筑前垣生駅

筑前垣生駅の最新の地価動向

筑前垣生駅（ちくぜんはぶえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が1万4400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万7603円/坪、変動率は+0.60％の上昇です。基準地価の平均値が1万6033円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万3002円/坪、変動率は+0.00％の変動無しです。地価総平均は1万5380円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万0842円/坪、変動率は+0.24％の上昇です。

筑前垣生駅の最高価格地点は「中間市大字上底井野字御座ノ瀬737番8」（2万3400円/m²）で、最低価格地点は「中間市大字垣生字三軒屋1959番1」（1万1100円/m²）です。

筑前垣生駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万9000円/m²（2004年）、最低値は1万1600円/m²（2017年）で、二者の差は1.64倍です。基準地価の最高値は2万6650円/m²（1992年）、最低値は1万6000円/m²（1983年）で、二者の差は1.67倍です。
筑前垣生駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

筑前垣生駅の平均土地価格を求めるにあたり、福岡県内、筑前垣生駅周辺の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。

筑前垣生駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪
1984年［昭和59年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	+1.25％
1985年［昭和60年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	+1.85％
1986年［昭和61年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	+1.21％
1987年［昭和62年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	+0.60％
1991年［平成3年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	+0.60％
1992年［平成4年］	2万6650円/m2	8万8099円/坪	+0.59％
1993年［平成5年］	2万4366円/m2	8万0550円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万4466円/m2	8万0881円/坪	+0.28％
1995年［平成7年］	2万4633円/m2	8万1432円/坪	+0.46％
1996年［平成8年］	2万4633円/m2	8万1432円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万4633円/m2	8万1432円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万4633円/m2	8万1432円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万4633円/m2	8万1432円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万4633円/m2	8万1432円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万4633円/m2	8万1432円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万4333円/m2	8万0440円/坪	-1.07％
2003年［平成15年］	2万3833円/m2	7万8787円/坪	-1.79％
2004年［平成16年］	2万2150円/m2	7万3223円/坪	-2.31％
2005年［平成17年］	2万1075円/m2	6万9669円/坪	-4.92％
2006年［平成18年］	2万0150円/m2	6万6611円/坪	-4.36％
2007年［平成19年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-4.84％
2008年［平成20年］	1万8550円/m2	6万1322円/坪	-3.51％
2009年［平成21年］	1万7925円/m2	5万9256円/坪	-3.37％
2010年［平成22年］	1万7375円/m2	5万7438円/坪	-3.03％
2011年［平成23年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	-2.76％
2012年［平成24年］	1万6550円/m2	5万4710円/坪	-2.02％
2013年［平成25年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	-2.18％
2014年［平成26年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	-1.83％
2015年［平成27年］	1万5650円/m2	5万1735円/坪	-1.50％
2016年［平成28年］	1万5475円/m2	5万1157円/坪	-1.11％
2017年［平成29年］	1万5325円/m2	5万0661円/坪	-1.02％
2018年［平成30年］	1万5820円/m2	5万2297円/坪	-0.71％
2019年［令和元年］	1万5720円/m2	5万1966円/坪	-0.68％
2020年［令和2年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	-0.83％
2021年［令和3年］	1万5440円/m2	5万1041円/坪	-1.06％
2022年［令和4年］	1万5360円/m2	5万0776円/坪	-0.55％
2023年［令和5年］	1万5360円/m2	5万0776円/坪	+0.06％
2024年［令和6年］	1万5380円/m2	5万0842円/坪	+0.24％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2004年［平成16年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪
2005年［平成17年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-10.53％
2006年［平成18年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-7.65％
2007年［平成19年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	-8.28％
2008年［平成20年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	-4.86％
2009年［平成21年］	1万3200円/m2	4万3636円/坪	-3.65％
2010年［平成22年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	-3.03％
2011年［平成23年］	1万2400円/m2	4万0991円/坪	-3.13％
2012年［平成24年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	-1.61％
2013年［平成25年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	-1.64％
2014年［平成26年］	1万1900円/m2	3万9338円/坪	-0.83％
2015年［平成27年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	-0.84％
2016年［平成28年］	1万1700円/m2	3万8677円/坪	-0.85％
2017年［平成29年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪	-0.85％
2018年［平成30年］	1万4850円/m2	4万9090円/坪	-0.86％
2019年［平成31年］	1万4750円/m2	4万8760円/坪	-0.71％
2020年［令和2年］	1万4650円/m2	4万8429円/坪	-0.72％
2021年［令和3年］	1万4450円/m2	4万7768円/坪	-1.28％
2022年［令和4年］	1万4350円/m2	4万7438円/坪	-0.57％
2023年［令和5年］	1万4350円/m2	4万7438円/坪	+0.16％
2024年［令和6年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	+0.60％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪
1984年［昭和59年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	+1.25％
1985年［昭和60年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	+1.85％
1986年［昭和61年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	+1.21％
1987年［昭和62年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	+0.60％
1991年［平成3年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	+0.60％
1992年［平成4年］	2万6650円/m2	8万8099円/坪	+0.59％
1993年［平成5年］	2万4366円/m2	8万0550円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万4466円/m2	8万0881円/坪	+0.28％
1995年［平成7年］	2万4633円/m2	8万1432円/坪	+0.46％
1996年［平成8年］	2万4633円/m2	8万1432円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万4633円/m2	8万1432円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万4633円/m2	8万1432円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万4633円/m2	8万1432円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万4633円/m2	8万1432円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万4633円/m2	8万1432円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万4333円/m2	8万0440円/坪	-1.07％
2003年［平成15年］	2万3833円/m2	7万8787円/坪	-1.79％
2004年［平成16年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	-2.31％
2005年［平成17年］	2万2433円/m2	7万4159円/坪	-3.05％
2006年［平成18年］	2万1633円/m2	7万1515円/坪	-3.26％
2007年［平成19年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-3.69％
2008年［平成20年］	2万0166円/m2	6万6666円/坪	-3.06％
2009年［平成21年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-3.28％
2010年［平成22年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	-3.03％
2011年［平成23年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-2.64％
2012年［平成24年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-2.15％
2013年［平成25年］	1万7600円/m2	5万8181円/坪	-2.35％
2014年［平成26年］	1万7233円/m2	5万6969円/坪	-2.16％
2015年［平成27年］	1万6933円/m2	5万5977円/坪	-1.71％
2016年［平成28年］	1万6733円/m2	5万5316円/坪	-1.20％
2017年［平成29年］	1万6566円/m2	5万4765円/坪	-1.07％
2018年［平成30年］	1万6466円/m2	5万4435円/坪	-0.66％
2019年［令和元年］	1万6366円/m2	5万4104円/坪	-0.66％
2020年［令和2年］	1万6233円/m2	5万3663円/坪	-0.91％
2021年［令和3年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	-0.92％
2022年［令和4年］	1万6033円/m2	5万3002円/坪	-0.54％
2023年［令和5年］	1万6033円/m2	5万3002円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	1万6033円/m2	5万3002円/坪	+0.00％

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