緑ケ丘の公示地価・土地価格相場・坪単価｜神奈川県厚木市緑ヶ丘

緑ケ丘の不動産売却価格査定

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緑ケ丘の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	厚木市緑ケ丘5-1-2	本厚木駅より2,800m	15万5000 円/m²	51万2396 円/坪	+10.71 ％
神奈川県厚木市緑ケ丘5-1-2 2025年［令和7年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 15,453m²（4,674坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員12.0m　側道側道・北西　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況大規模工場、事業所等が建ち並ぶ工業地域
2位	厚木市緑ケ丘4-2-24	本厚木駅より3,100m	14万6000 円/m²	48万2644 円/坪	+3.55 ％
神奈川県厚木市緑ケ丘4-2-24 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 124m²（37坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ新たに開発された住宅地域

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

厚木市緑ケ丘5-1-2

本厚木駅より2,800m

15万5000 円/m²

51万2396 円/坪

+10.71 ％

2位

厚木市緑ケ丘4-2-24

本厚木駅より3,100m

14万6000 円/m²

48万2644 円/坪

+3.55 ％

緑ケ丘（みどりがおか）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は15万0500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では49万7520円/坪です。前年からの変動率の平均は+7.13％の上昇です。

緑ケ丘の最も高価格の地点は「厚木市緑ケ丘5-1-2」（15万5000円/m²）で、最も低価格の地点は「厚木市緑ケ丘4-2-24」（14万6000円/m²）です。

緑ケ丘（みどりがおか）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は15万0500円/m²、坪単価では平均 49万7520円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+7.13％の上昇です。

緑ケ丘（みどりがおか）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

緑ケ丘の地価平均を求めるにあたり、神奈川県厚木市緑ケ丘の地点の地価から算定しました。

緑ケ丘の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途になります。

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2008年［平成20年］	7万6500円/m²	25万2892円/坪
2009年［平成21年］	7万6000円/m²	25万1239円/坪	-0.65％
2010年［平成22年］	7万3500円/m²	24万2975円/坪	-3.29％
2011年［平成23年］	7万1900円/m²	23万7685円/坪	-2.18％
2012年［平成24年］	7万0500円/m²	23万3057円/坪	-1.95％
2013年［平成25年］	7万0500円/m²	23万3057円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	10万1250円/m²	33万4710円/坪	+2.84％
2015年［平成27年］	10万2000円/m²	33万7190円/坪	+1.04％
2016年［平成28年］	10万5500円/m²	34万8760円/坪	+4.73％
2017年［平成29年］	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+3.32％
2018年［平成30年］	11万0000円/m²	36万3636円/坪	+2.30％
2019年［平成31年］	11万1250円/m²	36万7768円/坪	+1.54％
2020年［令和2年］	11万3000円/m²	37万3553円/坪	+1.85％
2021年［令和3年］	11万5500円/m²	38万1818円/坪	+2.31％
2022年［令和4年］	11万9500円/m²	39万5041円/坪	+3.74％
2023年［令和5年］	12万9000円/m²	42万6446円/坪	+8.53％
2024年［令和6年］	14万0500円/m²	46万4462円/坪	+9.22％
2025年［令和7年］	15万0500円/m²	49万7520円/坪	+7.13％

緑ケ丘エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

緑ケ丘の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
本厚木駅の地価	24万0229円/m²	79万4148円/坪	+5.17％
愛甲石田駅の地価	15万0941円/m²	49万8979円/坪	+4.43％
原当麻駅の地価	9万4800円/m²	31万3388円/坪	+3.08％
下溝駅の地価	11万3750円/m²	37万6033円/坪	+4.07％
相武台下駅の地価	10万6285円/m²	35万1357円/坪	+2.09％
入谷駅の地価	11万9212円/m²	39万4090円/坪	+3.27％
中町の地価	69万3285円/m²	229万1853円/坪	+9.38％
旭町の地価	37万0142円/m²	122万3612円/坪	+8.00％
戸室の地価	16万0333円/m²	53万0027円/坪	+2.92％
愛甲の地価	17万9000円/m²	59万1735円/坪	+5.60％
林の地価	13万9000円/m²	45万9504円/坪	+3.47％
恩名の地価	19万2000円/m²	63万4710円/坪	+4.53％
酒井の地価	14万8333円/m²	49万0358円/坪	+5.30％
妻田の地価	14万5000円/m²	47万9338円/坪	+2.85％
下荻野の地価	9万5500円/m²	31万5702円/坪	+2.14％
上荻野の地価	4万4000円/m²	14万5454円/坪	+0.00％
下依知の地価	15万2000円/m²	50万2479円/坪	+7.48％
上依知の地価	12万7750円/m²	42万2314円/坪	+6.92％
飯山の地価	9万2100円/m²	30万4462円/坪	+3.68％
金田の地価	11万6500円/m²	38万5123円/坪	+5.02％
三田の地価	7万8250円/m²	25万8677円/坪	+3.43％
三田南の地価	10万4000円/m²	34万3801円/坪	+2.45％
七沢の地価	4万2200円/m²	13万9504円/坪	+0.00％
岡田の地価	16万2000円/m²	53万5537円/坪	+3.89％