中央町

中央町の最新の地価動向

中央町（ちゅうおうまち）の最新の地価は、公示地価の平均が13万1000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は43万3057円/坪で過去最高であり、前年比は+1.16％の上昇です。

中央町の最も高価格地点は「東海市中央町7丁目93番外」（13万4000円/m²）で、最も低価格地点は「東海市中央町6丁目155番1」（12万8000円/m²）です。

中央町は2005年（平成17年）から20年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万1000円/m²（2025年）、最低値は10万9000円/m²（2005年）で、両者の落差は1.20倍です。
中央町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

中央町の平均地価を求めるにあたり、愛知県東海市中央町の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

中央町の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2005年［平成17年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪
2006年［平成18年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-2.75％
2007年［平成19年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.95％
2008年［平成20年］	12万0500円/m2	39万8347円/坪	+1.31％
2009年［平成21年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-2.75％
2010年［平成22年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-1.72％
2011年［平成23年］	11万3500円/m2	37万5206円/坪	-1.34％
2012年［平成24年］	11万2500円/m2	37万1900円/坪	-0.89％
2013年［平成25年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-0.42％
2014年［平成26年］	11万2500円/m2	37万1900円/坪	+0.48％
2015年［平成27年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.48％
2016年［平成28年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	11万3500円/m2	37万5206円/坪	+0.47％
2020年［令和2年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	+0.88％
2021年［令和3年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-0.42％
2022年［令和4年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+1.81％
2023年［令和5年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+6.09％
2024年［令和6年］	12万9500円/m2	42万8099円/坪	+5.33％
2025年［令和7年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+1.16％

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