阿波富田駅

阿波富田駅の最新の地価動向

阿波富田駅（あわとみだえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が10万0760円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は33万3090円/坪であり、変動率+0.18％の上昇です。基準地価の平均値が13万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は43万3057円/坪であり、変動率+0.52％の上昇です。地価総平均は11万2100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は37万0578円/坪であり、変動率+0.31％の上昇です。

阿波富田駅の最も高額地点は「徳島市秋田町1丁目35番外」（15万1000円/m²）で、最も低価格地点は「徳島市南昭和町7丁目49番10外」（8万3300円/m²）です。

阿波富田駅は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は30万5000円/m²（1995年）、最安値は9万9250円/m²（2017年）で、双方の違いは3.07倍です。基準地価の最高値は85万1666円/m²（1991年）、最低値は13万0333円/m²（2023年）で、両者の違いは6.53倍です。
阿波富田駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

阿波富田駅の土地価格平均を求めるにあたり、阿波富田駅付近、徳島県徳島市かちどき橋、明神町、昭和町、中昭和町、南昭和町、万代町、中央通、南仲之町、仲之町、富田浜、富田橋1、富田橋2、富田橋3、富田橋4、富田橋5、富田橋6、伊月町、秋田町の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

阿波富田駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	85万1666円/m2	281万5427円/坪
1992年［平成4年］	82万5666円/m2	272万9476円/坪	-1.76％
1993年［平成5年］	76万5333円/m2	253万0027円/坪	-4.85％
1994年［平成6年］	73万0000円/m2	241万3223円/坪	-3.25％
1995年［平成7年］	53万8000円/m2	177万8512円/坪	-3.71％
1996年［平成8年］	46万6600円/m2	154万2479円/坪	-8.46％
1997年［平成9年］	41万3400円/m2	136万6611円/坪	-7.61％
1998年［平成10年］	38万0800円/m2	125万8842円/坪	-5.43％
1999年［平成11年］	35万5800円/m2	117万6198円/坪	-4.71％
2000年［平成12年］	33万5600円/m2	110万9421円/坪	-4.48％
2001年［平成13年］	31万4200円/m2	103万8677円/坪	-5.17％
2002年［平成14年］	29万1600円/m2	96万3966円/坪	-6.32％
2003年［平成15年］	26万4600円/m2	87万4710円/坪	-8.74％
2004年［平成16年］	23万1666円/m2	76万5840円/坪	-10.21％
2005年［平成17年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	-8.95％
2006年［平成18年］	18万5857円/m2	61万4403円/坪	-7.17％
2007年［平成19年］	17万6428円/m2	58万3234円/坪	-4.89％
2008年［平成20年］	16万9142円/m2	55万9149円/坪	-4.05％
2009年［平成21年］	16万0571円/m2	53万0814円/坪	-4.93％
2010年［平成22年］	15万0857円/m2	49万8701円/坪	-6.02％
2011年［平成23年］	13万9428円/m2	46万0920円/坪	-7.52％
2012年［平成24年］	12万7828円/m2	42万2573円/坪	-8.44％
2013年［平成25年］	12万0242円/m2	39万7497円/坪	-5.96％
2014年［平成26年］	11万6214円/m2	38万4179円/坪	-3.31％
2015年［平成27年］	11万4757円/m2	37万9362円/坪	-1.17％
2016年［平成28年］	11万4142円/m2	37万7331円/坪	-0.50％
2017年［平成29年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-0.14％
2018年［平成30年］	11万4171円/m2	37万7426円/坪	+0.16％
2019年［令和元年］	11万3812円/m2	37万6239円/坪	+0.17％
2020年［令和2年］	11万3087円/m2	37万3842円/坪	-0.43％
2021年［令和3年］	11万2275円/m2	37万1157円/坪	-0.67％
2022年［令和4年］	11万1750円/m2	36万9421円/坪	-0.44％
2023年［令和5年］	11万1725円/m2	36万9338円/坪	-0.02％
2024年［令和6年］	11万2100円/m2	37万0578円/坪	+0.31％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪
1996年［平成8年］	29万5500円/m2	97万6859円/坪	-2.05％
1997年［平成9年］	28万6000円/m2	94万5454円/坪	-2.17％
1998年［平成10年］	27万8500円/m2	92万0661円/坪	-1.78％
1999年［平成11年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	-1.88％
2000年［平成12年］	26万1500円/m2	86万4462円/坪	-3.04％
2001年［平成13年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-3.62％
2002年［平成14年］	23万7500円/m2	78万5123円/坪	-4.15％
2003年［平成15年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-6.90％
2004年［平成16年］	20万1333円/m2	66万5564円/坪	-9.82％
2005年［平成17年］	17万5250円/m2	57万9338円/坪	-8.02％
2006年［平成18年］	16万2250円/m2	53万6363円/坪	-7.17％
2007年［平成19年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-4.99％
2008年［平成20年］	14万7250円/m2	48万6776円/坪	-4.33％
2009年［平成21年］	14万0500円/m2	46万4462円/坪	-4.57％
2010年［平成22年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-6.02％
2011年［平成23年］	12万3250円/m2	40万7438円/坪	-6.64％
2012年［平成24年］	11万2200円/m2	37万0909円/坪	-8.95％
2013年［平成25年］	10万4925円/m2	34万6859円/坪	-6.39％
2014年［平成26年］	10万1125円/m2	33万4297円/坪	-3.53％
2015年［平成27年］	10万0075円/m2	33万0826円/坪	-1.00％
2016年［平成28年］	9万9500円/m2	32万8925円/坪	-0.54％
2017年［平成29年］	9万9250円/m2	32万8099円/坪	-0.24％
2018年［平成30年］	9万9300円/m2	32万8264円/坪	+0.05％
2019年［平成31年］	10万1500円/m2	33万5537円/坪	+0.08％
2020年［令和2年］	10万1740円/m2	33万6330円/坪	+0.22％
2021年［令和3年］	10万1040円/m2	33万4016円/坪	-0.66％
2022年［令和4年］	10万0600円/m2	33万2561円/坪	-0.41％
2023年［令和5年］	10万0560円/m2	33万2429円/坪	-0.06％
2024年［令和6年］	10万0760円/m2	33万3090円/坪	+0.18％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	85万1666円/m2	281万5427円/坪
1992年［平成4年］	82万5666円/m2	272万9476円/坪	-1.76％
1993年［平成5年］	76万5333円/m2	253万0027円/坪	-4.85％
1994年［平成6年］	73万0000円/m2	241万3223円/坪	-3.25％
1995年［平成7年］	69万3333円/m2	229万2011円/坪	-3.71％
1996年［平成8年］	58万0666円/m2	191万9559円/坪	-12.74％
1997年［平成9年］	49万8333円/m2	164万7382円/坪	-11.23％
1998年［平成10年］	44万9000円/m2	148万4297円/坪	-7.86％
1999年［平成11年］	41万1666円/m2	136万0881円/坪	-6.60％
2000年［平成12年］	38万5000円/m2	127万2727円/坪	-5.45％
2001年［平成13年］	35万7000円/m2	118万0165円/坪	-6.20％
2002年［平成14年］	32万7666円/m2	108万3195円/坪	-7.76％
2003年［平成15年］	29万4333円/m2	97万3002円/坪	-9.96％
2004年［平成16年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	-10.47％
2005年［平成17年］	23万5333円/m2	77万7961円/坪	-9.89％
2006年［平成18年］	21万7333円/m2	71万8457円/坪	-7.17％
2007年［平成19年］	20万6333円/m2	68万2093円/坪	-4.75％
2008年［平成20年］	19万8333円/m2	65万5647円/坪	-3.69％
2009年［平成21年］	18万7333円/m2	61万9283円/坪	-5.42％
2010年［平成22年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-6.02％
2011年［平成23年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-8.69％
2012年［平成24年］	14万8666円/m2	49万1460円/坪	-7.76％
2013年［平成25年］	14万0666円/m2	46万5013円/坪	-5.39％
2014年［平成26年］	13万6333円/m2	45万0688円/坪	-3.02％
2015年［平成27年］	13万4333円/m2	44万4077円/坪	-1.41％
2016年［平成28年］	13万3666円/m2	44万1873円/坪	-0.46％
2017年［平成29年］	13万3666円/m2	44万1873円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+0.30％
2019年［令和元年］	13万4333円/m2	44万4077円/坪	+0.30％
2020年［令和2年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-1.51％
2021年［令和3年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-0.69％
2022年［令和4年］	13万0333円/m2	43万0853円/坪	-0.48％
2023年［令和5年］	13万0333円/m2	43万0853円/坪	+0.04％
2024年［令和6年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+0.52％

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