千々石町

千々石町の最新の地価動向

千々石町（ちぢわちょう）の最新の地価は、公示地価の平均が1万5800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万2231円/坪で過去最安値、前年比-1.80％の下落です。基準地価の平均が9200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万0413円/坪で過去最安値、前年比-1.08％の下落です。地価総平均は1万4150円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万6776円/坪、前年比-1.62％の下落です。

千々石町の最も高額地点は「雲仙市千々石町乙字犬丸3番11外」（2万2100円/m²）で、最低価格地点は「雲仙市千々石町庚字高野田原301番2外」（9200円/m²）です。

千々石町は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万7233円/m²（1995年）、最安値は1万5800円/m²（2024年）で、両者の差異は1.72倍です。基準地価の最高値は1万3500円/m²（2000年）、最低値は9200円/m²（2024年）で、双方の差異は1.47倍です。
千々石町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

千々石町の地価平均を求めるにあたり、長崎県雲仙市千々石町の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

千々石町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	1万3200円/m2	4万3636円/坪
1993年［平成5年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	+0.76％
1994年［平成6年］	1万7366円/m2	5万7410円/坪	+0.75％
1995年［平成7年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	+0.75％
1996年［平成8年］	2万3775円/m2	7万8595円/坪	+0.05％
1997年［平成9年］	2万3775円/m2	7万8595円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	-0.18％
1999年［平成11年］	2万3650円/m2	7万8181円/坪	-0.12％
2000年［平成12年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	-0.12％
2001年［平成13年］	2万3375円/m2	7万7272円/坪	-0.84％
2002年［平成14年］	2万2925円/m2	7万5785円/坪	-1.68％
2003年［平成15年］	2万2425円/m2	7万4132円/坪	-2.02％
2004年［平成16年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	-2.30％
2005年［平成17年］	2万1250円/m2	7万0247円/坪	-1.92％
2006年［平成18年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	-2.04％
2007年［平成19年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	-2.39％
2008年［平成20年］	1万9550円/m2	6万4628円/坪	-2.31％
2009年［平成21年］	1万8950円/m2	6万2644円/坪	-2.93％
2010年［平成22年］	1万8475円/m2	6万1074円/坪	-2.37％
2011年［平成23年］	1万8050円/m2	5万9669円/坪	-2.26％
2012年［平成24年］	1万7700円/m2	5万8512円/坪	-1.87％
2013年［平成25年］	1万7250円/m2	5万7024円/坪	-2.40％
2014年［平成26年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	-2.10％
2015年［平成27年］	1万6575円/m2	5万4793円/坪	-1.91％
2016年［平成28年］	1万6250円/m2	5万3719円/坪	-1.95％
2017年［平成29年］	1万5925円/m2	5万2644円/坪	-1.98％
2018年［平成30年］	1万5612円/m2	5万1611円/坪	-1.90％
2019年［令和元年］	1万5337円/m2	5万0702円/坪	-1.65％
2020年［令和2年］	1万5062円/m2	4万9793円/坪	-1.68％
2021年［令和3年］	1万4825円/m2	4万9008円/坪	-1.47％
2022年［令和4年］	1万4637円/m2	4万8388円/坪	-1.22％
2023年［令和5年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	-1.46％
2024年［令和6年］	1万4150円/m2	4万6776円/坪	-1.62％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	1万9350円/m2	6万3966円/坪
1995年［平成7年］	2万7233円/m2	9万0027円/坪	+0.76％
1996年［平成8年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	+0.06％
1997年［平成9年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万7100円/m2	8万9586円/坪	-0.24％
1999年［平成11年］	2万7033円/m2	8万9366円/坪	-0.16％
2000年［平成12年］	2万6966円/m2	8万9146円/坪	-0.16％
2001年［平成13年］	2万6733円/m2	8万8374円/坪	-0.62％
2002年［平成14年］	2万6200円/m2	8万6611円/坪	-1.74％
2003年［平成15年］	2万5633円/m2	8万4738円/坪	-1.92％
2004年［平成16年］	2万4866円/m2	8万2203円/坪	-2.54％
2005年［平成17年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-2.03％
2006年［平成18年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-2.45％
2007年［平成19年］	2万2733円/m2	7万5151円/坪	-2.91％
2008年［平成20年］	2万2033円/m2	7万2837円/坪	-2.81％
2009年［平成21年］	2万1333円/m2	7万0523円/坪	-3.08％
2010年［平成22年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-2.31％
2011年［平成23年］	2万0333円/m2	6万7217円/坪	-2.14％
2012年［平成24年］	1万9933円/m2	6万5895円/坪	-1.90％
2013年［平成25年］	1万9433円/m2	6万4242円/坪	-2.29％
2014年［平成26年］	1万9066円/m2	6万3030円/坪	-1.86％
2015年［平成27年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	-1.90％
2016年［平成28年］	1万8333円/m2	6万0606円/坪	-1.94％
2017年［平成29年］	1万7966円/m2	5万9393円/坪	-1.98％
2018年［平成30年］	1万7600円/m2	5万8181円/坪	-2.02％
2019年［平成31年］	1万7266円/m2	5万7079円/坪	-1.86％
2020年［令和2年］	1万6933円/m2	5万5977円/坪	-1.89％
2021年［令和3年］	1万6633円/m2	5万4986円/坪	-1.78％
2022年［令和4年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	-1.45％
2023年［令和5年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	-1.76％
2024年［令和6年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	-1.80％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	1万3200円/m2	4万3636円/坪
1993年［平成5年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	+0.76％
1994年［平成6年］	1万3400円/m2	4万4297円/坪	+0.75％
1995年［平成7年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	+0.75％
1996年［平成8年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	-1.48％
2002年［平成14年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	-1.50％
2003年［平成15年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	-2.29％
2004年［平成16年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪	-1.56％
2005年［平成17年］	1万2400円/m2	4万0991円/坪	-1.59％
2006年［平成18年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪	-0.81％
2007年［平成19年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	-0.81％
2008年［平成20年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	-0.82％
2009年［平成21年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	-2.48％
2010年［平成22年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	-2.54％
2011年［平成23年］	1万1200円/m2	3万7024円/坪	-2.61％
2012年［平成24年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	-1.79％
2013年［平成25年］	1万0700円/m2	3万5371円/坪	-2.73％
2014年［平成26年］	1万0400円/m2	3万4380円/坪	-2.80％
2015年［平成27年］	1万0200円/m2	3万3719円/坪	-1.92％
2016年［平成28年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	-1.96％
2017年［平成29年］	9800円/m2	3万2396円/坪	-2.00％
2018年［平成30年］	9650円/m2	3万1900円/坪	-1.53％
2019年［令和元年］	9550円/m2	3万1570円/坪	-1.04％
2020年［令和2年］	9450円/m2	3万1239円/坪	-1.05％
2021年［令和3年］	9400円/m2	3万1074円/坪	-0.53％
2022年［令和4年］	9350円/m2	3万0909円/坪	-0.53％
2023年［令和5年］	9300円/m2	3万0743円/坪	-0.53％
2024年［令和6年］	9200円/m2	3万0413円/坪	-1.08％

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