栄町

栄町の最新の地価動向

栄町（さかえちょう）の直近の地価は、公示地価の平均値が7万6500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は25万2892円/坪で過去最高であり、変動率は+23.39％の上昇です。基準地価の平均値が12万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は39万9999円/坪で過去最高値であり、変動率は+23.47％の上昇です。地価総平均は9万8750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は32万6446円/坪で過去最高値であり、変動率は+23.43％の上昇です。

栄町の最も高価格地点は「千歳市栄町5丁目3番外内」（12万1000円/m²）で、最低額地点は「千歳市栄町2丁目25番20」（7万6500円/m²）です。

栄町は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万6500円/m²（2024年）、最低値は3万8100円/m²（2019年）で、両者の差は2.01倍です。基準地価の最高値は12万1000円/m²（2024年）、最低値は3万6700円/m²（2015年）で、双方の差は3.30倍です。
栄町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

栄町の平均土地価格を求めるにあたり、北海道千歳市栄町の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。

栄町について

栄町（さかえちょう）は北海道千歳市の町名です。栄町1丁目、栄町2丁目、栄町3丁目、栄町4丁目、栄町5丁目、栄町6丁目、栄町7丁目からなります。栄町地区は千歳駅の西側に位置し、北東の境界上をJR千歳線の線路となっています。千歳駅から近い利便性の高いエリアです。栄町地区内にはイオン千歳店、千歳市立千歳中学校、栄町公園、あうん（レストラン）、タニーズキッチン（パン屋）、ケンタッキーフライドチキン千歳店、スープカレーGARAKU千歳店などがあります。北海道千歳市栄町の郵便番号は〒066-0061です。

栄町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪
1992年［平成4年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-9.41％
1993年［平成5年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	7万5600円/m2	24万9917円/坪	-1.82％
1995年［平成7年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-3.44％
1996年［平成8年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-1.37％
1997年［平成9年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-1.39％
1998年［平成10年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-1.41％
1999年［平成11年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-7.14％
2000年［平成12年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-6.15％
2001年［平成13年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-4.92％
2002年［平成14年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-6.90％
2003年［平成15年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	-6.48％
2004年［平成16年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-5.94％
2005年［平成17年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-5.26％
2006年［平成18年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-4.44％
2007年［平成19年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	+1.16％
2008年［平成20年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	-0.23％
2009年［平成21年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-5.53％
2010年［平成22年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-6.10％
2011年［平成23年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-1.30％
2012年［平成24年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-2.63％
2013年［平成25年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	-0.81％
2014年［平成26年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	+0.82％
2017年［平成29年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	+4.86％
2018年［平成30年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+10.82％
2019年［令和元年］	4万4050円/m2	14万5619円/坪	+16.28％
2020年［令和2年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	+9.81％
2021年［令和3年］	5万3250円/m2	17万6033円/坪	+9.47％
2022年［令和4年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	+17.96％
2023年［令和5年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+26.12％
2024年［令和6年］	9万8750円/m2	32万6446円/坪	+23.43％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2019年［平成31年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪
2020年［令和2年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+7.61％
2021年［令和3年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	+7.32％
2022年［令和4年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	+15.91％
2023年［令和5年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+21.57％
2024年［令和6年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	+23.39％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪
1992年［平成4年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-9.41％
1993年［平成5年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	7万5600円/m2	24万9917円/坪	-1.82％
1995年［平成7年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-3.44％
1996年［平成8年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-1.37％
1997年［平成9年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-1.39％
1998年［平成10年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-1.41％
1999年［平成11年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-7.14％
2000年［平成12年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-6.15％
2001年［平成13年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-4.92％
2002年［平成14年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-6.90％
2003年［平成15年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	-6.48％
2004年［平成16年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-5.94％
2005年［平成17年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-5.26％
2006年［平成18年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-4.44％
2007年［平成19年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	+1.16％
2008年［平成20年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	-0.23％
2009年［平成21年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-5.53％
2010年［平成22年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-6.10％
2011年［平成23年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-1.30％
2012年［平成24年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-2.63％
2013年［平成25年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	-0.81％
2014年［平成26年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	+0.82％
2017年［平成29年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	+4.86％
2018年［平成30年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+10.82％
2019年［令和元年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+16.28％
2020年［令和2年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	+12.00％
2021年［令和3年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	+11.61％
2022年［令和4年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+20.00％
2023年［令和5年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+30.67％
2024年［令和6年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+23.47％

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