三田の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜神奈川県厚木市三田

三田の不動産売却価格査定

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三田の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	厚木市三田字才戸上8番1外	本厚木駅より6,900m	10万9000 円/m²	36万0330 円/坪	+6.86 ％
神奈川県厚木市三田字才戸上8番1外 2025年［令和7年］公示地価用途工業地　利用現況倉庫　利用状況表示倉庫　地積 4,753m²（1,437坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北西・幅員11.0m　側道四方路　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況工場、倉庫、住宅が混在する県道沿いの工業地域
2位	厚木市三田字島畑3073番1外	本厚木駅より6,500m	4万7500 円/m²	15万7024 円/坪	+0.00 ％
神奈川県厚木市三田字島畑3073番1外 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 360m²（108坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道　前面道路市区町村道・東・幅員5.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅のほかに農地も見られる住宅地域

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

厚木市三田字才戸上8番1外

本厚木駅より6,900m

10万9000 円/m²

36万0330 円/坪

+6.86 ％

2位

厚木市三田字島畑3073番1外

本厚木駅より6,500m

4万7500 円/m²

15万7024 円/坪

+0.00 ％

三田（さんだ）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は7万8250円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では25万8677円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.43％の上昇です。

三田の最も高価格な地点は「厚木市三田字才戸上8番1外」（10万9000円/m²）で、最も低価格な地点は「厚木市三田字島畑3073番1外」（4万7500円/m²）です。

三田（さんだ）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は4万7500円/m²、坪単価では平均 15万7024円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.00％の横這いです。

三田（さんだ）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は10万9000円/m²、坪単価では平均 36万0330円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.86％の上昇です。

三田の地価平均を求めるにあたり、神奈川県厚木市三田の地点の地価より算定しました。

三田の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2021年［令和3年］	4万8000円/m²	15万8677円/坪
2022年［令和4年］	4万7500円/m²	15万7024円/坪	-1.04％
2023年［令和5年］	4万7500円/m²	15万7024円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	7万4750円/m²	24万7107円/坪	+0.00％
2025年［令和7年］	7万8250円/m²	25万8677円/坪	+3.43％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2024年［令和6年］	10万2000円/m²	33万7190円/坪
2025年［令和7年］	10万9000円/m²	36万0330円/坪	+6.86％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2021年［令和3年］	4万8000円/m²	15万8677円/坪
2022年［令和4年］	4万7500円/m²	15万7024円/坪	-1.04％
2023年［令和5年］	4万7500円/m²	15万7024円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	4万7500円/m²	15万7024円/坪	+0.00％
2025年［令和7年］	4万7500円/m²	15万7024円/坪	+0.00％

三田エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

三田の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
本厚木駅の地価	24万0229円/m²	79万4148円/坪	+5.17％
愛甲石田駅の地価	15万0941円/m²	49万8979円/坪	+4.43％
原当麻駅の地価	9万4800円/m²	31万3388円/坪	+3.08％
下溝駅の地価	11万3750円/m²	37万6033円/坪	+4.07％
相武台下駅の地価	10万6285円/m²	35万1357円/坪	+2.09％
入谷駅の地価	11万9212円/m²	39万4090円/坪	+3.27％
中町の地価	69万3285円/m²	229万1853円/坪	+9.38％
旭町の地価	37万0142円/m²	122万3612円/坪	+8.00％
戸室の地価	16万0333円/m²	53万0027円/坪	+2.92％
愛甲の地価	17万9000円/m²	59万1735円/坪	+5.60％
林の地価	13万9000円/m²	45万9504円/坪	+3.47％
緑ケ丘の地価	15万0500円/m²	49万7520円/坪	+7.13％
恩名の地価	19万2000円/m²	63万4710円/坪	+4.53％
酒井の地価	14万8333円/m²	49万0358円/坪	+5.30％
妻田の地価	14万5000円/m²	47万9338円/坪	+2.85％
下荻野の地価	9万5500円/m²	31万5702円/坪	+2.14％
上荻野の地価	4万4000円/m²	14万5454円/坪	+0.00％
下依知の地価	15万2000円/m²	50万2479円/坪	+7.48％
上依知の地価	12万7750円/m²	42万2314円/坪	+6.92％
飯山の地価	9万2100円/m²	30万4462円/坪	+3.68％
金田の地価	11万6500円/m²	38万5123円/坪	+5.02％
三田南の地価	10万4000円/m²	34万3801円/坪	+2.45％
七沢の地価	4万2200円/m²	13万9504円/坪	+0.00％
岡田の地価	16万2000円/m²	53万5537円/坪	+3.89％