枇杷庄

枇杷庄の最新の地価動向

枇杷庄（びわのしょう）の現在の地価は、基準地価の平均値が10万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は35万7024円/坪であり、変動率+1.89％の上昇です。

枇杷庄は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は32万8000円/m²（1990年）、最低値は10万4000円/m²（2022年）で、二者の違いは3.15倍です。
枇杷庄の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

枇杷庄の土地価格平均を求めるにあたり、京都府城陽市枇杷庄、枇杷庄大堀、枇杷庄大三戸、枇杷庄鹿背田、枇杷庄京縄手、枇杷庄島ノ宮、枇杷庄知原、枇杷庄出羽、枇杷庄中奥田、枇杷庄長井、枇杷庄西ノ口、枇杷庄西浜、枇杷庄東浜、枇杷庄広峯の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

枇杷庄の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪
1984年［昭和59年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+3.57％
1985年［昭和60年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+2.59％
1986年［昭和61年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+3.36％
1987年［昭和62年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+3.25％
1988年［昭和63年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+4.72％
1989年［平成元年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	+29.32％
1990年［平成2年］	32万8000円/m2	108万4297円/坪	+90.70％
1991年［平成3年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	-11.89％
1992年［平成4年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	-20.76％
1993年［平成5年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-8.30％
1994年［平成6年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-0.48％
1995年［平成7年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-1.91％
1996年［平成8年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	-1.95％
1997年［平成9年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-1.49％
1998年［平成10年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-1.52％
1999年［平成11年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-3.59％
2000年［平成12年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-4.79％
2001年［平成13年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-5.03％
2002年［平成14年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-9.41％
2003年［平成15年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-10.39％
2004年［平成16年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-10.14％
2005年［平成17年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-4.03％
2006年［平成18年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+3.36％
2008年［平成20年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-4.07％
2010年［平成22年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-4.24％
2011年［平成23年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-1.77％
2012年［平成24年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-1.80％
2013年［平成25年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-0.92％
2014年［平成26年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-0.93％
2015年［平成27年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-1.87％
2017年［平成29年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-0.95％
2023年［令和5年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+1.92％
2024年［令和6年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+1.89％

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