板東駅

板東駅の最新の地価動向

板東駅（ばんどうえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が4万7400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は15万6694円/坪であり、変動率+0.00％の横這いです。基準地価の平均値が2万2200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万3388円/坪で過去最安値であり、変動率-0.45％の下降です。地価総平均は3万4800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万5041円/坪であり、変動率-0.23％の下降です。

板東駅の最も高価格地点は「板野郡藍住町住吉字乾26番12」（4万7400円/m²）で、最も低額地点は「鳴門市大麻町板東字北条83番8」（2万2200円/m²）です。

板東駅は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万1200円/m²（1999年）、最安値は4万4600円/m²（2012年）で、二者の違いは2.04倍です。基準地価の最高値は6万1600円/m²（1999年）、最低値は2万2200円/m²（2024年）で、二者の違いは2.77倍です。
板東駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。

板東駅の土地価格平均を求めるにあたり、板東駅周辺、徳島県鳴門市大麻町板東、板野郡藍住町乙瀬、板野郡藍住町笠木、板野郡藍住町矢上字江ノ口、板野郡藍住町矢上安任、板野郡藍住町住吉字乾の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

板東駅について

板東駅（ばんどうえき）は徳島県鳴門市大麻町板東辻見堂にあるJR高徳線（こうとくせん）の駅です。板東駅の隣駅は阿波川端駅（あわかわばたえき）、池谷駅（いけのたにえき）です。板東駅は無人駅です。

板東駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	6万9650円/m2	23万0247円/坪
1995年［平成7年］	7万1750円/m2	23万7190円/坪	+2.76％
1996年［平成8年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	+2.18％
1997年［平成9年］	7万5100円/m2	24万8264円/坪	+1.94％
1998年［平成10年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	+1.07％
1999年［平成11年］	7万6400円/m2	25万2561円/坪	+0.44％
2000年［平成12年］	7万5950円/m2	25万1074円/坪	-0.65％
2001年［平成13年］	7万5050円/m2	24万8099円/坪	-1.21％
2002年［平成14年］	7万3300円/m2	24万2314円/坪	-2.34％
2003年［平成15年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-5.83％
2004年［平成16年］	6万1750円/m2	20万4132円/坪	-10.41％
2005年［平成17年］	5万5400円/m2	18万3140円/坪	-10.08％
2006年［平成18年］	5万0700円/m2	16万7603円/坪	-8.33％
2007年［平成19年］	4万7100円/m2	15万5702円/坪	-7.07％
2008年［平成20年］	4万4550円/m2	14万7272円/坪	-5.44％
2009年［平成21年］	4万2050円/m2	13万9008円/坪	-5.82％
2010年［平成22年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	-6.10％
2011年［平成23年］	3万7150円/m2	12万2809円/坪	-6.62％
2012年［平成24年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-5.26％
2013年［平成25年］	3万4950円/m2	11万5537円/坪	-2.39％
2014年［平成26年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	-1.46％
2015年［平成27年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	-0.72％
2016年［平成28年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	+0.01％
2017年［平成29年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	+0.33％
2018年［平成30年］	3万5050円/m2	11万5867円/坪	+0.22％
2019年［令和元年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	-0.01％
2020年［令和2年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	-0.23％
2021年［令和3年］	3万4950円/m2	11万5537円/坪	-0.55％
2022年［令和4年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	-0.22％
2023年［令和5年］	3万4850円/m2	11万5206円/坪	-0.23％
2024年［令和6年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	-0.23％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪
1995年［平成7年］	8万2700円/m2	27万3388円/坪	+4.68％
1996年［平成8年］	8万5900円/m2	28万3966円/坪	+3.87％
1997年［平成9年］	8万8800円/m2	29万3553円/坪	+3.38％
1998年［平成10年］	9万0400円/m2	29万8842円/坪	+1.80％
1999年［平成11年］	9万1200円/m2	30万1487円/坪	+0.88％
2000年［平成12年］	9万0900円/m2	30万0495円/坪	-0.33％
2001年［平成13年］	8万9900円/m2	29万7190円/坪	-1.10％
2002年［平成14年］	8万7800円/m2	29万0247円/坪	-2.34％
2003年［平成15年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	-6.04％
2004年［平成16年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	-10.91％
2005年［平成17年］	6万5300円/m2	21万5867円/坪	-11.16％
2006年［平成18年］	5万9300円/m2	19万6033円/坪	-9.19％
2007年［平成19年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-7.25％
2008年［平成20年］	5万2100円/m2	17万2231円/坪	-5.27％
2009年［平成21年］	4万9700円/m2	16万4297円/坪	-4.61％
2010年［平成22年］	4万7400円/m2	15万6694円/坪	-4.63％
2011年［平成23年］	4万5300円/m2	14万9752円/坪	-4.43％
2012年［平成24年］	4万4600円/m2	14万7438円/坪	-1.55％
2013年［平成25年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	+0.90％
2014年［平成26年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	+1.11％
2015年［平成27年］	4万5800円/m2	15万1404円/坪	+0.66％
2016年［平成28年］	4万6200円/m2	15万2727円/坪	+0.87％
2017年［平成29年］	4万6700円/m2	15万4380円/坪	+1.08％
2018年［平成30年］	4万7100円/m2	15万5702円/坪	+0.86％
2019年［平成31年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	+0.42％
2020年［令和2年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	+0.42％
2021年［令和3年］	4万7400円/m2	15万6694円/坪	-0.21％
2022年［令和4年］	4万7400円/m2	15万6694円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	4万7400円/m2	15万6694円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	4万7400円/m2	15万6694円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	6万0300円/m2	19万9338円/坪
1995年［平成7年］	6万0800円/m2	20万0991円/坪	+0.83％
1996年［平成8年］	6万1100円/m2	20万1983円/坪	+0.49％
1997年［平成9年］	6万1400円/m2	20万2975円/坪	+0.49％
1998年［平成10年］	6万1600円/m2	20万3636円/坪	+0.33％
1999年［平成11年］	6万1600円/m2	20万3636円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-0.97％
2001年［平成13年］	6万0200円/m2	19万9008円/坪	-1.31％
2002年［平成14年］	5万8800円/m2	19万4380円/坪	-2.33％
2003年［平成15年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	-5.61％
2004年［平成16年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-9.91％
2005年［平成17年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-9.00％
2006年［平成18年］	4万2100円/m2	13万9173円/坪	-7.47％
2007年［平成19年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	-6.89％
2008年［平成20年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-5.61％
2009年［平成21年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	-7.03％
2010年［平成22年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪	-7.56％
2011年［平成23年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-8.81％
2012年［平成24年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	-8.97％
2013年［平成25年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	-5.68％
2014年［平成26年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	-4.02％
2015年［平成27年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	-2.09％
2016年［平成28年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	-0.85％
2017年［平成29年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	-0.43％
2018年［平成30年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-0.43％
2019年［令和元年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-0.43％
2020年［令和2年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	-0.87％
2021年［令和3年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-0.88％
2022年［令和4年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-0.44％
2023年［令和5年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	-0.45％
2024年［令和6年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	-0.45％

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