豊前善光寺駅

豊前善光寺駅の最新の地価動向

豊前善光寺駅（ぶぜんぜんこうじえき）の最新の地価は、公示地価の平均が3万2025円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万5867円/坪であり、前年比+0.04％の上昇です。基準地価の平均が2万3675円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万8264円/坪であり、前年比+0.86％の上昇です。地価総平均は2万7850円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万2066円/坪であり、前年比+0.45％の上昇です。

豊前善光寺駅の最も高価格地点は「宇佐市大字四日市字鬼枝77番2外」（4万6600円/m²）で、最低価格地点は「宇佐市大字森山字無田1660番11」（1万2500円/m²）です。

豊前善光寺駅は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万8000円/m²（1993年）、最安値は2万7700円/m²（2014年）で、二者の差異は3.54倍です。基準地価の最高値は3万5275円/m²（2002年）、最低値は1万9000円/m²（1993年）で、両者の差異は1.86倍です。
豊前善光寺駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

豊前善光寺駅の地価平均を求めるにあたり、大分県宇佐市内、豊前善光寺駅付近の標準地・基準地の地価から算定しました。

豊前善光寺駅の所属路線の沿線地価

豊前善光寺駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、日豊本線の基準地価平均が6万7380円/m²です。地点（標準地・基準地）の地価は豊前善光寺駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

豊前善光寺駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪
1990年［平成2年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+3.33％
1991年［平成3年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+5.38％
1992年［平成4年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	4万7333円/m2	15万6473円/坪	-1.02％
1995年［平成7年］	4万7366円/m2	15万6584円/坪	+0.12％
1996年［平成8年］	4万7166円/m2	15万5922円/坪	+0.25％
1997年［平成9年］	4万3150円/m2	14万2644円/坪	-1.28％
1998年［平成10年］	4万2350円/m2	13万9999円/坪	-1.14％
1999年［平成11年］	4万1425円/m2	13万6942円/坪	-1.37％
2000年［平成12年］	3万8625円/m2	12万7685円/坪	-3.99％
2001年［平成13年］	3万3620円/m2	11万1140円/坪	-2.83％
2002年［平成14年］	3万9183円/m2	12万9531円/坪	-2.06％
2003年［平成15年］	3万8233円/m2	12万6391円/坪	-1.87％
2004年［平成16年］	3万6583円/m2	12万0936円/坪	-3.04％
2005年［平成17年］	3万4866円/m2	11万5261円/坪	-4.32％
2006年［平成18年］	3万3616円/m2	11万1129円/坪	-3.15％
2007年［平成19年］	3万2333円/m2	10万6887円/坪	-3.83％
2008年［平成20年］	3万1316円/m2	10万3526円/坪	-2.97％
2009年［平成21年］	2万9866円/m2	9万8732円/坪	-4.55％
2010年［平成22年］	2万8566円/m2	9万4435円/坪	-4.18％
2011年［平成23年］	2万7383円/m2	9万0523円/坪	-4.13％
2012年［平成24年］	2万6316円/m2	8万6997円/坪	-3.85％
2013年［平成25年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	-2.52％
2014年［平成26年］	2万5133円/m2	8万3085円/坪	-1.78％
2015年［平成27年］	2万8085円/m2	9万2845円/坪	-1.06％
2016年［平成28年］	2万7928円/m2	9万2325円/坪	-0.52％
2017年［平成29年］	2万7437円/m2	9万0702円/坪	-0.19％
2018年［平成30年］	2万7637円/m2	9万1363円/坪	+0.79％
2019年［令和元年］	2万7812円/m2	9万1942円/坪	+0.70％
2020年［令和2年］	2万7875円/m2	9万2148円/坪	+0.23％
2021年［令和3年］	2万7787円/m2	9万1859円/坪	-0.30％
2022年［令和4年］	2万7750円/m2	9万1735円/坪	+0.01％
2023年［令和5年］	2万7775円/m2	9万1818円/坪	+0.20％
2024年［令和6年］	2万7850円/m2	9万2066円/坪	+0.45％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪
1990年［平成2年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+3.33％
1991年［平成3年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+5.38％
1992年［平成4年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-2.04％
1995年［平成7年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-1.04％
1997年［平成9年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-4.21％
1998年［平成10年］	6万1600円/m2	20万3636円/坪	-1.54％
1999年［平成11年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-1.82％
2000年［平成12年］	5万4450円/m2	17万9999円/坪	-7.79％
2001年［平成13年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	-5.65％
2002年［平成14年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-5.15％
2003年［平成15年］	4万4950円/m2	14万8595円/坪	-3.64％
2004年［平成16年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	-4.96％
2005年［平成17年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪	-4.92％
2006年［平成18年］	3万8300円/m2	12万6611円/坪	-4.14％
2007年［平成19年］	3万6900円/m2	12万1983円/坪	-3.43％
2008年［平成20年］	3万5850円/m2	11万8512円/坪	-2.71％
2009年［平成21年］	3万4350円/m2	11万3553円/坪	-4.19％
2010年［平成22年］	3万2850円/m2	10万8595円/坪	-4.48％
2011年［平成23年］	3万1350円/m2	10万3636円/坪	-4.83％
2012年［平成24年］	2万9950円/m2	9万9008円/坪	-4.76％
2013年［平成25年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	-4.36％
2014年［平成26年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	-3.61％
2015年［平成27年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-1.73％
2016年［平成28年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	-0.57％
2017年［平成29年］	3万1375円/m2	10万3719円/坪	-0.31％
2018年［平成30年］	3万1750円/m2	10万4958円/坪	+1.47％
2019年［平成31年］	3万2050円/m2	10万5950円/坪	+1.15％
2020年［令和2年］	3万2250円/m2	10万6611円/坪	+0.76％
2021年［令和3年］	3万2125円/m2	10万6198円/坪	-0.27％
2022年［令和4年］	3万2050円/m2	10万5950円/坪	-0.17％
2023年［令和5年］	3万2025円/m2	10万5867円/坪	-0.03％
2024年［令和6年］	3万2025円/m2	10万5867円/坪	+0.04％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪
1994年［平成6年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万3050円/m2	7万6198円/坪	+0.19％
1996年［平成8年］	2万3250円/m2	7万6859円/坪	+0.90％
1997年［平成9年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	+0.19％
1998年［平成10年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	-0.73％
1999年［平成11年］	2万2850円/m2	7万5537円/坪	-0.93％
2000年［平成12年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-0.19％
2001年［平成13年］	2万2366円/m2	7万3939円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	3万5275円/m2	11万6611円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	3万4875円/m2	11万5289円/坪	-0.98％
2004年［平成16年］	3万3725円/m2	11万1487円/坪	-2.08％
2005年［平成17年］	3万2250円/m2	10万6611円/坪	-4.02％
2006年［平成18年］	3万1275円/m2	10万3388円/坪	-2.66％
2007年［平成19年］	3万0050円/m2	9万9338円/坪	-4.03％
2008年［平成20年］	2万9050円/m2	9万6033円/坪	-3.09％
2009年［平成21年］	2万7625円/m2	9万1322円/坪	-4.73％
2010年［平成22年］	2万6425円/m2	8万7355円/坪	-4.03％
2011年［平成23年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	-3.78％
2012年［平成24年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-3.40％
2013年［平成25年］	2万4050円/m2	7万9504円/坪	-1.60％
2014年［平成26年］	2万3850円/m2	7万8842円/坪	-0.86％
2015年［平成27年］	2万3650円/m2	7万8181円/坪	-0.72％
2016年［平成28年］	2万3525円/m2	7万7768円/坪	-0.49％
2017年［平成29年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-0.09％
2018年［平成30年］	2万3525円/m2	7万7768円/坪	+0.11％
2019年［令和元年］	2万3575円/m2	7万7933円/坪	+0.26％
2020年［令和2年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-0.29％
2021年［令和3年］	2万3450円/m2	7万7520円/坪	-0.33％
2022年［令和4年］	2万3450円/m2	7万7520円/坪	+0.19％
2023年［令和5年］	2万3525円/m2	7万7768円/坪	+0.43％
2024年［令和6年］	2万3675円/m2	7万8264円/坪	+0.86％

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