719円/坪	-0.70％
2009年［平成21年］	5万1850円/m2	17万1404円/坪	-1.20％
2010年［平成22年］	5万0450円/m2	16万6776円/坪	-2.65％
2011年［平成23年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	-2.27％
2012年［平成24年］	4万8100円/m2	15万9008円/坪	-2.44％
2013年［平成25年］	4万6950円/m2	15万5206円/坪	-2.37％
2014年［平成26年］	4万6050円/m2	15万2231円/坪	-1.90％
2015年［平成27年］	4万5450円/m2	15万0247円/坪	-1.31％
2016年［平成28年］	4万2233円/m2	13万9614円/坪	-1.01％
2017年［平成29年］	4万1966円/m2	13万8732円/坪	-0.64％
2018年［平成30年］	4万1666円/m2	13万7741円/坪	-0.76％
2019年［平成31年］	4万1433円/m2	13万6969円/坪	-0.61％
2020年［令和2年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	-0.34％
2021年［令和3年］	4万1100円/m2	13万5867円/坪	-0.47％
2022年［令和4年］	3万7925円/m2	12万5371円/坪	-0.63％
2023年［令和5年］	3万7975円/m2	12万5537円/坪	+0.28％
2024年［令和6年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	+0.49％
2025年［令和7年］	3万8550円/m2	12万7438円/坪	+1.46％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2001年［平成13年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪
2002年［平成14年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-6.90％
2003年［平成15年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-7.41％
2004年［平成16年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	-8.27％
2005年［平成17年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	-7.85％
2006年［平成18年］	3万0100円/m2	9万9504円/坪	-5.05％
2007年［平成19年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪	-2.99％
2008年［平成20年］	4万1150円/m2	13万6033円/坪	-1.37％
2009年［平成21年］	3万9950円/m2	13万2066円/坪	-3.13％
2010年［平成22年］	3万8900円/m2	12万8595円/坪	-2.95％
2011年［平成23年］	3万8050円/m2	12万5785円/坪	-2.39％
2012年［平成24年］	3万6950円/m2	12万2148円/坪	-2.85％
2013年［平成25年］	3万6250円/m2	11万9834円/坪	-2.11％
2014年［平成26年］	3万5750円/m2	11万8181円/坪	-1.55％
2015年［平成27年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-0.84％
2016年［平成28年］	3万5350円/m2	11万6859円/坪	-0.64％
2017年［平成29年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	-0.97％
2018年［平成30年］	3万4850円/m2	11万5206円/坪	-0.98％
2019年［令和元年］	3万4650円/m2	11万4545円/坪	-0.77％
2020年［令和2年］	3万4450円/m2	11万3884円/坪	-0.78％
2021年［令和3年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	-0.69％
2022年［令和4年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	-0.04％
2023年［令和5年］	3万4550円/m2	11万4214円/坪	+0.06％
2024年［令和6年］	3万4750円/m2	11万4876円/坪	+0.16％

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