中町

中町の最新の地価動向

中町（なかちょう）の直近の地価は、公示地価の平均が56万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は185万4545円/坪、前年比+8.51％の上昇です。基準地価の平均が81万2500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は268万5950円/坪、前年比+10.77％の上昇です。地価総平均は63万2857円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は209万2089円/坪、前年比+9.16％の上昇です。

中町の最高額地点は「厚木市中町2丁目939番外」（127万0000円/m²）で、最低価格地点は「厚木市中町2-13-14」（31万2000円/m²）です。

中町は1986年（昭和61年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は337万0000円/m²（1991年）、最安値は43万6200円/m²（2015年）で、両者の差異は7.73倍です。基準地価の最高値は670万0000円/m²（1988年）、最低値は57万2000円/m²（2013年）で、両者の差異は11.71倍です。
中町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

中町の地価平均を求めるにあたり、神奈川県厚木市中町の地点の地価より算出しました。

中町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	200万0000円/m2	661万1570円/坪
1987年［昭和62年］	262万5000円/m2	867万7685円/坪	+110.00％
1988年［昭和63年］	436万0000円/m2	1441万3223円/坪	+105.00％
1989年［平成元年］	420万7500円/m2	1390万9090円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	437万2500円/m2	1445万4545円/坪	+3.69％
1991年［平成3年］	438万5000円/m2	1449万5867円/坪	+0.91％
1992年［平成4年］	393万0000円/m2	1299万1735円/坪	-9.57％
1993年［平成5年］	306万2500円/m2	1012万3966円/坪	-21.72％
1994年［平成6年］	243万0000円/m2	803万3057円/坪	-20.40％
1995年［平成7年］	198万7500円/m2	657万0247円/坪	-18.03％
1996年［平成8年］	156万5000円/m2	517万3553円/坪	-21.15％
1997年［平成9年］	152万8400円/m2	505万2561円/坪	-15.39％
1998年［平成10年］	136万8000円/m2	452万2314円/坪	-10.44％
1999年［平成11年］	122万1000円/m2	403万6363円/坪	-10.91％
2000年［平成12年］	107万0400円/m2	353万8512円/坪	-12.26％
2001年［平成13年］	85万7500円/m2	283万4710円/坪	-13.68％
2002年［平成14年］	74万1833円/m2	245万2341円/坪	-13.58％
2003年［平成15年］	65万6833円/m2	217万1349円/坪	-11.61％
2004年［平成16年］	59万5333円/m2	196万8044円/坪	-9.39％
2005年［平成17年］	55万3500円/m2	182万9752円/坪	-7.10％
2006年［平成18年］	53万3833円/m2	176万4738円/坪	-3.72％
2007年［平成19年］	54万0666円/m2	178万7327円/坪	+0.93％
2008年［平成20年］	53万0571円/m2	175万3955円/坪	+5.24％
2009年［平成21年］	51万4571円/m2	170万1062円/坪	-2.82％
2010年［平成22年］	50万0285円/m2	165万3837円/坪	-2.92％
2011年［平成23年］	49万1857円/m2	162万5974円/坪	-1.61％
2012年［平成24年］	48万1285円/m2	159万1027円/坪	-2.06％
2013年［平成25年］	47万6142円/m2	157万4025円/坪	-1.06％
2014年［平成26年］	47万6428円/m2	157万4970円/坪	-0.03％
2015年［平成27年］	47万5714円/m2	157万2609円/坪	-0.22％
2016年［平成28年］	47万6000円/m2	157万3553円/坪	+0.11％
2017年［平成29年］	47万6000円/m2	157万3553円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	47万7571円/m2	157万8748円/坪	+0.22％
2019年［令和元年］	48万8142円/m2	161万3695円/坪	+1.70％
2020年［令和2年］	50万7857円/m2	167万8866円/坪	+3.09％
2021年［令和3年］	51万4428円/m2	170万0590円/坪	+0.80％
2022年［令和4年］	53万5428円/m2	177万0011円/坪	+3.34％
2023年［令和5年］	57万6428円/m2	190万5548円/坪	+6.22％
2024年［令和6年］	63万2857円/m2	209万2089円/坪	+9.16％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	105万0000円/m2	347万1074円/坪
1988年［昭和63年］	319万0000円/m2	1054万5454円/坪	+150.48％
1989年［平成元年］	319万0000円/m2	1054万5454円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	327万0000円/m2	1080万9917円/坪	+2.48％
1991年［平成3年］	337万0000円/m2	1114万0495円/坪	+3.16％
1992年［平成4年］	316万0000円/m2	1044万6280円/坪	-6.21％
1993年［平成5年］	250万0000円/m2	826万4462円/坪	-20.74％
1994年［平成6年］	201万5000円/m2	666万1157円/坪	-19.36％
1995年［平成7年］	163万5000円/m2	540万4958円/坪	-18.93％
1996年［平成8年］	130万0000円/m2	429万7520円/坪	-20.59％
1997年［平成9年］	151万4000円/m2	500万4958円/坪	-15.54％
1998年［平成10年］	135万3333円/m2	447万3829円/坪	-10.55％
1999年［平成11年］	121万0000円/m2	399万9999円/坪	-10.89％
2000年［平成12年］	107万7333円/m2	356万1432円/坪	-10.89％
2001年［平成13年］	82万3750円/m2	272万3140円/坪	-14.07％
2002年［平成14年］	71万2250円/m2	235万4545円/坪	-13.62％
2003年［平成15年］	63万2000円/m2	208万9256円/坪	-11.55％
2004年［平成16年］	57万0500円/m2	188万5950円/坪	-9.70％
2005年［平成17年］	52万7750円/m2	174万4628円/坪	-7.55％
2006年［平成18年］	50万5750円/m2	167万1900円/坪	-4.26％
2007年［平成19年］	50万5250円/m2	167万0247円/坪	-0.36％
2008年［平成20年］	48万7200円/m2	161万0578円/坪	+5.62％
2009年［平成21年］	47万7800円/m2	157万9504円/坪	-1.90％
2010年［平成22年］	46万3200円/m2	153万1239円/坪	-3.20％
2011年［平成23年］	45万5000円/m2	150万4132円/坪	-1.63％
2012年［平成24年］	44万4400円/m2	146万9090円/坪	-2.18％
2013年［平成25年］	43万7800円/m2	144万7272円/坪	-1.34％
2014年［平成26年］	43万7200円/m2	144万5289円/坪	-0.18％
2015年［平成27年］	43万6200円/m2	144万1983円/坪	-0.31％
2016年［平成28年］	43万6600円/m2	144万3305円/坪	+0.15％
2017年［平成29年］	43万6600円/m2	144万3305円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	43万6600円/m2	144万3305円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	44万0200円/m2	145万5206円/坪	+0.78％
2020年［令和2年］	46万3400円/m2	153万1900円/坪	+3.69％
2021年［令和3年］	46万6600円/m2	154万2479円/坪	+0.15％
2022年［令和4年］	48万1600円/m2	159万2066円/坪	+2.47％
2023年［令和5年］	51万4000円/m2	169万9173円/坪	+5.35％
2024年［令和6年］	56万1000円/m2	185万4545円/坪	+8.51％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	200万0000円/m2	661万1570円/坪
1987年［昭和62年］	420万0000円/m2	1388万4297円/坪	+110.00％
1988年［昭和63年］	670万0000円/m2	2214万8760円/坪	+59.52％
1989年［平成元年］	522万5000円/m2	1727万2727円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	547万5000円/m2	1809万9173円/坪	+4.91％
1991年［平成3年］	540万0000円/m2	1785万1239円/坪	-1.35％
1992年［平成4年］	470万0000円/m2	1553万7190円/坪	-12.93％
1993年［平成5年］	362万5000円/m2	1198万3471円/坪	-22.70％
1994年［平成6年］	284万5000円/m2	940万4958円/坪	-21.44％
1995年［平成7年］	234万0000円/m2	773万5537円/坪	-17.14％
1996年［平成8年］	183万0000円/m2	604万9586円/坪	-21.71％
1997年［平成9年］	155万0000円/m2	512万3966円/坪	-15.25％
1998年［平成10年］	139万0000円/m2	459万5041円/坪	-10.28％
1999年［平成11年］	123万7500円/m2	409万0909円/坪	-10.93％
2000年［平成12年］	106万0000円/m2	350万4132円/坪	-14.31％
2001年［平成13年］	92万5000円/m2	305万7851円/坪	-13.09％
2002年［平成14年］	80万1000円/m2	264万7933円/坪	-13.52％
2003年［平成15年］	70万6500円/m2	233万5537円/坪	-11.73％
2004年［平成16年］	64万5000円/m2	213万2231円/坪	-8.77％
2005年［平成17年］	60万5000円/m2	199万9999円/坪	-6.20％
2006年［平成18年］	59万0000円/m2	195万0413円/坪	-2.65％
2007年［平成19年］	61万1500円/m2	202万1487円/坪	+3.50％
2008年［平成20年］	63万9000円/m2	211万2396円/坪	+4.49％
2009年［平成21年］	60万6500円/m2	200万4958円/坪	-5.13％
2010年［平成22年］	59万3000円/m2	196万0330円/坪	-2.23％
2011年［平成23年］	58万4000円/m2	193万0578円/坪	-1.59％
2012年［平成24年］	57万3500円/m2	189万5867円/坪	-1.77％
2013年［平成25年］	57万2000円/m2	189万0909円/坪	-0.36％
2014年［平成26年］	57万4500円/m2	189万9173円/坪	+0.35％
2015年［平成27年］	57万4500円/m2	189万9173円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	57万4500円/m2	189万9173円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	57万4500円/m2	189万9173円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	58万0000円/m2	191万7355円/坪	+0.76％
2019年［令和元年］	60万8000円/m2	200万9917円/坪	+3.99％
2020年［令和2年］	61万9000円/m2	204万6280円/坪	+1.61％
2021年［令和3年］	63万4000円/m2	209万5867円/坪	+2.41％
2022年［令和4年］	67万0000円/m2	221万4876円/坪	+5.52％
2023年［令和5年］	73万2500円/m2	242万1487円/坪	+8.40％
2024年［令和6年］	81万2500円/m2	268万5950円/坪	+10.77％

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