帖佐駅

帖佐駅の最新の地価動向

帖佐駅（ちょうさえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が2万9800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万8512円/坪であり、変動率-0.67％の下落です。基準地価の平均値が3万1500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万4132円/坪であり、変動率+0.60％の上昇です。地価総平均は3万0650円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万1322円/坪であり、変動率-0.03％の下落です。

帖佐駅の最高価格地点は「姶良市西餅田字上深田176番1」（6万2000円/m²）で、最低価格地点は「姶良市蒲生町下久徳字横尾口63番41」（1万1400円/m²）です。

帖佐駅は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万8350円/m²（1998年）、最安値は1万8500円/m²（1994年）で、双方の違いは3.69倍です。基準地価の最高値は3万6033円/m²（2019年）、最低値は1万3300円/m²（2016年）で、両者の違いは2.71倍です。
帖佐駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安になります。

帖佐駅の土地価格平均を求めるにあたり、帖佐駅近辺、鹿児島県姶良市中津野、増田、永瀬、住吉、蒲生町下久徳、蒲生町上久徳の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

帖佐駅の所属路線の沿線地価

帖佐駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、日豊本線の基準地価平均が6万7380円/m²です。標準地・基準地の価格は帖佐駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

帖佐駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪
1995年［平成7年］	3万8250円/m2	12万6446円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	+1.35％
1997年［平成9年］	5万8260円/m2	19万2595円/坪	+0.71％
1998年［平成10年］	5万8280円/m2	19万2661円/坪	+0.10％
1999年［平成11年］	5万7780円/m2	19万1008円/坪	-0.89％
2000年［平成12年］	5万6540円/m2	18万6909円/坪	-1.57％
2001年［平成13年］	5万5440円/m2	18万3272円/坪	-1.37％
2002年［平成14年］	5万2800円/m2	17万4545円/坪	-2.99％
2003年［平成15年］	5万1800円/m2	17万1239円/坪	-1.41％
2004年［平成16年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-2.39％
2005年［平成17年］	4万7580円/m2	15万7289円/坪	-3.13％
2006年［平成18年］	4万5040円/m2	14万8892円/坪	-3.51％
2007年［平成19年］	4万2900円/m2	14万1818円/坪	-3.57％
2008年［平成20年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	-2.75％
2009年［平成21年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	-3.32％
2010年［平成22年］	3万7420円/m2	12万3702円/坪	-4.44％
2011年［平成23年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪	-4.78％
2012年［平成24年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	-4.23％
2013年［平成25年］	3万2260円/m2	10万6644円/坪	-3.77％
2014年［平成26年］	3万0940円/m2	10万2280円/坪	-4.05％
2015年［平成27年］	2万9880円/m2	9万8776円/坪	-3.39％
2016年［平成28年］	2万9020円/m2	9万5933円/坪	-2.98％
2017年［平成29年］	3万3433円/m2	11万0523円/坪	-2.64％
2018年［平成30年］	3万3428円/m2	11万0507円/坪	-1.83％
2019年［令和元年］	3万3257円/m2	10万9940円/坪	-1.20％
2020年［令和2年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-1.25％
2021年［令和3年］	3万2728円/m2	10万8193円/坪	-1.31％
2022年［令和4年］	3万2628円/m2	10万7863円/坪	-0.68％
2023年［令和5年］	3万0525円/m2	10万0909円/坪	-0.43％
2024年［令和6年］	3万0650円/m2	10万1322円/坪	-0.03％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪
1995年［平成7年］	3万8250円/m2	12万6446円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	+1.35％
1997年［平成9年］	6万8325円/m2	22万5867円/坪	+0.71％
1998年［平成10年］	6万8350円/m2	22万5950円/坪	+0.13％
1999年［平成11年］	6万7725円/m2	22万3884円/坪	-1.12％
2000年［平成12年］	6万6175円/m2	21万8760円/坪	-1.96％
2001年［平成13年］	6万4800円/m2	21万4214円/坪	-1.71％
2002年［平成14年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	-3.74％
2003年［平成15年］	6万0250円/m2	19万9173円/坪	-1.76％
2004年［平成16年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-2.99％
2005年［平成17年］	5万5025円/m2	18万1900円/坪	-3.64％
2006年［平成18年］	5万1925円/m2	17万1652円/坪	-3.96％
2007年［平成19年］	4万9325円/m2	16万3057円/坪	-4.04％
2008年［平成20年］	4万7375円/m2	15万6611円/坪	-3.15％
2009年［平成21年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-3.42％
2010年［平成22年］	4万2775円/m2	14万1404円/坪	-4.79％
2011年［平成23年］	4万0250円/m2	13万3057円/坪	-5.19％
2012年［平成24年］	3万8250円/m2	12万6446円/坪	-4.48％
2013年［平成25年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	-3.88％
2014年［平成26年］	3万5150円/m2	11万6198円/坪	-4.37％
2015年［平成27年］	3万3925円/m2	11万2148円/坪	-3.53％
2016年［平成28年］	3万2950円/m2	10万8925円/坪	-2.99％
2017年［平成29年］	3万2175円/m2	10万6363円/坪	-2.54％
2018年［平成30年］	3万1625円/m2	10万4545円/坪	-1.97％
2019年［平成31年］	3万1175円/m2	10万3057円/坪	-1.72％
2020年［令和2年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	-1.56％
2021年［令和3年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	-1.65％
2022年［令和4年］	3万0125円/m2	9万9586円/坪	-1.18％
2023年［令和5年］	2万9900円/m2	9万8842円/坪	-0.97％
2024年［令和6年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-0.67％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪
1998年［平成10年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	+0.00％
2005年［平成17年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	-1.11％
2006年［平成18年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-1.69％
2007年［平成19年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	-1.71％
2008年［平成20年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-1.16％
2009年［平成21年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-2.94％
2010年［平成22年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-3.03％
2011年［平成23年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	-3.13％
2012年［平成24年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-3.23％
2013年［平成25年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-3.33％
2014年［平成26年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	-2.76％
2015年［平成27年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	-2.84％
2016年［平成28年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	-2.92％
2017年［平成29年］	3万5950円/m2	11万8842円/坪	-3.01％
2018年［平成30年］	3万5833円/m2	11万8457円/坪	-1.55％
2019年［令和元年］	3万6033円/m2	11万9118円/坪	-0.50％
2020年［令和2年］	3万5933円/m2	11万8787円/坪	-0.83％
2021年［令和3年］	3万5833円/m2	11万8457円/坪	-0.85％
2022年［令和4年］	3万5966円/m2	11万8898円/坪	-0.01％
2023年［令和5年］	3万1150円/m2	10万2975円/坪	+0.28％
2024年［令和6年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	+0.60％

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