中町

中町の最新の地価動向

中町（なかちょう）の直近の地価は、公示地価の平均が61万3600円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は202万8429円/坪、前年比+9.21％の上昇です。基準地価の平均が81万2500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は268万5950円/坪、前年比+10.77％の上昇です。地価総平均は67万6666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は223万6914円/坪、前年比+9.21％の上昇です。

中町の最高額地点は「厚木市中町2-1-18」（140万0000円/m²）で、最低価格地点は「厚木市中町2-13-14」（34万0000円/m²）です。

中町は1986年（昭和61年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は395万0000円/m²（1991年）、最安値は46万6000円/m²（2015年）で、両者の差異は8.48倍です。基準地価の最高値は670万0000円/m²（1988年）、最低値は57万2000円/m²（2013年）で、両者の差異は11.71倍です。
中町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

中町の地価平均を求めるにあたり、神奈川県厚木市中町の地点の地価より算出しました。

中町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	200万0000円/m2	661万1570円/坪
1987年［昭和62年］	420万0000円/m2	1388万4297円/坪	+110.00％
1988年［昭和63年］	522万5000円/m2	1727万2727円/坪	+59.52％
1989年［平成元年］	473万3333円/m2	1564万7382円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	493万3333円/m2	1630万8539円/坪	+4.16％
1991年［平成3年］	491万6666円/m2	1625万3443円/坪	-0.03％
1992年［平成4年］	436万6666円/m2	1443万5261円/坪	-10.73％
1993年［平成5年］	338万3333円/m2	1118万4572円/坪	-22.34％
1994年［平成6年］	267万3333円/m2	883万7465円/坪	-20.84％
1995年［平成7年］	219万3333円/m2	725万0688円/坪	-17.57％
1996年［平成8年］	172万6666円/m2	570万7988円/坪	-21.14％
1997年［平成9年］	168万0000円/m2	555万3719円/坪	-15.65％
1998年［平成10年］	150万2500円/m2	496万6942円/坪	-10.55％
1999年［平成11年］	134万3750円/m2	444万2148円/坪	-10.62％
2000年［平成12年］	117万5000円/m2	388万4297円/坪	-12.65％
2001年［平成13年］	91万7000円/m2	303万1404円/坪	-13.57％
2002年［平成14年］	79万2200円/m2	261万8842円/坪	-13.80％
2003年［平成15年］	70万0800円/m2	231万6694円/坪	-11.77％
2004年［平成16年］	63万4600円/m2	209万7851円/坪	-9.53％
2005年［平成17年］	59万0800円/m2	195万3057円/坪	-6.92％
2006年［平成18年］	57万0600円/m2	188万6280円/坪	-3.54％
2007年［平成19年］	57万9400円/m2	191万5371円/坪	+1.29％
2008年［平成20年］	55万8333円/m2	184万5730円/坪	+5.31％
2009年［平成21年］	54万0333円/m2	178万6225円/坪	-3.11％
2010年［平成22年］	52万6000円/m2	173万8842円/坪	-2.76％
2011年［平成23年］	51万7333円/m2	171万0192円/坪	-1.55％
2012年［平成24年］	50万6500円/m2	167万4380円/坪	-1.97％
2013年［平成25年］	50万1333円/m2	165万7300円/坪	-0.98％
2014年［平成26年］	50万2166円/m2	166万0055円/坪	+0.12％
2015年［平成27年］	50万2166円/m2	166万0055円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	50万2500円/m2	166万1157円/坪	+0.13％
2017年［平成29年］	50万2500円/m2	166万1157円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	50万4333円/m2	166万7217円/坪	+0.25％
2019年［令和元年］	51万6333円/m2	170万6887円/坪	+1.88％
2020年［令和2年］	53万8333円/m2	177万9614円/坪	+3.29％
2021年［令和3年］	54万6333円/m2	180万6060円/坪	+1.03％
2022年［令和4年］	57万0000円/m2	188万4297円/坪	+3.64％
2023年［令和5年］	61万5833円/m2	203万5812円/坪	+6.65％
2024年［令和6年］	67万6666円/m2	223万6914円/坪	+9.21％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	375万0000円/m2	1239万6694円/坪
1989年［平成元年］	375万0000円/m2	1239万6694円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	385万0000円/m2	1272万7272円/坪	+2.67％
1991年［平成3年］	395万0000円/m2	1305万7851円/坪	+2.60％
1992年［平成4年］	370万0000円/m2	1223万1404円/坪	-6.33％
1993年［平成5年］	290万0000円/m2	958万6776円/坪	-21.62％
1994年［平成6年］	233万0000円/m2	770万2479円/坪	-19.66％
1995年［平成7年］	190万0000円/m2	628万0991円/坪	-18.45％
1996年［平成8年］	152万0000円/m2	502万4793円/坪	-20.00％
1997年［平成9年］	181万0000円/m2	598万3471円/坪	-16.45％
1998年［平成10年］	161万5000円/m2	533万8842円/坪	-10.83％
1999年［平成11年］	145万0000円/m2	479万3388円/坪	-10.31％
2000年［平成12年］	129万0000円/m2	426万4462円/坪	-11.00％
2001年［平成13年］	91万1666円/m2	301万3774円/坪	-14.05％
2002年［平成14年］	78万6333円/m2	259万9449円/坪	-13.99％
2003年［平成15年］	69万7000円/m2	230万4132円/坪	-11.80％
2004年［平成16年］	62万7666円/m2	207万4931円/坪	-10.04％
2005年［平成17年］	58万1333円/m2	192万1763円/坪	-7.39％
2006年［平成18年］	55万7666円/m2	184万3526円/坪	-4.13％
2007年［平成19年］	55万8000円/m2	184万4628円/坪	-0.19％
2008年［平成20年］	51万8000円/m2	171万2396円/坪	+5.86％
2009年［平成21年］	50万7250円/m2	167万6859円/坪	-2.10％
2010年［平成22年］	49万2500円/m2	162万8099円/坪	-3.03％
2011年［平成23年］	48万4000円/m2	159万9999円/坪	-1.53％
2012年［平成24年］	47万3000円/m2	156万3636円/坪	-2.07％
2013年［平成25年］	46万6000円/m2	154万0495円/坪	-1.30％
2014年［平成26年］	46万6000円/m2	154万0495円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	46万6000円/m2	154万0495円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	46万6500円/m2	154万2148円/坪	+0.19％
2017年［平成29年］	46万6500円/m2	154万2148円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	46万6500円/m2	154万2148円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	47万0500円/m2	155万5371円/坪	+0.82％
2020年［令和2年］	49万8000円/m2	164万6280円/坪	+4.14％
2021年［令和3年］	50万2500円/m2	166万1157円/坪	+0.35％
2022年［令和4年］	52万0000円/m2	171万9008円/坪	+2.70％
2023年［令和5年］	55万7500円/m2	184万2975円/坪	+5.78％
2024年［令和6年］	60万8750円/m2	201万2396円/坪	+8.44％
2025年［令和7年］	61万3600円/m2	202万8429円/坪	+9.21％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	200万0000円/m2	661万1570円/坪
1987年［昭和62年］	420万0000円/m2	1388万4297円/坪	+110.00％
1988年［昭和63年］	670万0000円/m2	2214万8760円/坪	+59.52％
1989年［平成元年］	522万5000円/m2	1727万2727円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	547万5000円/m2	1809万9173円/坪	+4.91％
1991年［平成3年］	540万0000円/m2	1785万1239円/坪	-1.35％
1992年［平成4年］	470万0000円/m2	1553万7190円/坪	-12.93％
1993年［平成5年］	362万5000円/m2	1198万3471円/坪	-22.70％
1994年［平成6年］	284万5000円/m2	940万4958円/坪	-21.44％
1995年［平成7年］	234万0000円/m2	773万5537円/坪	-17.14％
1996年［平成8年］	183万0000円/m2	604万9586円/坪	-21.71％
1997年［平成9年］	155万0000円/m2	512万3966円/坪	-15.25％
1998年［平成10年］	139万0000円/m2	459万5041円/坪	-10.28％
1999年［平成11年］	123万7500円/m2	409万0909円/坪	-10.93％
2000年［平成12年］	106万0000円/m2	350万4132円/坪	-14.31％
2001年［平成13年］	92万5000円/m2	305万7851円/坪	-13.09％
2002年［平成14年］	80万1000円/m2	264万7933円/坪	-13.52％
2003年［平成15年］	70万6500円/m2	233万5537円/坪	-11.73％
2004年［平成16年］	64万5000円/m2	213万2231円/坪	-8.77％
2005年［平成17年］	60万5000円/m2	199万9999円/坪	-6.20％
2006年［平成18年］	59万0000円/m2	195万0413円/坪	-2.65％
2007年［平成19年］	61万1500円/m2	202万1487円/坪	+3.50％
2008年［平成20年］	63万9000円/m2	211万2396円/坪	+4.49％
2009年［平成21年］	60万6500円/m2	200万4958円/坪	-5.13％
2010年［平成22年］	59万3000円/m2	196万0330円/坪	-2.23％
2011年［平成23年］	58万4000円/m2	193万0578円/坪	-1.59％
2012年［平成24年］	57万3500円/m2	189万5867円/坪	-1.77％
2013年［平成25年］	57万2000円/m2	189万0909円/坪	-0.36％
2014年［平成26年］	57万4500円/m2	189万9173円/坪	+0.35％
2015年［平成27年］	57万4500円/m2	189万9173円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	57万4500円/m2	189万9173円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	57万4500円/m2	189万9173円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	58万0000円/m2	191万7355円/坪	+0.76％
2019年［令和元年］	60万8000円/m2	200万9917円/坪	+3.99％
2020年［令和2年］	61万9000円/m2	204万6280円/坪	+1.61％
2021年［令和3年］	63万4000円/m2	209万5867円/坪	+2.41％
2022年［令和4年］	67万0000円/m2	221万4876円/坪	+5.52％
2023年［令和5年］	73万2500円/m2	242万1487円/坪	+8.40％
2024年［令和6年］	81万2500円/m2	268万5950円/坪	+10.77％

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