安土町

安土町の最新の地価動向

安土町（あづちちょう）の現在の地価は、公示地価の平均値が3万1900円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は10万5454円/坪であり、変動率-0.29％の下落です。基準地価の平均値が3万7550円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万4132円/坪であり、変動率-0.66％の下落です。地価総平均は3万5128円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万6127円/坪であり、変動率-0.66％の下落です。

安土町の最高額地点は「近江八幡市安土町下豊浦字十七4724番5」（6万0000円/m²）で、最も低価格地点は「近江八幡市安土町内野字坂口139番」（1万1400円/m²）です。

安土町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万9000円/m²（1991年）、最安値は2万3000円/m²（1983年）で、二者の違いは2.57倍です。基準地価の最高値は6万9825円/m²（1994年）、最低値は3万2400円/m²（1993年）で、二者の違いは2.16倍です。
安土町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考になります。

安土町の土地価格平均を求めるにあたり、滋賀県近江八幡市安土町の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

安土町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪
1984年［昭和59年］	2万3650円/m2	7万8181円/坪	+2.73％
1985年［昭和60年］	3万4433円/m2	11万3829円/坪	+2.03％
1986年［昭和61年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪	+2.35％
1987年［昭和62年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪	+2.17％
1988年［昭和63年］	3万7166円/m2	12万2865円/坪	+2.68％
1989年［平成元年］	3万8625円/m2	12万7685円/坪	+4.47％
1990年［平成2年］	4万7775円/m2	15万7933円/坪	+21.49％
1991年［平成3年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+17.12％
1992年［平成4年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-1.88％
1993年［平成5年］	4万5020円/m2	14万8826円/坪	-6.11％
1994年［平成6年］	6万2042円/m2	20万5100円/坪	-2.44％
1995年［平成7年］	6万0885円/m2	20万1275円/坪	-1.35％
1996年［平成8年］	5万8457円/m2	19万3246円/坪	-3.40％
1997年［平成9年］	5万7200円/m2	18万9090円/坪	-1.21％
1998年［平成10年］	5万6285円/m2	18万6068円/坪	-1.01％
1999年［平成11年］	5万4800円/m2	18万1157円/坪	-2.15％
2000年［平成12年］	5万3457円/m2	17万6717円/坪	-1.89％
2001年［平成13年］	5万1585円/m2	17万0531円/坪	-2.85％
2002年［平成14年］	4万8971円/m2	16万1889円/坪	-4.46％
2003年［平成15年］	4万5571円/m2	15万0649円/坪	-6.21％
2004年［平成16年］	4万3428円/m2	14万3565円/坪	-4.47％
2005年［平成17年］	4万2085円/m2	13万9126円/坪	-2.95％
2006年［平成18年］	4万1514円/m2	13万7237円/坪	-1.46％
2007年［平成19年］	4万1585円/m2	13万7473円/坪	-0.16％
2008年［平成20年］	4万1771円/m2	13万8087円/坪	+0.31％
2009年［平成21年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-1.55％
2010年［平成22年］	3万9728円/m2	13万1334円/坪	-2.80％
2011年［平成23年］	3万8914円/m2	12万8642円/坪	-2.01％
2012年［平成24年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	-1.14％
2013年［平成25年］	3万7971円/m2	12万5525円/坪	-1.05％
2014年［平成26年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	-0.95％
2015年［平成27年］	3万7228円/m2	12万3069円/坪	-1.04％
2016年［平成28年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-1.25％
2017年［平成29年］	3万6457円/m2	12万0519円/坪	-1.02％
2018年［平成30年］	3万6128円/m2	11万9433円/坪	-1.13％
2019年［令和元年］	3万5942円/m2	11万8819円/坪	-0.78％
2020年［令和2年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪	-1.10％
2021年［令和3年］	3万5514円/m2	11万7402円/坪	-0.80％
2022年［令和4年］	3万5385円/m2	11万6977円/坪	-0.71％
2023年［令和5年］	3万5257円/m2	11万6552円/坪	-0.72％
2024年［令和6年］	3万5128円/m2	11万6127円/坪	-0.66％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪
1984年［昭和59年］	2万3650円/m2	7万8181円/坪	+2.73％
1985年［昭和60年］	3万4433円/m2	11万3829円/坪	+2.03％
1986年［昭和61年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪	+2.35％
1987年［昭和62年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪	+2.17％
1988年［昭和63年］	3万7166円/m2	12万2865円/坪	+2.68％
1989年［平成元年］	3万9066円/m2	12万9146円/坪	+4.47％
1990年［平成2年］	4万7633円/m2	15万7465円/坪	+18.92％
1991年［平成3年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	+20.89％
1992年［平成4年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-1.85％
1993年［平成5年］	5万3433円/m2	17万6639円/坪	-5.82％
1994年［平成6年］	5万1666円/m2	17万0798円/坪	-2.70％
1995年［平成7年］	5万1566円/m2	17万0468円/坪	-0.22％
1996年［平成8年］	4万9966円/m2	16万5179円/坪	-2.92％
1997年［平成9年］	4万9400円/m2	16万3305円/坪	-0.67％
1998年［平成10年］	4万9233円/m2	16万2754円/坪	-0.20％
1999年［平成11年］	4万7900円/m2	15万8347円/坪	-2.31％
2000年［平成12年］	4万7066円/m2	15万5592円/坪	-1.31％
2001年［平成13年］	4万5866円/m2	15万1625円/坪	-2.25％
2002年［平成14年］	4万3633円/m2	14万4242円/坪	-4.23％
2003年［平成15年］	4万0933円/m2	13万5316円/坪	-5.79％
2004年［平成16年］	3万8833円/m2	12万8374円/坪	-4.45％
2005年［平成17年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-3.25％
2006年［平成18年］	3万6966円/m2	12万2203円/坪	-1.44％
2007年［平成19年］	3万6833円/m2	12万1763円/坪	-0.48％
2008年［平成20年］	3万7066円/m2	12万2534円/坪	+0.39％
2009年［平成21年］	3万6733円/m2	12万1432円/坪	-0.82％
2010年［平成22年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪	-2.68％
2011年［平成23年］	3万4866円/m2	11万5261円/坪	-2.28％
2012年［平成24年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	-1.18％
2013年［平成25年］	3万4133円/m2	11万2837円/坪	-0.83％
2014年［平成26年］	3万3933円/m2	11万2176円/坪	-0.69％
2015年［平成27年］	3万3733円/m2	11万1515円/坪	-0.70％
2016年［平成28年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-1.17％
2017年［平成29年］	3万3100円/m2	10万9421円/坪	-1.07％
2018年［平成30年］	3万2866円/m2	10万8650円/坪	-0.93％
2019年［平成31年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	-0.68％
2020年［令和2年］	3万2566円/m2	10万7658円/坪	-0.64％
2021年［令和3年］	3万2366円/m2	10万6997円/坪	-0.90％
2022年［令和4年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	-0.86％
2023年［令和5年］	3万2033円/m2	10万5895円/坪	-0.87％
2024年［令和6年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	-0.67％
2025年［令和7年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	-0.29％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪
1990年［平成2年］	4万8200円/m2	15万9338円/坪	+29.22％
1991年［平成3年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	+5.81％
1992年［平成4年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-1.96％
1993年［平成5年］	3万2400円/m2	10万7107円/坪	-7.00％
1994年［平成6年］	6万9825円/m2	23万0826円/坪	-2.05％
1995年［平成7年］	6万7875円/m2	22万4380円/坪	-2.20％
1996年［平成8年］	6万4825円/m2	21万4297円/坪	-3.76％
1997年［平成9年］	6万3050円/m2	20万8429円/坪	-1.62％
1998年［平成10年］	6万1575円/m2	20万3553円/坪	-1.63％
1999年［平成11年］	5万9975円/m2	19万8264円/坪	-2.03％
2000年［平成12年］	5万8250円/m2	19万2561円/坪	-2.34％
2001年［平成13年］	5万5875円/m2	18万4710円/坪	-3.31％
2002年［平成14年］	5万2975円/m2	17万5123円/坪	-4.63％
2003年［平成15年］	4万9050円/m2	16万2148円/坪	-6.52％
2004年［平成16年］	4万6875円/m2	15万4958円/坪	-4.49％
2005年［平成17年］	4万5525円/m2	15万0495円/坪	-2.73％
2006年［平成18年］	4万4925円/m2	14万8512円/坪	-1.48％
2007年［平成19年］	4万5150円/m2	14万9256円/坪	+0.08％
2008年［平成20年］	4万5300円/m2	14万9752円/坪	+0.24％
2009年［平成21年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	-2.10％
2010年［平成22年］	4万2750円/m2	14万1322円/坪	-2.90％
2011年［平成23年］	4万1950円/m2	13万8677円/坪	-1.81％
2012年［平成24年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	-1.11％
2013年［平成25年］	4万0850円/m2	13万5041円/坪	-1.21％
2014年［平成26年］	4万0350円/m2	13万3388円/坪	-1.14％
2015年［平成27年］	3万9850円/m2	13万1735円/坪	-1.29％
2016年［平成28年］	3万9350円/m2	13万0082円/坪	-1.31％
2017年［平成29年］	3万8975円/m2	12万8842円/坪	-0.99％
2018年［平成30年］	3万8575円/m2	12万7520円/坪	-1.29％
2019年［令和元年］	3万8375円/m2	12万6859円/坪	-0.85％
2020年［令和2年］	3万8050円/m2	12万5785円/坪	-1.44％
2021年［令和3年］	3万7875円/m2	12万5206円/坪	-0.72％
2022年［令和4年］	3万7775円/m2	12万4876円/坪	-0.61％
2023年［令和5年］	3万7675円/m2	12万4545円/坪	-0.62％
2024年［令和6年］	3万7550円/m2	12万4132円/坪	-0.66％

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