知多半田駅

知多半田駅の最新の地価動向

知多半田駅（ちたはんだえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が11万1928円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は37万0011円/坪であり、変動率は+1.83％の上昇です。基準地価の平均値が11万2833円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は37万3002円/坪であり、変動率は+1.23％の上昇です。地価総平均は11万2200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は37万0909円/坪であり、変動率は+1.65％の上昇です。

知多半田駅の最高額地点は「半田市広小路町154番11外」（14万6000円/m²）で、最低額地点は「半田市堀崎町1丁目38番」（7万0700円/m²）です。

知多半田駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は23万4250円/m²（1992年）、最低値は8万3000円/m²（1983年）で、二者の差は2.82倍です。基準地価の最高値は51万5000円/m²（1991年）、最低値は11万0166円/m²（2022年）で、二者の差は4.67倍です。
知多半田駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

知多半田駅の平均土地価格を求めるにあたり、愛知県半田市内、知多半田駅付近の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

知多半田駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪
1984年［昭和59年］	8万4833円/m2	28万0440円/坪	+2.20％
1985年［昭和60年］	8万5466円/m2	28万2534円/坪	+0.73％
1986年［昭和61年］	8万6400円/m2	28万5619円/坪	+1.09％
1987年［昭和62年］	8万7333円/m2	28万8705円/坪	+1.08％
1988年［昭和63年］	14万1575円/m2	46万8016円/坪	+1.59％
1989年［平成元年］	15万3350円/m2	50万6942円/坪	+7.31％
1990年［平成2年］	19万7325円/m2	65万2314円/坪	+23.94％
1991年［平成3年］	23万2250円/m2	76万7768円/坪	+19.98％
1992年［平成4年］	26万3666円/m2	87万1625円/坪	+1.64％
1993年［平成5年］	23万3857円/m2	77万3081円/坪	-4.96％
1994年［平成6年］	22万5571円/m2	74万5690円/坪	-2.93％
1995年［平成7年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-3.43％
1996年［平成8年］	19万6428円/m2	64万9350円/坪	-4.81％
1997年［平成9年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-2.26％
1998年［平成10年］	18万1857円/m2	60万1180円/坪	-2.33％
1999年［平成11年］	16万6714円/m2	55万1121円/坪	-6.24％
2000年［平成12年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-5.29％
2001年［平成13年］	14万7142円/m2	48万6422円/坪	-3.51％
2002年［平成14年］	13万9714円/m2	46万1865円/坪	-4.76％
2003年［平成15年］	13万6912円/m2	45万2603円/坪	-4.04％
2004年［平成16年］	12万8611円/m2	42万5160円/坪	-4.80％
2005年［平成17年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-5.02％
2006年［平成18年］	11万7333円/m2	38万7878円/坪	-3.92％
2007年［平成19年］	11万6777円/m2	38万6042円/坪	-0.57％
2008年［平成20年］	11万8555円/m2	39万1919円/坪	+1.30％
2009年［平成21年］	11万4644円/m2	37万8989円/坪	-3.29％
2010年［平成22年］	11万1733円/m2	36万9366円/坪	-2.50％
2011年［平成23年］	11万0366円/m2	36万4848円/坪	-1.14％
2012年［平成24年］	10万9255円/m2	36万1175円/坪	-0.99％
2013年［平成25年］	10万8711円/m2	35万9375円/坪	-0.51％
2014年［平成26年］	10万8233円/m2	35万7796円/坪	-0.42％
2015年［平成27年］	10万7877円/m2	35万6620円/坪	-0.30％
2016年［平成28年］	10万7566円/m2	35万5592円/坪	-0.22％
2017年［平成29年］	11万1710円/m2	36万9289円/坪	-0.12％
2018年［平成30年］	11万1710円/m2	36万9289円/坪	+0.09％
2019年［令和元年］	11万1690円/m2	36万9223円/坪	+0.05％
2020年［令和2年］	11万1480円/m2	36万8528円/坪	-0.17％
2021年［令和3年］	11万0280円/m2	36万4561円/坪	-1.05％
2022年［令和4年］	10万9900円/m2	36万3305円/坪	-0.29％
2023年［令和5年］	11万0480円/m2	36万5223円/坪	+0.64％
2024年［令和6年］	11万2200円/m2	37万0909円/坪	+1.65％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪
1984年［昭和59年］	8万4833円/m2	28万0440円/坪	+2.20％
1985年［昭和60年］	8万5466円/m2	28万2534円/坪	+0.73％
1986年［昭和61年］	8万6400円/m2	28万5619円/坪	+1.09％
1987年［昭和62年］	8万7333円/m2	28万8705円/坪	+1.08％
1988年［昭和63年］	8万8766円/m2	29万3443円/坪	+1.59％
1989年［平成元年］	9万4466円/m2	31万2286円/坪	+6.41％
1990年［平成2年］	11万3433円/m2	37万4986円/坪	+19.89％
1991年［平成3年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+21.74％
1992年［平成4年］	23万4250円/m2	77万4380円/坪	+3.15％
1993年［平成5年］	22万1250円/m2	73万1404円/坪	-5.06％
1994年［平成6年］	21万3750円/m2	70万6611円/坪	-3.01％
1995年［平成7年］	20万0500円/m2	66万2809円/坪	-3.42％
1996年［平成8年］	18万8500円/m2	62万3140円/坪	-3.96％
1997年［平成9年］	18万0250円/m2	59万5867円/坪	-2.62％
1998年［平成10年］	17万4500円/m2	57万6859円/坪	-1.95％
1999年［平成11年］	16万1500円/m2	53万3884円/坪	-5.38％
2000年［平成12年］	14万9500円/m2	49万4214円/坪	-5.01％
2001年［平成13年］	14万3500円/m2	47万4380円/坪	-3.16％
2002年［平成14年］	13万6750円/m2	45万2066円/坪	-4.27％
2003年［平成15年］	13万7660円/m2	45万5074円/坪	-3.50％
2004年［平成16年］	12万8750円/m2	42万5619円/坪	-4.79％
2005年［平成17年］	12万0666円/m2	39万8898円/坪	-6.13％
2006年［平成18年］	11万5166円/m2	38万0716円/坪	-4.58％
2007年［平成19年］	11万3333円/m2	37万4655円/坪	-1.65％
2008年［平成20年］	11万5166円/m2	38万0716円/坪	+1.43％
2009年［平成21年］	11万2916円/m2	37万3278円/坪	-2.02％
2010年［平成22年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-2.59％
2011年［平成23年］	10万8466円/m2	35万8567円/坪	-1.30％
2012年［平成24年］	10万7133円/m2	35万4159円/坪	-1.26％
2013年［平成25年］	10万6483円/m2	35万2011円/坪	-0.65％
2014年［平成26年］	10万5850円/m2	34万9917円/坪	-0.60％
2015年［平成27年］	10万5566円/m2	34万8980円/坪	-0.31％
2016年［平成28年］	10万5350円/m2	34万8264円/坪	-0.18％
2017年［平成29年］	11万1728円/m2	36万9350円/坪	-0.12％
2018年［平成30年］	11万1585円/m2	36万8878円/坪	-0.06％
2019年［平成31年］	11万1557円/m2	36万8783円/坪	+0.04％
2020年［令和2年］	11万1828円/m2	36万9681円/坪	+0.26％
2021年［令和3年］	11万0328円/m2	36万4722円/坪	-1.32％
2022年［令和4年］	10万9785円/m2	36万2927円/坪	-0.45％
2023年［令和5年］	11万0042円/m2	36万3778円/坪	+0.38％
2024年［令和6年］	11万1928円/m2	37万0011円/坪	+1.83％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪
1989年［平成元年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	+10.00％
1990年［平成2年］	44万9000円/m2	148万4297円/坪	+36.06％
1991年［平成3年］	51万5000円/m2	170万2479円/坪	+14.70％
1992年［平成4年］	32万2500円/m2	106万6115円/坪	-2.91％
1993年［平成5年］	25万0666円/m2	82万8650円/坪	-4.77％
1994年［平成6年］	24万1333円/m2	79万7796円/坪	-2.82％
1995年［平成7年］	22万7333円/m2	75万1515円/坪	-3.45％
1996年［平成8年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-5.94％
1997年［平成9年］	20万0666円/m2	66万3360円/坪	-1.78％
1998年［平成10年］	19万1666円/m2	63万3608円/坪	-2.83％
1999年［平成11年］	17万3666円/m2	57万4104円/坪	-7.39％
2000年［平成12年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-5.67％
2001年［平成13年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-3.97％
2002年［平成14年］	14万3666円/m2	47万4931円/坪	-5.43％
2003年［平成15年］	13万5666円/m2	44万8484円/坪	-4.76％
2004年［平成16年］	12万8333円/m2	42万4242円/坪	-4.83％
2005年［平成17年］	12万4666円/m2	41万2121円/坪	-2.81％
2006年［平成18年］	12万1666円/m2	40万2203円/坪	-2.59％
2007年［平成19年］	12万3666円/m2	40万8815円/坪	+1.59％
2008年［平成20年］	12万5333円/m2	41万4325円/坪	+1.04％
2009年［平成21年］	11万8100円/m2	39万0413円/坪	-5.83％
2010年［平成22年］	11万5200円/m2	38万0826円/坪	-2.31％
2011年［平成23年］	11万4166円/m2	37万7410円/坪	-0.82％
2012年［平成24年］	11万3500円/m2	37万5206円/坪	-0.44％
2013年［平成25年］	11万3166円/m2	37万4104円/坪	-0.23％
2014年［平成26年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-0.05％
2015年［平成27年］	11万2500円/m2	37万1900円/坪	-0.29％
2016年［平成28年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-0.29％
2017年［平成29年］	11万1666円/m2	36万9146円/坪	-0.13％
2018年［平成30年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.43％
2019年［令和元年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.09％
2020年［令和2年］	11万0666円/m2	36万5840円/坪	-1.16％
2021年［令和3年］	11万0166円/m2	36万4187円/坪	-0.42％
2022年［令和4年］	11万0166円/m2	36万4187円/坪	+0.08％
2023年［令和5年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	+1.25％
2024年［令和6年］	11万2833円/m2	37万3002円/坪	+1.23％

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