越後中里駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
9700
円/m2
変動率
-2.02
％
坪単価
3万2066
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 湯沢町大字土樽字関下4958番1外 | 越後中里駅より350m | 9700 円/m2 | 3万2066 円/坪 | -2.02 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
越後中里駅（えちごなかざとえき）の現在の地価は、基準地価の平均が9700円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は3万2066円/坪で過去最安値であり、前年比-2.02％の下落です。
越後中里駅は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、基準地価の最高値は8万1500円/m2（1993年）、最低値は9700円/m2（2024年）で、両者の差異は8.40倍です。
越後中里駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。
越後中里駅の地価平均を求めるにあたり、新潟県南魚沼郡湯沢町内、越後中里駅近辺の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。
越後中里駅（えちごなかざとえき）はJR上越線の駅です。越後中里駅は無人駅です。越後中里駅の隣駅は土樽駅（つちたるえき）、岩原スキー場前駅（いわっぱらすきーじょうまええき）です。越後中里駅は方丈山、柄沢山、正面山といった山々に囲まれた山間にあり、あたり一帯はスキーリゾート地です。湯沢中里スノーリゾートには越後中里駅から直結しています。越後中里駅の西方には関越自動車道が通り、魚野川が流れます。越後中里駅の周辺にはホテルが集まっており、他には南魚沼署 土樽駐在所、土樽郵便局、中里スノーウッドスキー場、中里ホタルの里、湯沢フィッシングパーク、土樽共同浴場 岩の湯、ルーデンス湯沢スキー場、フォレストアドベンチャー湯沢中里があります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | +0.00％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 8万1500円/m2 | 26万9421円/坪 | +1.88％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | -0.61％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | -4.94％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | -3.90％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | -12.16％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万5000円/m2 | 18万1818円/坪 | -15.38％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万0500円/m2 | 16万6942円/坪 | -8.18％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | -6.93％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | -6.38％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | -10.23％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万4800円/m2 | 11万5041円/坪 | -11.90％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | -10.92％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万8800円/m2 | 9万5206円/坪 | -7.10％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万5800円/m2 | 8万5289円/坪 | -10.42％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万3200円/m2 | 7万6694円/坪 | -10.08％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | -9.48％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万8900円/m2 | 6万2479円/坪 | -10.00％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万7600円/m2 | 5万8181円/坪 | -6.88％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万6400円/m2 | 5万4214円/坪 | -6.82％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万5300円/m2 | 5万0578円/坪 | -6.71％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万4400円/m2 | 4万7603円/坪 | -5.88％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万3600円/m2 | 4万4958円/坪 | -5.56％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万2900円/m2 | 4万2644円/坪 | -5.15％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万2300円/m2 | 4万0661円/坪 | -4.65％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万1800円/m2 | 3万9008円/坪 | -4.07％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万1400円/m2 | 3万7685円/坪 | -3.39％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万1100円/m2 | 3万6694円/坪 | -2.63％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万0800円/m2 | 3万5702円/坪 | -2.70％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万0500円/m2 | 3万4710円/坪 | -2.78％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万0200円/m2 | 3万3719円/坪 | -2.86％ | |
| 2023年［令和5年］ | 9900円/m2 | 3万2727円/坪 | -2.94％ | |
| 2024年［令和6年］ | 9700円/m2 | 3万2066円/坪 | -2.02％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
越後中里駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 越後湯沢駅の地価 | 2万8340円/m2 | 9万3685円/坪 | -0.88％ | |
| ガーラ湯沢駅の地価 | 2万1200円/m2 | 7万0082円/坪 | -1.40％ | |
| 岩原スキー場前駅の地価 | 1万7450円/m2 | 5万7685円/坪 | -1.98％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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