緑町

緑町の最新の地価動向

緑町（みどりちょう）の直近の地価は、公示地価の平均が6万0100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は19万8677円/坪、前年比は+20.20％の上昇です。基準地価の平均が6万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は20万1652円/坪、前年比は+1.67％の上昇です。地価総平均は6万0550円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は20万0165円/坪、前年比は+10.94％の上昇です。

緑町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万2000円/m²（1992年）、最低値は2万5300円/m²（1983年）で、両者の落差は2.45倍です。基準地価の最高値は6万2000円/m²（1991年）、最低値は3万0900円/m²（2016年）で、双方の落差は2.01倍です。
緑町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

緑町の平均地価を求めるにあたり、北海道千歳市緑町の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

緑町について

緑町（みどりちょう）は北海道千歳市の地名です。緑町1丁目、緑町2丁目、緑町3丁目、緑町4丁目、緑町5丁目からなります。北海道千歳市緑町の郵便番号は〒066-0074です。緑町はJR千歳線の千歳駅の西方に位置し、千歳市の中心市街地の一部を形成しています。緑町の東側を国道36号（通称：弾丸道路）が通り、交通の利便性の高い地域となっています。緑町地区は集合住宅や戸建てが集まる住宅地です。緑町地区内には千歳市立緑小学校、みどり団地公園、ツルハドラッグ千歳緑町店、シュシュラビ（喫茶店）、中田工業があります。

緑町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪
1984年［昭和59年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	+4.35％
1985年［昭和60年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	+3.79％
1986年［昭和61年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	+2.55％
1987年［昭和62年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	+2.49％
1988年［昭和63年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪	+1.39％
1989年［平成元年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	+6.16％
1990年［平成2年］	3万7650円/m2	12万4462円/坪	+19.34％
1991年［平成3年］	6万0100円/m2	19万8677円/坪	+61.20％
1992年［平成4年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+1.65％
1993年［平成5年］	5万9650円/m2	19万7190円/坪	-2.18％
1994年［平成6年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+0.59％
1995年［平成7年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万9750円/m2	19万7520円/坪	-0.42％
1999年［平成11年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	-7.12％
2000年［平成12年］	5万1750円/m2	17万1074円/坪	-6.76％
2001年［平成13年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	-6.28％
2002年［平成14年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-6.19％
2003年［平成15年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-6.60％
2004年［平成16年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-5.88％
2005年［平成17年］	3万7850円/m2	12万5123円/坪	-5.37％
2006年［平成18年］	3万6600円/m2	12万0991円/坪	-3.30％
2007年［平成19年］	3万6650円/m2	12万1157円/坪	+0.15％
2008年［平成20年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	+0.97％
2009年［平成21年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	-2.97％
2010年［平成22年］	3万4550円/m2	11万4214円/坪	-3.77％
2011年［平成23年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-3.32％
2012年［平成24年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	-3.29％
2013年［平成25年］	3万1550円/m2	10万4297円/坪	-2.31％
2014年［平成26年］	3万1200円/m2	10万3140円/坪	-1.11％
2015年［平成27年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-0.64％
2016年［平成28年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	-0.32％
2017年［平成29年］	3万1050円/m2	10万2644円/坪	+0.49％
2018年［平成30年］	3万1550円/m2	10万4297円/坪	+1.61％
2019年［令和元年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	+4.59％
2020年［令和2年］	3万5550円/m2	11万7520円/坪	+7.75％
2021年［令和3年］	3万8250円/m2	12万6446円/坪	+7.54％
2022年［令和4年］	4万4600円/m2	14万7438円/坪	+16.42％
2023年［令和5年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+23.22％
2024年［令和6年］	6万0550円/m2	20万0165円/坪	+10.94％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪
1984年［昭和59年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	+4.35％
1985年［昭和60年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	+3.79％
1986年［昭和61年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	+2.55％
1987年［昭和62年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	+2.49％
1988年［昭和63年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪	+1.39％
1989年［平成元年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	+6.16％
1990年［平成2年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	+7.42％
1991年［平成3年］	5万8200円/m2	19万2396円/坪	+74.77％
1992年［平成4年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+6.53％
1993年［平成5年］	5万9300円/m2	19万6033円/坪	-4.35％
1994年［平成6年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+1.18％
1995年［平成7年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-6.67％
2000年［平成12年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	-6.25％
2001年［平成13年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-6.67％
2002年［平成14年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-6.12％
2003年［平成15年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-6.52％
2004年［平成16年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-5.81％
2005年［平成17年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	-5.68％
2006年［平成18年］	3万6900円/m2	12万1983円/坪	-3.40％
2007年［平成19年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	-1.63％
2008年［平成20年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	+1.93％
2009年［平成21年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-1.35％
2010年［平成22年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪	-3.56％
2011年［平成23年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	-3.98％
2012年［平成24年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	-3.25％
2013年［平成25年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	-3.36％
2014年［平成26年］	3万1200円/m2	10万3140円/坪	-1.27％
2015年［平成27年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-0.64％
2016年［平成28年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	-0.32％
2017年［平成29年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	3万1400円/m2	10万3801円/坪	+1.62％
2019年［平成31年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	+1.91％
2020年［令和2年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	+8.44％
2021年［令和3年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	+5.19％
2022年［令和4年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+12.33％
2023年［令和5年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+21.95％
2024年［令和6年］	6万0100円/m2	19万8677円/坪	+20.20％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪
1990年［平成2年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+31.25％
1991年［平成3年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+47.62％
1992年［平成4年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-3.23％
1993年［平成5年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	-0.83％
1999年［平成11年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-7.56％
2000年［平成12年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-7.27％
2001年［平成13年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-5.88％
2002年［平成14年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-6.25％
2003年［平成15年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-6.67％
2004年［平成16年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-5.95％
2005年［平成17年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-5.06％
2006年［平成18年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	-3.20％
2007年［平成19年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	+1.93％
2008年［平成20年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪	-4.59％
2010年［平成22年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	-3.97％
2011年［平成23年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-2.65％
2012年［平成24年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	-3.33％
2013年［平成25年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-1.25％
2014年［平成26年］	3万1200円/m2	10万3140円/坪	-0.95％
2015年［平成27年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-0.64％
2016年［平成28年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	-0.32％
2017年［平成29年］	3万1200円/m2	10万3140円/坪	+0.97％
2018年［平成30年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	+1.60％
2019年［令和元年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	+7.26％
2020年［令和2年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	+7.06％
2021年［令和3年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+9.89％
2022年［令和4年］	4万8200円/m2	15万9338円/坪	+20.50％
2023年［令和5年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+24.48％
2024年［令和6年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+1.67％

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