青葉の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
5万3000
円/m2
変動率
+1.92
％
坪単価
17万5206
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 千歳市青葉3-5-3 | 千歳駅より900m | 5万3000 円/m2 | 17万5206 円/坪 | +1.92 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
青葉（あおば）の現在の地価は、基準地価の平均値が5万3000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は17万5206円/坪で過去最高値であり、変動率は+1.92％の上昇です。
青葉は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、基準地価の最高値は5万3000円/m2（2024年）、最低値は2万7700円/m2（2017年）で、両者の差は1.91倍です。
青葉の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。
青葉の平均土地価格を求めるにあたり、北海道千歳市青葉の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。
青葉（あおば）は北海道千歳市の町名です。青葉1丁目、青葉2丁目、青葉3丁目、青葉4丁目、青葉5丁目、青葉6丁目、青葉7丁目、青葉8丁目からなります。北海道千歳市青葉の郵便番号は〒066-0015です。青葉地区は千歳駅（JR千歳線）より南東の方角に位置します。青葉の北西の境界は千歳川、南西の境界はJR千歳線、北東の境界は日の出大通です。青葉地区内に鉄道駅はありませんが、千歳市の中心駅である千歳駅の近くであり、交通の便は高いエリアです。青葉地区内を川南通、鉄北通、東大通といった道路が通っています。青葉は森林の多い住宅地です。住宅は戸建てがメインです。青葉地区内には鉄東コミュニティセンター、千歳市立ひので児童館、ペンギンベーカリー千歳店、味亭花の家、椿サロン千歳、ほっともっと千歳青葉店、セブン-イレブン千歳青葉店、ホテル ホタル、くすりの千年堂、青葉3丁目ふれあい広場、あずまソフトボール場などがあります。青葉地区はスーパーアークス千歳店（千歳市日の出）やツルハドラッグ千歳住吉店（千歳市住吉）に隣接しており、日用品の買い物に困ることはありません。青葉地区の南東に隣接する青葉丘（あおばおか）地区には公共広場のアンカレジパークが広がります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | +0.00％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | +2.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | -3.92％ |  |
| 2000年［平成12年］ | 4万6500円/m2 | 15万3719円/坪 | -5.10％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | -6.45％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万0500円/m2 | 13万3884円/坪 | -6.90％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万9200円/m2 | 12万9586円/坪 | -3.21％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | -5.61％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万5300円/m2 | 11万6694円/坪 | -4.59％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万4200円/m2 | 11万3057円/坪 | -3.12％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万4200円/m2 | 11万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万3600円/m2 | 11万1074円/坪 | -1.75％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万2500円/m2 | 10万7438円/坪 | -3.27％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万0900円/m2 | 10万2148円/坪 | -4.92％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万9800円/m2 | 9万8512円/坪 | -3.56％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万9100円/m2 | 9万6198円/坪 | -2.35％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万8600円/m2 | 9万4545円/坪 | -1.72％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万8300円/m2 | 9万3553円/坪 | -1.05％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | -1.06％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万7700円/m2 | 9万1570円/坪 | -1.07％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万7700円/m2 | 9万1570円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | +1.08％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | +7.14％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | +6.67％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万3300円/m2 | 11万0082円/坪 | +4.06％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万0600円/m2 | 13万4214円/坪 | +21.92％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | +28.08％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | +1.92％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
青葉エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 千歳駅の地価 | 6万2223円/m2 | 20万5697円/坪 | +15.18％ | |
| 追分駅の地価 | 8100円/m2 | 2万6776円/坪 | -4.65％ | |
| 長都駅の地価 | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | +7.92％ | |
| サッポロビール庭園駅の地価 | 2万7066円/m2 | 8万9476円/坪 | +13.40％ | |
| 南千歳駅の地価 | 1万7133円/m2 | 5万6639円/坪 | +9.58％ | |
| 栄町の地価 | 9万8750円/m2 | 32万6446円/坪 | +23.43％ | |
| 信濃の地価 | 5万2875円/m2 | 17万4793円/坪 | +15.50％ | |
| 北栄の地価 | 9万7500円/m2 | 32万2314円/坪 | +15.38％ | |
| 花園の地価 | 7万5250円/m2 | 24万8760円/坪 | +21.36％ | |
| 千代田町の地価 | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +29.35％ | |
| 末広の地価 | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +24.21％ | |
| 幸町の地価 | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | +30.30％ | |
| 東雲町の地価 | 9万6500円/m2 | 31万9008円/坪 | +22.56％ | |
| 錦町の地価 | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | +28.81％ | |
| 富丘の地価 | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | +11.71％ | |
| 緑町の地価 | 6万0550円/m2 | 20万0165円/坪 | +10.94％ | |
| 長都駅前の地価 | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | +8.33％ | |
| あずさの地価 | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | +0.00％ | |
| 稲穂の地価 | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | +1.79％ | |
| 北陽の地価 | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | +4.44％ | |
| 勇舞の地価 | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | +4.55％ | |
| 清流の地価 | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | +6.33％ | |
| 北斗の地価 | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | +12.82％ | |
| 東郊の地価 | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | +7.69％ | |
| みどり台北の地価 | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | +0.00％ | |
| みどり台南の地価 | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | +9.09％ | |
| 住吉の地価 | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | +5.26％ | |
| 大和の地価 | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | +4.17％ | |
| 本町の地価 | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | +14.67％ | |
| 富士の地価 | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | +4.35％ | |
| 桜木の地価 | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | +12.12％ | |
| 旭ケ丘の地価 | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | +9.68％ | |
| 桂木の地価 | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | +14.81％ | |
| 柏陽の地価 | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | +20.59％ | |
| 流通の地価 | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | +19.05％ | |
| 上長都の地価 | 9000円/m2 | 2万9752円/坪 | +16.88％ | |
| 泉沢の地価 | 1万0500円/m2 | 3万4710円/坪 | +19.32％ | |
| 協和の地価 |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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