江端町

江端町の最新の地価動向

江端町（えばたちょう）の現在の地価は、公示地価の平均値が20万8000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は68万7603円/坪で過去最高であり、変動率は+6.12％の上昇です。基準地価の平均値が19万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は64万7933円/坪で過去最高値であり、変動率は+10.11％の上昇です。地価総平均は19万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は64万7933円/坪で過去最高値であり、変動率は+10.11％の上昇です。

江端町の最高価格地点は「大府市江端町5丁目68番外」（20万8000円/m²）で、最も低額地点は「大府市江端町3丁目43番」（19万6000円/m²）です。

江端町は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は20万8000円/m²（2025年）、最低値は11万9000円/m²（2005年）で、二者の差は1.75倍です。基準地価の最高値は19万6000円/m²（2024年）、最低値は12万6000円/m²（2007年）で、二者の差は1.56倍です。
江端町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

江端町の平均土地価格を求めるにあたり、愛知県大府市江端町の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

江端町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪
1994年［平成6年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-3.92％
1995年［平成7年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-2.04％
1996年［平成8年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-3.47％
1997年［平成9年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-4.32％
2000年［平成12年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-1.50％
2001年［平成13年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-1.53％
2002年［平成14年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-4.65％
2003年［平成15年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-1.63％
2004年［平成16年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-1.65％
2005年［平成17年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+3.36％
2007年［平成19年］	12万6500円/m2	41万8181円/坪	+3.25％
2008年［平成20年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+4.35％
2009年［平成21年］	12万9500円/m2	42万8099円/坪	-1.90％
2010年［平成22年］	12万8500円/m2	42万4793円/坪	-0.78％
2011年［平成23年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-0.39％
2012年［平成24年］	12万7500円/m2	42万1487円/坪	-0.39％
2013年［平成25年］	12万9500円/m2	42万8099円/坪	+1.57％
2014年［平成26年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	+4.64％
2015年［平成27年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+4.80％
2016年［平成28年］	14万8500円/m2	49万0909円/坪	+4.58％
2017年［平成29年］	15万4500円/m2	51万0743円/坪	+4.04％
2018年［平成30年］	15万8500円/m2	52万3966円/坪	+2.59％
2019年［令和元年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+2.21％
2020年［令和2年］	16万3500円/m2	54万0495円/坪	+0.92％
2021年［令和3年］	16万4500円/m2	54万3801円/坪	+0.63％
2022年［令和4年］	16万9500円/m2	56万0330円/坪	+3.04％
2023年［令和5年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+5.02％
2024年［令和6年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+10.11％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪
1994年［平成6年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-3.92％
1995年［平成7年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-2.04％
1996年［平成8年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-3.47％
1997年［平成9年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-4.32％
2000年［平成12年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-1.50％
2001年［平成13年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-1.53％
2002年［平成14年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-4.65％
2003年［平成15年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-1.63％
2004年［平成16年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-1.65％
2005年［平成17年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+3.36％
2007年［平成19年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+3.25％
2008年［平成20年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+3.94％
2009年［平成21年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-1.52％
2010年［平成22年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-0.77％
2011年［平成23年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-0.78％
2013年［平成25年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+1.56％
2014年［平成26年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+3.85％
2015年［平成27年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+5.19％
2016年［平成28年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+4.93％
2017年［平成29年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+4.03％
2018年［平成30年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	+2.58％
2019年［平成31年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+2.52％
2020年［令和2年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+1.84％
2021年［令和3年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-0.60％
2022年［令和4年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+3.03％
2023年［令和5年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+4.71％
2024年［令和6年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+10.11％
2025年［令和7年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	+6.12％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2007年［平成19年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪
2008年［平成20年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+4.76％
2009年［平成21年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-2.27％
2010年［平成22年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-0.78％
2011年［平成23年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-0.78％
2012年［平成24年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+1.57％
2014年［平成26年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+5.43％
2015年［平成27年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+4.41％
2016年［平成28年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+4.23％
2017年［平成29年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+4.05％
2018年［平成30年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+2.60％
2019年［令和元年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+1.90％
2020年［令和2年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+1.86％
2022年［令和4年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+3.05％
2023年［令和5年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+5.33％
2024年［令和6年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+10.11％

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