備前片岡駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
2万0900
円/m2
変動率
-0.95
％
坪単価
6万9090
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 岡山市南区川張字落ノ田924番2 | 備前片岡駅より550m | 2万0900 円/m2 | 6万9090 円/坪 | -0.95 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
備前片岡駅（びぜんかたおかえき）の最新の地価は、基準地価の平均が2万0900円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は6万9090円/坪、前年比-0.95％の下降です。
備前片岡駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は4万3700円/m2（1999年）、最低値は2万0600円/m2（1983年）で、両者の差異は2.12倍です。
備前片岡駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
備前片岡駅の地価平均を求めるにあたり、備前片岡駅付近、岡山県岡山市南区片岡、岡山市南区川張の標準地・基準地の地価を平均化しました。
備前片岡駅（びぜんかたおかえき）は岡山県岡山市南区片岡字川西2360番地3にあるJR宇野線（宇野みなと線）の駅です。備前片岡駅は旧灘崎町の中心駅です。備前片岡駅の隣駅は彦崎駅と迫川駅です。1日平均乗車数は約250人の無人駅です。備前片岡駅周辺は灘崎公民館、岡山市灘崎歴史文化資料館、ウェルポートなださき（健康施設）、岡山市サウスヴィレッジ（観光農園）、灘崎中学校、灘崎小学校、ゆめの里（老人保健施設）などがあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万0600円/m2 | 6万8099円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万1200円/m2 | 7万0082円/坪 | +2.91％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 2万1800円/m2 | 7万2066円/坪 | +2.83％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万2400円/m2 | 7万4049円/坪 | +2.75％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | +2.68％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +4.35％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万5100円/m2 | 8万2975円/坪 | +4.58％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | +19.52％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | +28.33％ | |
| 1992年［平成4年］ | 4万0200円/m2 | 13万2892円/坪 | +4.42％ | |
| 1993年［平成5年］ | 4万0500円/m2 | 13万3884円/坪 | +0.75％ | |
| 1994年［平成6年］ | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | +2.47％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | +1.20％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万2800円/m2 | 14万1487円/坪 | +1.90％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | +1.64％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万3700円/m2 | 14万4462円/坪 | +0.46％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万3700円/m2 | 14万4462円/坪 | +0.00％ |  |
| 2000年［平成12年］ | 4万3300円/m2 | 14万3140円/坪 | -0.92％ |  |
| 2001年［平成13年］ | 4万1800円/m2 | 13万8181円/坪 | -3.46％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万9700円/m2 | 13万1239円/坪 | -5.02％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | -6.80％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | -8.11％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万0900円/m2 | 10万2148円/坪 | -9.12％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万9500円/m2 | 9万7520円/坪 | -4.53％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万8700円/m2 | 9万4876円/坪 | -2.71％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | -2.44％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万7200円/m2 | 8万9917円/坪 | -2.86％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万6400円/m2 | 8万7272円/坪 | -2.94％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万5600円/m2 | 8万4628円/坪 | -3.03％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万4900円/m2 | 8万2314円/坪 | -2.73％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万4400円/m2 | 8万0661円/坪 | -2.01％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | -1.64％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万3800円/m2 | 7万8677円/坪 | -0.83％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | -1.26％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万3200円/m2 | 7万6694円/坪 | -1.28％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万2700円/m2 | 7万5041円/坪 | -2.16％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万2300円/m2 | 7万3719円/坪 | -1.76％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万1900円/m2 | 7万2396円/坪 | -1.79％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | -1.83％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万1300円/m2 | 7万0413円/坪 | -0.93％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万1100円/m2 | 6万9752円/坪 | -0.94％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万0900円/m2 | 6万9090円/坪 | -0.95％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
備前片岡駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 大元駅の地価 | 15万7475円/m2 | 52万0578円/坪 | +4.98％ | |
| 備前西市駅の地価 | 10万6840円/m2 | 35万3190円/坪 | +3.55％ | |
| 妹尾駅の地価 | 5万7820円/m2 | 19万1140円/坪 | +2.29％ | |
| 備中箕島駅の地価 | 3万7950円/m2 | 12万5454円/坪 | +0.85％ | |
| 早島駅の地価 | 5万4300円/m2 | 17万9504円/坪 | +2.55％ | |
| 彦崎駅の地価 | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | +1.39％ | |
| 迫川駅の地価 | 2万9233円/m2 | 9万6639円/坪 | +0.27％ | |
| 植松駅の地価 | 3万1266円/m2 | 10万3360円/坪 | +0.19％ | |
| 八浜駅の地価 | 2万8420円/m2 | 9万3950円/坪 | -0.92％ | |
| 常山駅の地価 | 3万3414円/m2 | 11万0460円/坪 | -0.80％ | |
| 藤田の地価 | 5万1675円/m2 | 17万0826円/坪 | +0.77％ | |
| 新保の地価 | 8万2700円/m2 | 27万3388円/坪 | +2.80％ | |
| あけぼの町の地価 | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | +2.69％ | |
| 泉田の地価 | 8万1450円/m2 | 26万9256円/坪 | +4.11％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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